新广告法关于房地产

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1、新广告法关于房地产　　　　房地产广告房源信息应当面积应当标明为建筑面积或者套内建筑面积下面YJBYS小编为大家精心搜集了关于房地产的广告法欢迎大家参考借鉴希望可以帮助到大家　　　　新《广告法》9月1日起实施　　　　四项内容不得出现　　　　记者翻阅新《广告法》在第二章广告内容准则中看到其中第二十六条规定：房地产广告房源信息应当面积应当标明为建筑面积或者套内建筑面积并不得含有下列内容：(一)升值或者投资回报的承诺;(二)以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置;(三)违反国家有关价格管理的规定;(四)对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其它市政条件做误导宣传　　　　银川市

2、市场监督管理局商标广告科相关负责人告诉记者这些规定在以前的《房地产地广告发布暂行规定》中也有要求但只是作为部门规定而此次在《广告法》中明确提出也意味着这些内容提升到了法律规定的层面　　　　该负责人表示新《广告法》中提到的四项内容都是目前房地产开发商在广告宣传中常用到的内容也是近几年容易和消费者产生纠纷或被消费者投诉较多的内容将其列入新《广告法》中也将进一步促进和规范房地产发布的广告内容　　　　记者在与新《广告法》同步实施的《房地产广告发布暂行规定(修订稿)》中看到房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容对项目情况进行的说明、渲染不得有悖社会良好风尚;广告中对价格有表示的应当清楚表示

3、为实际的销售价格明示价格的有效期限;广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺　　　　房地产商发布广告　　　　不能再“任性”　　　　众所周知现在的购房者在买房时除了项目本身外还比较关注周边的配套设施例如：交通、商业、学校等因此开发商在广告宣传时也会将这些作为项目的卖点加以宣传有些甚至夸大宣传来吸引购房者例如开发商为了大肆宣传自己的楼盘往往会刻意夸大自己楼盘的区域或者是配套优势最常见的就是明明楼盘周边没有大型的配套学校等为了达到宣传目的几公里以外的配套、隔了多条马路的学校都会被写进该楼盘的配套中从而误导消费者　　　　对此银川市市场监督管理局商标广告科相关负责人指出

4、这些不符合新《广告法》规定的广告内容在9月1日起将不得出现在发布的印制品、报纸、电视、网络、户外电子屏等广告中也就是说9月1日起房地产开发商无论是新发布的广告还是以前印制的广告包括楼书、宣传彩页、户外广告等全部不得出现违反新《广告法》规定的宣传内容监管部门将在新《广告法》实施后组织开展专项检查工作对违规、非法行为进行查处　　　　记者了解到根据新《广告法》规定违反第二十六条规定的将由工商行政管理部门责令停止发布广告责令广告主在相应范围内消除影响处广告费用一倍以上三倍以下的罚款广告费用无法计算或者明显偏低的处十万元以上二十万元以下的罚款;情节严重的处广告费用三倍以上五倍以下的罚款广告费用

5、无法计算或者明显偏低的处二十万元以上一百万元以下的罚款可以吊销营业执照并由广告审查机关撤销广告审查批准文件一年内不受理其广告审查申请　　　　在此也提醒房地产开发商抓紧时间对以前印制的楼书、宣传彩页以及网站上发布的宣传广告中违规的内容进行修改和更换以免带来不必要的麻烦　　　　消费者遇到违规宣传　　　　可投诉“12315”　　　　“新《广告法》对房地产广告发布的内容作出规定不仅有有利于规范房地产广告市场还有利于保障购房者的合法权益”银川市市场监督管理局商标广告科相关负责人说新《广告法》正式实施后消费者如遇到违规宣传可向“12315”进行投诉　　　　在房地产宣传广告中我们经常可以看到一些项

6、目为了突出自身的位置优势会写距离某个商圈或某一地点只需要几分钟就可到达但实际到达的时间却要比宣传的时间要长;还有一些项目明明距离某公园还有一定的路程却在宣传中称附近有公园坐拥天然氧吧等等　　　　业内人士指出现在购房者大多购买的是期房由于没有实景呈现因此开发商宣传的内容就对消费者的购买起到了一定的决定作用如今新《广告法》明确规定房地产广告中不得对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其它市政条件做误导宣传如此一来只要购房者在相关方面受到了蒙骗就能通过法律途径保护自己的权益随着新《广告法》的实施对开发商发布的宣传广告也则提出了更高的要求和考验　　广告法更多相关文章推荐：　　1.新广

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