物业规章制度范文

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1、物业规章制度范文　　《物业管理规章制度集》规章制度　　物业管理人员上下班制度　　为提高物业管理人员时间观念加强组织纪律性提高工作效率树立良好的工作形象特制定本制度望共同遵守　　一、上班时间夏季上午8点11点半、下午3点6点半冬季上午8点半12点、下午2点5点半　　二、物业工作人员必须按时上下班不准迟到、早退、旷工　　三、上班后利用10分钟时间主动清理各自办公室的卫生　　四、工作期间不准擅自离开自己的工作岗位更不允许干其它私活(文章阅读网：.unjs.)　　五、严格请销假制度在不影响正常工作的前提下一个月可请四天假以假条为准假满后主动销假超出四天请一天事假扣一天工资病假例外　　六、与其它

2、同志一道相互团结密切配合共同遵守好上下班时间　　七、违犯本规定依照《物业管理人员处罚办法》执行　　环境卫生工作制度　　1、环卫人员必须保持小区干净整洁各个场所旮旯不得有垃圾废塑料袋等杂物　　2、环卫人员必须在上午8：00前清扫完毕每天一小扫三天一大扫　　3、环卫人员必须经常保持小区洁、净、美并负责督促拉垃圾人员勤拉不堆积雨天负责清扫道路积水雪天主动配合其他人员清扫积雪　　4、严格执行物业制订的卫生保洁程序按时完成季节性、突击性卫生清理任务　　5、认真巡查保持环境卫生制止破坏环境的行为　　6、认真使用和保管所有环卫工具如有丢失或损坏要照价赔偿　　7、严格遵守物业制定的其他有关规章制度如有

3、违犯轻者警告重者辞退　　门卫工作岗位制度　　为了保证小区住户的安全杜绝各种事故的发生保证小区工作正常运转特制订本制度　　一、忠于职守坚守岗位尽职尽责对进出外来人员进行登记严盘细问可疑人员和车辆未经批准禁止入区　　二、加强昼夜值班巡查制度发现不安全因素要果断处理自己处理不了的要立即向110报警并向上级报告保护事发现场出现重大问题要依法追究责任　　三、严禁旷工、迟到早退严格请销假制度从即日起不休星期天但在不影响正常工作的前提下可倒班休息　　四、负责区内的公共设施、设备、共用设施设备的看管工作防止丢失现象发生属于责任问题依照内部管理办法进行处理　　五、实行三人倒班制做到昼夜24小时不断人　　

4、六、本小区住户什么时候叫门及时开门禁止私自给住户和其它人员配发钥匙　　七、严格禁止与外来闲杂人员在门岗或门卫室聊天闲谈除领导临时指定替换不准门卫人员私自用任何人顶替值班　　八、严格交接班制度交班前交班人员一定要把当天值班情况认真记录清楚双方签名注明日期　　九、负责门岗大门口到公路卫生区的环境卫生不得堆积杂物和垃圾必须经常打扫保持干净、整洁门洞内禁止住户停放车辆外来车辆一律停在大门外禁止小商贩入内　　十、雨天扫净门洞内积水雪天全部上岗打扫辖区内积雪如雪天无故不到按处罚办法处理　　十一、做好安全预防事故宣传教育工作与其他同志一道相互团结密切配合服从领导共同把小区的安全保卫工作做好　　十二、

5、完成领导临时安排的其它工作　　十三、实行奖惩制度一年内不出现丢失现象和其它事故每人奖200元　　以上制度值班人员共同遵守从年9月15日起执行　　财务工作制度　　一、会计、出纳在一区物业公司经理的领导下负责财务工作　　二、严格建立两帐即会计帐、现金帐制度做到日清月结按月公布帐目　　三、认真执行会计法每月末向经理报表　　四、严格控制资金流向不经批准禁止动用各项资金　　五、建立实物领取登记制凡领取实物、工具的责任人必须交旧领新(原先没有的除外)登记后方可领取并对照检查所领实物对路、合格与否如有丢失或故意损坏直接责任人照价赔偿　　六、严格财务公开、公正、准确、保密制度未经批准禁止向外界提供一切

6、数据防止国外情报人员窃取经济情报　　七、资金支出、收入必须以票据为准经经理签字后方可入帐否则无效严格登记出入各种票据编号用完后及时收回　　八、会计负责记帐出纳负责现金保管实行帐目、现金两分离制度　　九、严格遵守上下班制度请销假制度　　十、参与收取各种规费和领导指定的其它临时性工作　　十一、本制度从年9月15日执行