资源描述：
《浅谈房地产营销策略以碧桂园为例》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、东北财经大学本科毕业论文浅谈房地产营销策略一以“碧桂园”为例作者：王胜锦专业：工商管理入学时间：2006年秋学号：061174084指导老师：陈丽君答辩日期：2008年12月19日成绩：内容摘要从1978年改革开放以来，我国的住房改革一直在不断深入，房地产市场逐步发展壮大，房地产行业的竞争也日趋激烈。虽然只有短短一、二十年的时间，但其势头却十分迅猛，逐渐发展成为国民经济的支柱产业和先导产业。目前，随着我国住房改革的深入，商品住宅开发投资迅速增加，个人购房在房地产交易中已占有相当大的比例。房地产营销作为房地产开发中的一个重要环节和手段，也越来越受到开发商们的重
2、视。从目前我国的经济体制看，市场经济体制尚不完善，企业的经营管理水平相对低下，市场对社会资源的配置作用还不够大，在优化产业结构、合理组织社会生产等方面，政府仍然起着较大的作用。政府对经济干预的目的，是为了提高投资效益，降低投资风险，减少资源浪费，从而实现经济和社会发展的目标，这个目标的实现就需借助市场营销的功能作用。本文结合实际举例说明房地产营销策略功能作用。【关键词】：房地产营销；营销策略;4PAbstractFromthe1978reformandopeningup,China'shousingreformhasbeenongoingin-depth,a
3、ndgraduallyexpandtherealestatemarket,realestateindustry,competitionisintensifying.Althoughonlyoneortwodecades,butthemomentumisveryrapidlybecomeapillarindustryofthenationaleconomyandleadingindustry.Atpresent,alongwiththedeepeningofChina'shousingreform,investmentincommercialresidenti
4、aldevelopmentoftherapidincreaseinindividualbuyersinrealestatetransactionshavealargeproportion.Realestatemarketing,realestatedevelopmentasanimportantpartofthemeansand,moreandmoredevelopersareofgreatimportance.China'scurrenteconomicsystem,marketeconomysystemisstillnotperfect,theenter
5、prisemanagementlevelisrelativelylow,themarketfortheallocationofsocialresourcesarenotenoughbigroleinoptimizingtheindustrialstructure.reasonablesocietyorganizationsinsuchareasasproduction,thegovernmentstillplaysTobettereffect.Governmentinterventionintheeconomyinordertoimproveinvestme
6、ntreturnsandreduceinvestmentriskandreducethewasteofresourcestoachieveeconomicandsocialdevelopmentgoals,toachievethisgoalrelyonthemarketingfunction.Inthispaper,combinedwithactualexamplesofrealestatemarketingfunction.[Keywords】：Realestatemarketing,marketingstrategy,4P一、房地产营销策略概述与特性5（
7、一）房地产5（二）房地产的特性5（三）房地产营销策略的定义5（四）4P理论5二、碧桂园概况6三、碧桂园营销策略组合7（一）产品策略8（二）价格策略9（三）渠道策略10（四）促销策略11四、碧桂园给其他房地产企业的启示12五、参考文献13浅谈房地产营销策略—以“碧桂园”为例一、房地产与房地产营销策略（一）房地产及具特性房地产是房屋财产和土地财产的总称，在经济学上称为不动产，不动产指不能移动，移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物、土地及其他土地附着物。很多国家也将房地产称为物业。作为一种商品，山于房地产具有投资价值大、不可移动性及区位性等特点，其
8、销售难度比-般商品要大得多。为了成功而有效地把房地产
