项目消防工程监理细则

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1、省委新一号项消防工程监理实施细则编制：审核：广东工程建设监理有限公司省委新一号工程项目监理部二OO三年五月十一日目录一、工程概况3二、消防工程的特点和难点5三、编制依据6四、监理工作内容、流程和基木程序71、监理工作内容72、监理工作流程和基本程序7五、项目监理组织架构、监理人员岗位职责及监理设施.81、项忖监理组织架构82、监理人员岗位职责9六、本工程监理的工作内容、控制要点及目标值121、各分部工程的监理工作内容121・1、消防水系统分部工程的监理工作内容181.2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作内容181.3.防排烟系统系统分部工程的监理工作内容-201・4、气体灭火系统系统分部

2、工程的监理工作内容211・5、防火卷帘系统分部T程的监理T作内容……..222、各分项工程的事前监理工作243、各分项工程的事屮监理工作-.264、各分项工程的事后监理工作……286.3.3、消防系统试压和冲洗.356.3.4、消防系统调试..386.3.5,消防系统验收..406.4、通风空调系统监理控制要点及H标值406.4.K大型组合空调机的质量控制...406.4.2.通风管道、设备的减震、降噪……・•••・・45七、监理工作方法及措施57八、工程技术档案资料廿录.61九、附件和附表•……64一、工程简况木工程为钢筋碗框筒、宇心预应力厚板结构，由主楼和副楼两部分纽成。主楼是大堂和办

3、公用房，副楼为多功能会议室。主楼外形呈“人”字对称形，高69.85米。地下室分主楼和副楼二部分，主楼地卜•室负二层，层高为4.2米。设计为平战结合用途，战时为地下人防掩体，平时为地下车库；负一层层高为4.5米，其屮有2.1米高露出自然地面，设计为单车库和机关人员活动用房。副楼地下室为一层，层高5.8米，设计为设备用房和消防水池等。主楼地上为十五层，首层层高4.5米，2~15层层高3.65米，两翼和中间为钢筋栓筒体结构，顶部为直升机停机坪，屋顶有一钢筋轻构架层。副楼外形呈“等腰三角形”，共五层，第六层为装饰构架层，总高37.35米。消防工程范围包括火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷水

4、灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统和防火卷帘等。消防泵房设在副楼负一层，有两台消防泵和两台喷淋泵，天面各设一套稳压装置。其中消防栓系统-2层至11层室内消火栓均为减压稳压消火栓，12层及12层以上为普通消火栓。气体灭火系统采用全淹没式，防护区包括低压配电室，高压配电室，平时发电机室，储油间和各类计算机房等。防烟楼梯间设有加压送风系统，主楼走道设仃排烟阀，副楼各类会议室、多功能厅也设有防排烟系统。该大厦属于省委办公楼，门动化和智能化程度都比较高，必须严格按照设计图纸和现行规范的要求施工，发挥其功能，为大厦提供有力的安全保障。二.安装工程的特点和难点因本工程建设单位、使用单位的特殊性，“新一号

5、”人楼不是一般的办公楼，它是一幢重要机关的办公、指挥大楼，大楼所有设备材料从购置到安装均采用严格手段。该工程安装工作量大，工期特別紧；工程地点在省委大院内，场地狭窄；材料设备类繁多,质量要求高，从材料进场检验、施工过程质量控制，以及各个检验批、分项、子分部工程质量都要达到评优标准，其中不少为进口设备，进口阀门类，其安装工艺要求高；专业性强，包括消火栓给水、气体消防、水消防及通风、防排烟等各有其特点；齐系统在地下室人防区都有特别要求；整个工程安装施工都有必须符合保密要求；协调工作量大,包括甲方及其相关单位、保密监理单位、项目顾问单位、总承包和各专业安装及装修分包商，参建单位将会有十儿家，天面

6、地面、室内室外、平面空间，将立体交叉、全面开花，各种问题必须要及时解决，现场拍板，协调工作量Z巨人，可想而知，耍求参建单位顾全大局，通力合作、主动协调，并推行雷厉风行的工作作风。三、编制依据1)已批准的监理规划；2)经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文;3)《建筑工程监理规范》(GB50319—2000)；4)《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)；5)《建筑给水排水及采暧工程施工质量验收规范》(GB50242—2002)；6)《口动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261—96)；7)《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243

7、-2002)8)《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)2001年版9)《气体灭火系统施工及验收规范》(GB50263-97)10)《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-92)11)建设工程施工合同及消防专业分包合同；12)经批准的施工组织设计(或方案)；13）国家及省、市政府颁布的工程施工及验收规定。四、监理工作内容、流程和基本程序1、监理工作内容消防工程监理工作主要内容：火灾自动报警系统（布