银行分行办公楼及中心营业室消防工程施工组织设计

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1、施工组织设计一、工程概况及特点1、工程简介XX分行办公楼及中心营业室消防工程，位于XX,总建筑面积7963m2,地下一层地上12层,建筑总高度为45.94mo本工程包含口动喷水灭火系统、火灾自动报警系统及消防联动系统、消火栓系统、防排烟系统。2、工程特点(1)、消防灭火系统施工技术含量高，交叉多，安装使用的材料设备质量要求高，这就要求我们在进行材料的采购的过程中，进行有效的计划和组织，避免由于材料设备的质量而影响施丁的止常进行以及竣T后的使用。(2)、全过程交叉作业频繁土建、设备工艺、暖通、电气、给排水、等各专业间需进行频繁的交叉作业，这就要求在施工前进行详细的布置筹划，使得各专业的管线和设

2、备布局合理美观，便于操作维修。且各专业的每道工序的施工要求统一步调、衔接紧密、环环相扣。3、施工条件消防为配合专业，进场时，业主应按约定的时间和要求完成以下工作,以满足施工条件：(1)、提供能基本满足承包商施工要求的场地。由业主协调我单位与土建承包商协商确定，并就已建成的由我单位负责管理的场区内设施进行交接，同时负责管理及维护，保证设施的完好及正常运转。施工期间，业主和土建承包商如若需将部分场地另作他用，我单位一定服从安排，但业主和土建承包商要保证提供足够面积的场地供我单位进行施T作业。(2)、将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：业主负责协调土建承包商提供供电电源。我单位负

3、责安装分表及分表使用期间的保养、维护，并承担相应费用。从分表接口(包括分表)至用电设备的线路安装由我单位负责实施，安装费、线路购置费及电费由我单位按有关规定支付。业主负责协调土建承包商提供水源。我方安装分水表，从分水表接口(包括分水表)至施工各用水点的管路安装、布置由我单位负责实施，其安装费、管材购置费及水费由我单位按有关规定支付。二、施工总体部署1、管理目标(1)工期：确保与总体工程紧密衔接，同步施工，并不影响总工期，配合工期不得滞后，本工程总工期自2013年4月10日起至2013年9月30日，共173天。(2)质量标准：合格。(3)安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在1%。以

4、内。(4)现场管理：坚持“标准化”长效管理，与土建承包单位共创“文明工地”。2、施工组织为了保证管理目标的实现，对本项目的管理总体安排如下：(1)实行项目法人管理，市一名项目经理与项目工程师(技术负责人)及有关技术管理人员组成，项目经理及项目部所有人员常住施工现场，按照公司“服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作”的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。(2)专业班组实行物资消耗，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力、物力的平衡调度。(3)项冃组织管理管理机构图附后，相关管理人员配备及资质复卬件附后。3、施工规划(1)本项目招

5、标范围内的各项施工任务由本公司自己的专业队伍施工，合理的安排好各区的平行、交叉作业。(2)在施丁过程中优先采用成熟的新T艺、新材料、新方法，保证施丁质量，并严格按图施工，根据施工工作面大的特点，在不影响土建施工总平面布置的前提下，在工地设材料仓库和预制加T场所，以减少二次搬运和提高工效。(3)提高施工机械化程度，提高工效，进入高峰期后，机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，须扎实落实安全保证措施，以确保各项目标的实现。(4)开始进入安装阶段，此阶段进场施工的专业较多，必须科学的协调好各专业之间的交叉，避免发生矛盾，影响工期。(5)高峰期的施工必须严格按照总进度计划进行，掌握好进度控制点，确保工

6、期目标的实现。在高峰期基本结朿时，应派专人负责成品保护，并着手现场的善后工作和工程技术资料的整理装订与送审工作。(9)扫尾竣工竣工阶段，市项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收。三、施工准备与资源配备1、技术准备(1)组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。(2)对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。(3)编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标。(4)编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量口标，建立施工质量保证体系，对特殊部位编制

7、作业指导书。2、场内准备(1)施工机械在开工前现场就位，特殊机械按进度计划要求提前一周进场。(2)做好材料的按吋进场和保障工作，保证工程顺利的开工。(3)提前做好各种机械设备的保养工作。3、主要施工机械设备使用计划及计量器具配备表施工机械设备清单设备描述(类别、型号)数量新旧程度自有或租赁套丝机2一般自冇电焊机4良好自有切割机2良好自有电锤4良好自有手电钻4良好自有万用表2良好门有摇表2良好自有接地电阻测试仪