某小区物业管理制度

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1、某小区物业管理制度　　　　导语：小区的管理应该是全体业主共同参与的事情下面是小编收集整理的小区物业管理制度欢迎参考　　　　一、文明卫生标准：　　　　1、大院道路、空地每天专人打扫室内经常打扫做到窗明几净　　　　2、院内鼠、蚊、蝇密度达标厕所有专人每天打扫保持清洁无臭味、管道畅通、无滴水　　　　3、院内无乱搭、乱建、乱放、乱堆、乱倒现象　　　　4、院内无饲养家禽家畜现象　　　　5、倒垃圾按时按指定地点严禁院内乱掷烟头、纸屑瓜果皮壳　　　　6、楼道畅通无杂物堆放严禁在过道里放炉灶晾晒衣服绳索整齐有序不影响市容和过路　　　　7、汽车、自行车在指定线内有序停放驾驶人员洗刷汽车后要立

2、即将污渍地面扫净　　　　8、院内三线(电话、电力、电视线)线路整齐美观　　　　9、保持院内花草树木完整、美观、地面无枯败枝叶、杂草和弃物　　　　10、严禁住楼户往楼下乱掷杂物　　　　11、下水道畅通无堵塞窨井完好无损　　　　12、装潢施工有序建筑材料定点摆放废土及时清运整理无遗留现象　　　　二、责任范围：　　　　1、保洁员对所属卫生包干区要经常打扫每日打扫不少于二次保持包干区整洁卫生　　　　2、生活区分片负责人要做好片内卫生监督检查工作责任人有权对片内违反制度当事人进行警告、处罚　　　　3、住家户要保持家庭内外整洁卫生对庭院卫生负有责任　　　　4、卫生管理人员要负责好大院卫

3、生工作每天要巡回视察发现问题及时处理　　　　5、业主管理委员会对大院卫生情况不定期进行检查原则上每半月检查不少于一次　　　　三、处罚规定：　　　　1、凡查出卫生包干区不卫生的每次扣保洁员奖金50元并责令其立即打扫　　　　2、住家户乱倒垃圾的发现一次罚款100元并责令立即清扫　　　　3、住家户养家禽家畜一但发现立即予以没收并罚款50元　　　　4、在院内乱掷烟头者发现一次罚款100元　　　　5、对住家户乱堆乱放乱搭乱建除责令其清理外罚款1003000元　　　　6、对损坏院内花草树木者予以花木价值三倍罚款　　　　7、卫生管理人员(包括打扫卫生打扫公共厕所人员)工作不负责任造成脏、

4、乱、差的每查出一次罚款100元　　　　8、院内乱停放车辆的每次罚款200元