环境影响评价报告公示：淮矿地产铜陵置业有限责任公司东方蓝海项目环评报告

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1、（筒本）合肥市环境保护科学研究所国环评证乙字第2104号二O—三年八月1项目概况1.1地理位置淮矿地产铜陵置业有限责任公司东方蓝海项口位于铜陵市西湖新区西湖北路与新城大道交叉口西南侧。项目规划用地东侧隔新城大道为规划建设的西湖公园，目前，用地西湖公园规划用地范围内为未拆迁的居民散户；南侧隔东湖一路（规划建设）为规划居住用地；西侧隔华山大道为铜陵市一屮；北侧隔西湖北路为规划居住用地。本项目主要建设内容包括住宅、商业办公、小学、幼儿园、公共辅助用房等,计容建筑面积约36.4万n?,地下建筑面积约12」万n?,总投资约16亿元人

2、民币。建设地点地理位置详见图1・1建设项目地理位置图。1・2项目概况121项目名称及建设单位项目名称：东方蓝海项目建设单位：淮矿地产铜陵置业有限责任公司工程进度：本项目施工周期约3年，预计于2016年10月竣工总投资：16亿人民币1.2.2项目性质及建设内容本项目主要建设内容包括住宅、商业办公、小学、幼儿园、公共配套设施等，地上总建筑而积约36.4万m2,地下建筑面积约12.1万m2o规划建设24栋住宅楼、1栋商业办公综合楼、1座24班小学和1座9班幼儿园。本项目主要建设内容见表1-1,主要经济技术指标见表1・2。表1・1

3、工程建设内容一览表项目工程名称建设内容建设规模主体工程住宅共建设21栋高层住宅楼，建筑层高24F〜33F住宅总建筑面积328579m2,规划总户数3152户,居住人数10285人商业办公建设2栋独立商业办公楼和沿街2〜3层商业用房，商业用房沿新城大道和华山大道布置，商业部分具体经营内容尚未确定商业办公总建筑面积30511m2,其中2栋独立商业楼层高分别为5层和4层幼儿园配套建设一座9班幼儿园占地面积4050m2,建筑面积2700m2小学配套建设一座24班小学，位于地块占地面积23760m2，总建筑面积西南侧7760m2辅助

4、工程公共配套设施楼1栋2层建筑，包含文化活动站、物业管理用房、社区服务屮心、变、配电室、公测、居委会和邮电所、储蓄所总建筑面积1910m2（不含卫生服务站和公厕建筑面积）社区卫4:服务站主要从事常规药品的销售和常见病例的注射，不设临床床位，不进行临床医疗服务建筑面积200m2公厕主要服务于公共配套设施内人员和小区内居民，不对外营业建筑面积60m2地下室地下共一层，设计为地下停车场和人工工程地下总建筑面积121058m2,其中人防工程面积73001（。地下机动车停车位3077个停车场机动车停车位包括地上停车位和地下停车位，地

5、下停车位位于地下一层机动车总停车位3392辆，其中，地面停车315辆，地下停车3077辆非机动车停车位非机动车停车位共7728辆公用工程供水由新城大道市政管网供水，供水压力0.25MPa,四层以下由市政供水管网直接供给，四层以上釆用变频调速供水泵组供给口用水量为2271.96t排水厂区实行雨、污分流排水体制，雨水排至市政雨水管，污水系统设专用通气立管，生活污水经室外化粪池处理，卫生服务站废水经消毒处理，项目区总排口废水经新城大道市政污水管网进酋湖污水处理厂处理，最终排入钟仓河日排废水量为1931」71t供电本工程采用两路1

6、0kv电源供电，从新城大道引两路专线10kv电力电缆，穿管埋地引入项目区内，选用2台1250KVA箱式变电站供电年用电暈约为4500万度供气小区用气由市政天然气管道供给，由DN100市政供气管接入，燃气调压站位置尚未确定总用气量124.69万n?供热、制冷本项目商业办公不设置中央空调，均采用分体空调制冷、供暖/垃圾收集点不设置集中垃圾中转站，垃圾收集点采用摆放垃圾桶的形式小区内共设置8处垃圾收集点环保工程废水治理雨、污水管网、化粪池、消毒池/废气治理地下车库设送、排风系统；住宅楼排烟道/噪声治理单独设备房；设备间采用隔声材

7、料建造；水泵等产噪设备应选用低噪声、振动小的设备并设置减振基座；机械排风系统风机基础设置减振/器、排风口安装消音器等；振动治理优先选用振动小的设备，安装减振基座，设置减振吊钩，建筑材料上选用隔音减振的材料/固废治理垃圾收集点、垃圾桶/景观工程绿化种植植被、树木绿地率35.5%,绿地面积53258.24m2表1・2工程用地主要经济技术指标序号项目计量单位数值备注1规划总用地面积m2152166.4约228.25亩2地面总建筑面积（计容）m23637003地下总建筑面积（不计容）m2121058其+7300m2为人防工程而积4

8、住宅总建筑面积m23285795商业总建筑面积m230511主入口建筑为商业建筑6幼儿园总建筑面积m227009班幼儿园，占地约4050m27配套建筑总建筑面积m21910回购其中文化活动站m2400回购社区卫牛-站m2500回购物业管理用房m2500回购社区服务中心m2200回购变、配电室m250回购