养老地产营销策略思路

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1、......word......专业资料、精品文档xxxx养老地产营销策略思路报告XX营销2012年08月14日......供学习、参考、下载、分享......word......专业资料、精品文档前言本营销策划报告从“xxxx”项目本身入手，研究项目本身与养老地产之间的联系与融合，从而在整体的营销中确立明确的思路。本营销策划报告的作用在于，要明确解答一个问题，并使之成为对该项目以后具体营销推广实战工作中的基本纲要，或者称之为营销推广工作基本框架：如何将养老产业与地产营销有效的整合，并实现社会效应与经济效益的兼收？有了这样一个基本框架，我们的工作才

2、能有的放矢，有条不紊地进行。但仅有这些是不够的。因为营销策划报告更多地是一种构想，是一种推论，虽然它是在充分市场调查和分析的基础上，充分研究了项目本身特点和竞争对手，并对市场实行了足够的风险评估之后制定的。然而，市场毕竟是市场，瞬间的风云变幻，加上竞争对手作法的难以预估，在具体的营销推广中，营销策划方案肯定会出现与实际操作中的偏差，我们必须顺势而为，顺势而发，而不能死守教条。只有在动态中灵活操作，我们才会掌握市场的主动权，才可能出奇制胜，并最终取得全面的决定性的胜利。胜利是我们大家都愿意看到，成功是我们的终极目标！......供学习、参考、下载、分

3、享......word......专业资料、精品文档目录第一章养老产业的现状及发展………………………………………………………………………………………………………………5P1、养老产业的现状…………………………………………………………………………………………………………………………………5P2、养老产业的发展前景……………………………………………………………………………………………………………………………7P第二章养老产业的运营模式…………………………………………………………………………………………………………………9P1、单体养老机构…………………

4、…………………………………………………………………………………………………………………10P2、养老服务嵌入式住宅小区………………………………………………………………………………………………………………………20P3、综合型的养老社区………………………………………………………………………………………………………………………………23P4、小结………………………………………………………………………………………………………………………………………………28P第三章xxxx项目养老概念的构想……………………………………………………………………………………

5、………………29P1、项目分析……………………………………………………………………………………………………………………………………………30P2、目标客户群分析…………………………………………………………………………………………………………………………………33P3、市场策略分析……………………………………………………………………………………………………………………22P第四章xxxx项目推广策略………………………………………………………………………………………………37P1、如何形成有效的推广机制…………………………………………………………………

6、……………………………………38P2、具体推广办法……………………………………………………………………………………………………………………38P......供学习、参考、下载、分享......word......专业资料、精品文档第一章养老产业的现状及发展......供学习、参考、下载、分享......word......专业资料、精品文档一养老产业的现状中国老龄化大山即将崩塌！目前，我国60岁以上老年人口超过1.6亿，是世界上老年人口最多的国家。随着我国老龄化程度迅速提高，我们的老年产业却长期处于供小于求的状况，发展水平较低。发展我国老年产业已到

7、了刻不容缓的地步！二．养老产业的发展前景国民经济和社会发展“十二五”规划纲要要“加快发展社会养老服务、培育壮大老龄事业和产业，加强公益性养老服务设施建设，鼓励社会资本兴办具有护理功能的养老服务机构，增加社区老年活动场所和便利化设施，开发利用老年人力资源。......供学习、参考、下载、分享......word......专业资料、精品文档养老行政行为重大转型——社会养老服务体系建设“十二五”规划出台2月11号，民政部正式发布了社会养老服务体系建设“十二五”规划，这个“十二五”规划是国家第一个养老服务体系的国家行政规划，意味着我们这个政府开始注意到要

8、组织从家庭赡养到社会养老这样一个重大的转型。规划中提出“以居家养老为基础，社区为依托，机构为支撑”......供学习、参考