物业部服务技能比赛方案

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1、2012物业部服务技能竞赛活动方案一、活动目的:为了全面提升客服人员的业务素质和服务技能、以良好的形象为业主提供优质的服务。号召全体客服人员要与时俱进,善于学习,从现在做起,从自我做起,把自己最美的形象展示在业主面前,全面体现专业服务形象。二、活动主题:赛物业服务技能,展示金锁匙风采三、活动时间、内容及实施细则1)时间:2)内容:岗位例行化工作、高级会议服务、销售中心客户服务、清洁绿化监督服务、客户投诉处理服务、写字楼专项服务等。3)实施细则:本次活动分为集中分类培训、项目初选、半决赛和决赛阶段,项目负

2、责对人员初选,半决赛评选公司质量部参与。鉴于物业服务的多元性,此次活动将会按服务类型将项目分为:物业会务类、销售中心类、住宅服务/写字楼服务类三个类型。第一阶段:培训阶段时间:要求:各项目做好动员工作,调动起大家的积极参与意识,根据本项目物业部的各岗位例行化工作、各分类别专项考核内容进行组织培训课程并实施考核,公司将组织集中培训--清洁绿化监督课程,确保全员参加。第二阶段:初选阶段时间:由各项目进行初选,根据培训结果对优秀人员进行推选。初选结果向质量部汇报,初选活动要有具体时间、考核内容、考核结果并附图

3、片。第三阶段:半决赛阶段时间:要求:质量部将联同各项目总监组织半决赛,按照分类组别进行集中半决赛,确定最终参加决赛人员名单,将参赛名单公布各项目部。第四阶段:决赛阶段时间:要求:根据各项目确定的参赛人员,进行决赛。4)项目表演部分:为进一步展现物业服务人员风采,鼓励员工个性化发展,特设项目节目表演环节,形式可参考:歌舞、诗朗诵、小品、个人特长表演,表演形式不限。(各表演所需物资、服装等请项目自行准备)一、决赛场地:二、比赛形式:1、对进入半决赛人员统一进行岗位例行化工作考核,占总成绩的40%;2、物业会

4、务组:以现场会务场地布置、会务期间服务、会后场地收尾等实地展示,占总成绩的60%;3、销售中心组:迎宾服务、水吧服务、样板房服务等实地展示,占总成绩的60%;4、住宅/写字楼物业组:1)客户投诉处理、住宅/写字楼专项服务以必答题抽签形式,占总成绩的30%;2)清洁绿化监督以看图抢答题形式,占总成绩的30%。三、组织工作:1、成立职能组1)活动总策划:,负责整体活动策划组织;2)活动策划组成员::负责题库、评分标准的整理准备;3)活动顾问:4)评委组:5)行政部:准备横幅一条、证书12本、小彩旗10面,投

5、影仪、桌椅。6)培训中心物业服务中心负责:比赛场地,桌子,椅子及评委席的设置2、参赛单位:3、第一阶段:由总部培训部门及各项目经理/主任负责。4、第二阶段:由分公司经理、项目总监及项目经理/主任及负责。5、第三阶段:由质量部及相关组别负责人负责。6、第四阶段:由总部及评委组负责。四、要求:1、各项目周密组织,确保达到本次活动的预期效果。2、项目协调好物业部本职工作,不能因为活动而影响本职工作。3、现场评选人员统一穿着工装,参赛人员统一着公司物业部制服。(项目可根据实际情况安排人员到现场观摩)五、第三阶段

6、活动流程及安排:1、安排会场、准备所需物资2、评委、各参赛队就座1、总讲话2、组织比赛3、各项目部节目表演4、宣布比赛结果5、总结颁奖6、各参赛项目带队返回二、奖励:以各类别专线服务评出形象大使。1、金锁匙会务形象大使第一名:证书一本,奖金500元;第二名:证书一本,奖金300元;2、金锁匙销售中心形象大使第一名:证书一本,奖金500元:第二名:证书一本,奖金300元;3、金锁匙物业服务形象大使:第一名:证书一本,奖金500元:第二名:证书一本,奖金300元;第三名:证书一本,奖金200元。最具潜质奖:

7、5名,证书一本,奖金100元。三、费用预算:(初步)1、第一阶段、第二阶段由项目、项目部自行解决经费2、本次活动所需经费3、奖金3100元4、不干胶贴纸10张5、油性荧光笔2支6、小彩旗10面20元7、横幅1条80元8、证书12本单价8元/本96元9、其它:500元10、共计:3796元十、项目分类明细详见附件1;物业服务技能考核内容评分细则详见附件2附件1:2012年物业部首届服务技能竞赛项目组别明细(项目负责人、物业主任不参与此次活动)序号组别项目名称参赛名额推选名额负责人备注1高级会务组116-7

8、名223342小计18人5销售中心组27-8名657681小计14人9住宅/写字楼服务组615名104113122137143151164173187195209213小计57人附件2:物业服务技能考核内容评分细则

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