项目消防工程监理实施细则

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1、省委新一号项目消防工程监理实施细则编制：审核：广东工程建设监理有限公司省委新一号工程项目监理部二○○三年五月十一日29--目录一、工程概况……………………………………………………………3二、消防工程的特点和难点………………………………………5三、编制依据………………………………………………………6四、监理工作内容、流程和基本程序………………………………71、监理工作内容…………………………………………………72、监理工作流程和基本程序……………………………………7五、项目监理组织架构、监理人员岗位职

2、责及监理设施.……………81、项目监理组织架构………………………………………………82、监理人员岗位职责……………………………………………9六、本工程监理的工作内容、控制要点及目标值……………………121、各分部工程的监理工作内容…………………………….121.1、消防水系统分部工程的监理工作内容……………….181.2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作内容………181.3、防排烟系统系统分部工程的监理工作内容…….…201.4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作内容……211.5、防火卷帘系统分

3、部工程的监理工作内容……..222、各分项工程的事前监理工作………………………………243、各分项工程的事中监理工作………………………….….264、各分项工程的事后监理工作…………………….……286.3.3、消防系统试压和冲洗……………………………………….356.3.4、消防系统调试……………………………………………..386.3.5、消防系统验收……………………………………………..406.4、通风空调系统监理控制要点及目标值…………………406.4.1、大型组合空调机的质量控制………………

4、………………...406.4.2、通风管道、设备的减震、降噪………………….…….…..45七、监理工作方法及措施………………………………………57八、工程技术档案资料目录…………………………………….61九、附件和附表……………………………………………….……6429--一、工程简况本工程为钢筋砼框筒、空心预应力厚板结构，由主楼和副楼两部分组成。主楼是大堂和办公用房，副楼为多功能会议室。主楼外形呈“人”字对称形，高69.85米。地下室分主楼和副楼二部分，主楼地下室负二层，层高为4.2米。设计为平战

5、结合用途，战时为地下人防掩体，平时为地下车库；负一层层高为4.5米，其中有2.1米高露出自然地面，设计为单车库和机关人员活动用房。副楼地下室为一层，层高5.8米，设计为设备用房和消防水池等。主楼地上为十五层，首层层高4.5米，2~15层层高3.65米，两翼和中间为钢筋砼筒体结构，顶部为直升机停机坪，屋顶有一钢筋砼构架层。副楼外形呈“等腰三角形”，共五层，第六层为装饰构架层，总高37.35米。消防工程范围包括火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、气体灭火系统和防火卷帘等。消

6、防泵房设在副楼负一层，有两台消防泵和两台喷淋泵，天面各设一套稳压装置。其中消防栓系统-2层至11层室内消火栓均为减压稳压消火栓，12层及12层以上为普通消火栓。气体灭火系统采用全淹没式，防护区包括低压配电室，高压配电室，平时发电机室，储油间和各类计算机房等。防烟楼梯间设有加压送风系统，主楼走道设有排烟阀，副楼各类会议室、多功能厅也设有防排烟系统。该大厦属于省委办公楼，自动化和智能化程度都比较高，必须严格按照设计图纸和现行规范的要求施工，发挥其功能，为大厦提供有力的安全保障。二、安装工程的特点和难点因

7、本工程建设单位、使用单位的特殊性，“新一号”大楼不是一般的办公楼，它是一幢重要机关的办公、指挥大楼，大楼所有设备材料从购置到安装均采用严格手段。该工程安装工作量大，工期特别紧；工程地点在省委大院内，场地狭窄；材料设备类繁多，质量要求高，从材料进场检验、施工过程质量控制，以及各个检验批、分项、子分部工程质量都要达到评优标准，其中不少为进口设备，进口阀门类，其安装工艺要求高；专业性强，包括消火栓给水、气体消防、水消防及通风、防排烟等各有其特点；各系统在地下室人防区都有特别要求；整个工程安装施工都有必须符

8、合保密要求；协调工作量大，包括甲方及其相关单位、保密监理单位、项目顾问单位、总承包和各专业安装及装修分包商，参建单位将会有十几家，天面地面、室内室外、平面空间，将立体交叉、全面开花，各种问题必须要及时解决，现场拍板，协调工作量之巨大，可想而知，要求参建单位顾全大局，通力合作、主动协调，并推行雷厉风行的工作作风。三、编制依据1）已批准的监理规划；2）经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文；3）《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）；4