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1、毕业论文浅谈房地产营销策略——以“碧桂园”为例摘要从1978年改革开放以來，我国的住房改革一克在不断深入，房地产市场逐步发展壮大，厉地产行业的竞争也日趋激烈。虽然只有短短一、二十年的时间，但其势头却十分迅猛，逐渐发展成为国民经济的支柱产业和先导产业。目前，随着我国住房改革的深入，商品住宅开发投资迅速增加，个人购房在厉地产交易小已占有相当大的比例。房地产营销作为房•地产开发中的一个重要环节和手段,也越來越受到开发商们的重视。从目前我国的经济体制看，市场经济体制尚不完善，企业的经营管理水平相对低下，市场对社会资源的配置作用还不够人，在优化产业结构、合理组织社
2、会生产等方面，政府仍然起着较大的作用。政府对经济干预的H的，是为了提高投资效益，降低投资风险，减少资源浪费，从而实现经济和社会发展的冃标，这个目标的实现就需借助市场营销的功能作用。本文结合实际举例说明房地产营销策略功能作用。【关键词】：房地产营销、策略、快速开发、规模化AbstractFromthe1978reformandopeningup,China'shousingreformhasbeonongoingin-depth,andgraduallyexpandtherealestatemarket,realestateindustry,competi
3、tionisintensifying.Althoughonlyoneortwodecades,butthemomentumisveryrapidlybecomeapillarindustryofthenationaleconomyand1eadingindustry.Atpresent,alongwiththedeepeningofChinashousingreform,investmentincommercialresidentialdevelopmentoftherapidincreaseinindividualbuyersinrealestatet
4、ransactionshavealargeproportion.Realestatemarketing,realestatedevelopmentasanimportantpartofthemeansand,moreandmoredevelopersarcofgreatimportanee.Chiscurrenteconomicsystem,marketeconomysystemisstillnotperfect,theenterprisemanagementlevelisrelativelylow,themarketfortheallocationof
5、socialresourcesarenotenoughbigroleinoptimizingtheindustrialstructure.reasonablesocletyor®nidationsinsuchareasasproduction,thegovernmentstil1playsTobettereffect.Governmentinterventionintheeconomyinordertoimproveinvestmentreturnsandreduceinvestmentriskandreducethewasteofresourcesto
6、achieveeconomicandsocialdevelopmentgoals,toachievethisgoalrelyonthemarketingfunction・Inthispaper,combinedwithactualexamplesofrealestatemarketingfunctionKeywords:realestatemarketing,strategyandrapiddevelopment,large-scale刖吞什么是房地产营销策略1、厉地产营销策略的定义2、龙地产营销策略的作用5三、碧桂园营销策略51、碧桂园营销策略的模式5
7、2、碧桂园营销策略是什么四、碧桂园土地囤积量过多存在的问题五、碧桂园营销策略的创新1、针对此问题碧桂园采取何种新的营销策略2、碧桂园营销策略的作用8六.结束语8参考文献9—、刖吞如然目前厉地产行业发展势头迅猛，但其中许多经营理念却跟不上行业发展的速度，显得相对滞后。在房地产营销方面，这个问题同样存在。在现代市场经济条件下，房地产企业Z所以能够在竞争中取胜，就是因为其为市场提供顾客所需要的产品，也就是说，开发商必须了解市场，按照市场需求开发建设住宅产品，通过交换实现产品的价值，戢终获取利润或占领市场，促进企业的不断发展，这点“碧桂园”集团就做的很好；但冃前
8、许多开发商都述缺乏以顾客为导向，以交换为中心的理念，推向市场的住宅产詁都没有到达
