圣源小区建设项目申报书

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1、第一章总论11・1项目概述11.2主要编制依据11.3研究范围及主要内容21.4项目基本情况21.5结论51.6项目主要技术经济指标错误！未定义书签。第二章项口建设的必要性6第三章市场预测9笫四章项1=1建设条件114.1项H选址114.2自然条件：114.3配套工程条件11第五章建设规模与工程方案135」建设规模135.2设计理念135.3总平面布置145.4建筑145.5结构195.6给排水205.7暖通215.8电气255.9电梯系统305.10洗衣系统错误！未定义书签。5.11医川气体305.12医疗设备错误！未定义书签。第六章节能316.1设计依据316.2节能意义316.3能耗状况

2、和能耗指标分析316.4节能措施和节能效果分析32笫七章环境保护347」编制依据及评价标准347.2编制原则与范围347.3地区环境状况347.4本工程主要污染物及治理357.5绿化367.6环保监管36第八章劳动安全、职业卫生及消防378.1编制依据37&2编制原则378.3项目中危及安全与卫生的因素378.4劳动安全及职业卫牛的防护措就378.5消防38第九章组织机构与劳动定员449」组织机构及工作制度449.2劳动定员44第十章工程招投标4510.1招（投）标工作依据4510.2本工程招标范围及项目4510.3招标组织形式及方式4510.4招标投标工作安排46第十一章建设实施计划与进度4

3、711.1建设实施计划4711.2项廿实施进度47第十二章投资估算与资金筹措4812.1固定资产投资估算依据4812.2投资估算4812.3项H总投资及资金來源4812.4附表49笫十三章财务分析5013.1评价依据5013.2计算期5013.3营业收入5013.4总成本费用5013.5营业税金及附加5113.6利润及分配5113.7盈利能力分析5113.8敏感性分析5213.9财务评价结论52第十四章结论53附表1、投资佔算表2、财务评价表附图1、总平面图2、建筑方案图第一章总论1・1项目概述1・1・1项冃名称：黑龙江省牡丹江农垦名城房地产开发有限公司圣源小区建设项冃1.1.2承办单位：黑龙

4、江省牡丹江农垦名城房地产开发有限公司项目承办单位负责人项目总负责人：李伟民黑龙江省农垦总局牡丹江分局中心医医院院长主任医师项目经济负责人：程卫东黑龙江省农垦总局牡丹江分局中心医院总会计师项目技术负责人：李海聪黑龙江省农垦总局牡丹江分局中心医院院长助理副主任医师项冃地址：密山市1丄3项目主管部门黑龙江省农呈总局1.1.4可研报告编制单位黑龙江省工程咨询评审中心主任：李福恩资格等级：甲级资格证书编号：工咨甲10920070030质量体系认证注册号：0106Q120218RIS/23001.2主要编制依据国务院关丁医疗-卫生建设项目的方针政策黑龙江省农垦总局关于《推进以持续改善垦区居民医疗卫生条件等

5、为重点的民生工程》通知要求《综合医院建设标准》2004国家现行规范、行业标准以及可研报告编制有关规定规划、土地、环保等部门意见工程地址勘察报告书建设单位提供的资料和数据1・3研究范围及主要内容项目建设的必要性工程内容及建设方案环保、节能、消防、安全卫生投资估算财务分析项目基本情况141项目单位情况黑龙江省农垦总局牡丹江分局中心医院位于黑龙江省东南部的密山市境内，1957年由原中国人民解放军第五十六预备医院一分院集体转业至密山市裴德镇建院，因此，也称“裴德医院”,医院隶属于农垦总局牡丹江分局，为国家二级甲等医院，又是哈尔滨医科大学、牡丹江医学院和黑龙江省农垦职工教育学院的教学医院。经过50多年的

6、发展，页院占地面积12864.5平方米，现有医疗用房面积7778平方米，编制床位500张，开放床位260张,仪器设备152台件，固定资产达5001万元。医院编制职工767人，在岗职工382人，其中卫生专业技术人员301人，正高职称17人，副高职称81人。医院育临床科室16个，非临床科室11个，承担牡丹江分局下属15个农场和13个企事业单位及周边地区128万人的医疗保健、科研教学、急诊急救、公共突发事件及医疗救援等重要医疗任务，是集临床、科研、教学于一体的综合性医院。医院在微创外科、脑外科、显微外科、妇科、眼科、颌面整形外科、心血管内科等技术始终处于本地区领先位置。多年來，该页院十分注重页德页风

7、建设，开展全程优质服务,为患者提供“主动服务、方便服务，文明服务”，严格收费标准,利用大屏幕和自动查询系统公开价格，执行“一日清单”制，多次被省、地区和垦区媒体报道，并获得了黑龙江省农垦总局物价信得过先进单位荣誉称号。把健康送到基层、送到农民百姓的家里，这是该医院在新的历史时期的又一便民举措。几年来，医院组织各科医疗专家，定期下农场连队和周边市县农村送医送药，免费健康检查，每到一处都受到百姓的热情