物业保安工作制度

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1、物业保安工作制度　　　　下面是CN人才公文网小编给大家整理收集的物业保安工作制度相关范本供大家阅读参考　　　　为提高保安人员的政治业务素质促进小区健康和谐发展做到坚守岗位履行职责.保防并举.服务热情.现制定保安人员管理制度如下:　　　　1.提前10分钟到岗着装整齐.仪表端正由当班班长召开班前会对上班情况进行了解有无异常写好班前记录　　　　2.交班前上一班人员要认真详细检查本岗位的情况向下班人员讲清并写好交接班记录　　　　3.值班人员要将本岗位所有用具放到指定位置做到室内卫生有序经接班人员检查同意后本班方可离岗　　　　4.须在岗位上交接班接班者来到岗

2、或交接班不清楚时不得交接班　　　　5.接班后对本岗位所管辖的部位要认真检查检查后要认真做好记录　　　　6.应自觉服从上级命令坚决完成下达的任务做到雷利风行令行禁止　　　　7..平时应谨言慎行执行公务时态度和蔼严正不亢不卑　　　　8.值班期间应整肃服装仪容对于应急及防身器具等应经常佩带或储备齐全以应不时之需　　　　9.值班期间要时刻提高警觉遇有重大灾变时应临危不乱果断敏捷立即报告上级　　　　10.值班期间要严守岗位不得擅离职守严紧酗酒、闲聊、阅读书报、睡觉等现象发生一经发现公司将给予警告处分.情节严重的将给予经济处罚30元　　　　11.保安人员应洁身

3、自好不得监守自盗一经发现公司将给予开除处罚情节严重的上报公安机关处理　　　　一、实行24小时着装值勤自觉遵守值班制度做到爱岗敬业忠于职守文明执勤优质服务　　　　二、认真做好防火、防盗、防事故、防灾害为重点的“四防”工作　　　　三、按规定时间开启、关闭大门和偏门对进入小区的外来与暂住人员进行查询　　　　四、严格遵守巡逻制度不脱岗、不做与工作无关的事　　　　五、做好车辆出入小区管理工作及时制止车辆乱停放、损坏公共设施、损坏绿化的行为努力维护小区正常秩序　　　　六、认真做好难以投递的报刊、杂志、信件、电报等收件登记及时处理　　　　七、制止废品收购人员及小

4、商贩进入小区制止乱贴广告行为　　　　八、保持值班室及主入口区域的清洁卫生督促做好辖区内的保洁和绿化养护工作　　　　九、尽力为住户排忧解难积极参加抢险救灾工作　　　　为保障小区安全保护公司财产、业主利益维护内部秩序保安部建立值班执勤、交接班制度实行八小时工作、全天(三班轮换)值班制　　　　(一)值班执勤制度　　　　1、严禁脱岗、睡岗、误岗、喝酒上岗、在岗打、接手机　　　　2、严禁在岗会友、看书、看报、抽烟、听音乐、谈论私事、聊天等与做执勤无关的事　　　　3、严禁搞人情、开方便门、不按规定办事　　　　4、按规定佩带装具精神要饱满指挥动作要干脆、准确　　

5、　　5、文明执勤、礼貌待客、态度温和、言语亲切不说脏话、俚语不得打、骂人使用普通话　　　　6、巡逻人员要按规定路线行进并填写卡片两人以上巡逻时要保持队形整齐发现问题时要采取有效措施处置或控制并及时报告事后要做好记录　　　　(二)门岗值班制度　　　　1、门岗负责接待来访人员并进行登记　　　　2、保持进出口的交通通畅验证进出车辆并登记备案　　　　3、对临时停放的车辆发放、回收临时停放计费卡并作好记录备案　　　　4、阻止小商、小贩进入或在门口摆摊叫卖　　　　5、保持岗亭的整洁、严肃清扫并维持岗亭四周的环境卫生　　　　6、接收上级的命令、指示并作好记录传达

6、　　　　(三)监控室值班制度　　　　监控中心值班室是火警预报、信息通讯的中心监控值班人员必须树立高度的责任感严肃认真地做好值班监控工作　　　　1、监控员应按时上下班当值时不准睡觉不得擅离岗位　　　　2、监控员必须严格按照规定时间、范围集中精力严密观察对异常可疑情况作好记录并录像　　　　3、监控员应根据他人提供的情况及从屏幕中观察到的可疑情况进行定时、定位、定人及时录像并做好记录对电话报案及发现刑案、治安案件、火灾、事故等应迅速按照程序上报处理　　　　4、监控员在当班时不准做与工作无关的事严守工作纪律监控室禁止无关人员入内其他部门确因工作需要来监控室

7、的人员也应作好登记　　　　5、监控员应爱护使用的设备以延长机器的使用寿命不得擅自拆装设备　　　　6、在当班时主动做好监控室的清洁卫生工作保持整洁严禁在监控中心吸烟　　　　7、监控员上下班时要严格执行交接规定　　　　8、监控室所监控范围及摄像监视头的开关时间均属保密严禁外传更不准向无关人员介绍监控情况　　　　9、严格遵守监控设备操作程序禁止调整改动工控计算机系统禁止使用消防报警电话闲谈　　　　禁止在监控室接待客人或容留无关人员未经批准监控室禁止参观　　　　10、认真填写值班记录做到准确、详细、清晰值班记录不的带出借用转抄　　　　对上级来电来文及紧急报

8、告等事宜必须立即登记后上报分管领导处理不得贻误、拖延11、发生案件和突发事件时按重大案件处理方案和火灾发生处理方案处理