电子商务理论样题

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1、6、业主大会与物业管理企业之间是（）的法律关系。A、平等主体Z间B、刑事性质C、行政管理性质D、管理与服从性质27、“业主大会和业主委员会开展工作的经费由全体业主承担”，这是法律规范屮的（）部分。A、假定B、处理C、标准D、制裁（1-114）28、制定狭义法律的机关可以是全国人民代表人会，还可以是（）。A、最高人民法院B、最高人民检察院C、国务院D、全国人大常委会29、“招标人无正当理由不与中标人签订合同，给小标人造成损失的，招标人应当给与赔偿”，这种悄况下招标人承担的是（）责任。A、侵权B、违约C、行政D、刑事30、根据《物

2、业管理企业资质管理办法》，直辖市人民政府房地产行政主管部门负责（）物业管理企业资质证书的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。A、一级B、一级和二级C、二级和三级D、一级、二级和三级31、以下说法错误的是（）。（1-126）A、政策和法律之间有着木质的区别，政策不可能转化为法律B、政策与法律有相同的历史使命C、政策不具有国家意志的属性D、政策的表现形式多种多样32、根据《物业管理条例》，（）级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责木行政区域内物业管理活动的监督管理工作。（1-130）A、区B、县C、市D、省33、业

3、主大会会议应当有物业管理区域内（）业主参加。（1-131）A、持有1/2以上投票权的B、持有2/3以上投票权的C、持有3/4以上投票权的D、全体34、召开业主大会会议，应当于会议召开（）前通知全体业主。（1-131）A、5HB、一周C、10HD>15H35、物业管理投标环节属于法律意义上的（）。（1-140）A、要约邀请B、要约准备C、要约D、承诺36、根据《物业服务收费明码标价规定》，政府价格主管部门应当会同同级（）对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。A、工商行政

4、管理部门B、税务部门C、房地产行政主管部门D、建设行政管理部门37、业主违反物业服务合同或业主公约的规定装修、装饰房屋，损害共用部位、公用设施设备或构成妨碍物业管理秩序的，物业管理企业可以要求其承担相应的（）o（42）A、民事责任B、行政责任C、刑事责任D、连带责任38、以下说法错误的是（）。（43）A、物业服务合同冇效期内，当事人一方擅口解除合同的，另一方可以要求其承担和应的民事责任B、业主委员会代表业主与物业管理金业签订物业服务合同后，单个业主或部分业主要求解除物业服务合同的，法院不子支持。C、业主因H身原因未居住房屋并以

5、此为由要求减免物业服务费用的，法院可予以支持D、物业管理企业采取停止供应电、水、七、热等方式催缴物业服务费川给业主造成损失的，业主可以要求物业管理企业承担赔偿责任39、业主大会、业主委员会开展工作所需的经费曲全体业主承担，经费的筹集、管理、使用具体由（）规定。（1-146）A、业主公约B、业主人会议事规则C、住户手册D、业主人会决议40、某物业管理金业为排除地下管线的故障聘请了工程队挖坑检修，夜间，该施工队没有在坑边设置指示灯，也没有设置屏障，业主掉入坑中受伤，贝U（）0（1-133）A、该业主只能要求工程队负责，不能要求物业

6、管理企业负责B、业主口己没冇注意，受伤只能口己负责C、该业主对以要求物业管理企业承担赔偿责任D、该业主对以要求业主委员会承担赔偿责任41、业主委员会应当自选举产生之口起（）内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。（1-145）A、10日B、15日C、30日D、90日42、关于物业管理用房，以下说法正确的是（）。（1・133）A、物业管理企业应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理川房B、物业管理企业可以自行决定物业管理用房的用途C、物业管理企业要改变物业管理用房的用途，必须经业主委员会同意D、物业管理企业

7、要改变物业管理用房的用途，必须经业主大会同意43、以下说法正确的是（）。（1-135）A、业主不能占用物业管理区域内的1道路和场地B、业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，需要城市规划部门批准C、业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，应当征得物业管理企业和业主委员会的同意D、业主如果需耍占用物业管理区域内的道路和场地，应当征得业主大会的同意44、物业保修期满后，物业共用设备的更新改造费用应该（）。（1-148）A、由建设单位负责B、由物业管理企业从物业服务费中支出C、由业主集资D、从专项维修资金中支出45、涉及物业

8、管理企业挪用专项维修资金的问题，以下说法错误的是（）。（1-136）A、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门有权对该企业进行处罚B、可以対该企业处以挪用数额2倍以下的罚款C、情节严重的，可以吊销该企业的资质证书D、构成犯罪的，依法追究该企业的刑事责任46、物业管理企业在物业