古交御景华府1、4、5#楼创优策划方案

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1、古交御景华府1、4、5#楼创优策划方案古交东部新区御景华府结构丁程创优策划方案审批表丄】程名称古交东部新区御景华府结构形式建筑面积建筑面积1#25581・464#26962・17m7,5#29163.50层数i4#建设单位古交市金商房地产开发有限公司施丄单位1编制人张鹏项目经理报审时间年月日审核-S见审批意项I」经理分公司总工程师古交东部新区御景华府工程1#、4#、5#楼创优策划方案文件编号：发放编号：审批：审核：编制：山曲四建集团有限公司第十三分公司古交东部新区御景华府项目部二O—三年三月五日11.编制依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50

2、300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002混凝土结构工稈施工质量验收规范GB50204—2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-2006建筑安装工程施工工艺标准上建分册QB/SXJG-TJGY古交东部新区御景华府工程施工图纸古交东部新区御景华府施工组织设计公司2012版管理手册2.工稈概况古交东部新区御景华府丁程位于古交市东部新城火山片区，北临火山三路，西临火山二路，东临火山新街，为三类住宅楼，建筑设计使用年限为50年。御景华府1#楼地下二层，地上三十二层，结

3、构类型为剪力墙结构，建筑而积25581.46m20建筑总高：99.37m；4#楼地下二层，地上二十七层，结构类型为剪力墙结构，建筑面积26962.17m2,建筑总高：79.87m。5#楼地下二层，地上三十二层，结构类型为剪力墙结构，建筑而积29163.5m2,建筑总高：97.47m。地基基础设计等级为甲级，地下防水等级为2级，结构设计使用年限为50年，混凝土结构的环境类别为：±0.000以下与土接触的构件、阳台挑檐（b）类，潮湿房间，如卫生间为二（a）类，其他为一•类。本工程抗震设防烈度为7度，场地类别为II类，结构安全等级为二级。1#楼，4#楼

4、，5#楼均采用人工挖孔混凝上灌注桩，墙下布桩，基础形式采用承台梁加防水板。钢筋采用HPB300热轧钢筋（①6）；符合抗震性能指标的HRB400热轧钢筋。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率，框架和斜撐构件（含梯段）纵向受力钢筋采川普通钢筋2时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3,且钢筋在最人拉力下的总伸长率实测值不应小于9%o稔标号及抗渗等级：4个楼皋础垫层均为C15,主楼基础承台梁、防水板为C30,框架梁,楼板，框架柱，楼梯板为C30,构造柱，过梁，圈梁为C25

5、,剪力墙标号分类：1#、2#、5#楼，基础〜15.370采用C40,15.370〜21.570采用C35,21.570以上采用C30。4#楼，基础〜12.170釆用C40,12.170〜15.070采用C35,15.070以上采用C30。本工程-0.130标高以下外墙、基础及人防层顶板采用防水混凝上，抗渗等级P6地下防水等级为II级。1.质量目标3.1质量目标创集团公司结构样板丁程。3.2质量冃标分解为确保工程创优冃标的实现，项FI部对本工程冃标进行分斛，以检验批保证分项、分项保证分部，分部工程质量保证单位丁程质量，从而实现工程质量创优。工程质量

6、验收一次合格率100%；检验批介格点率95%以上；分部、分项工程合格率100%；单位工程竣工验收合格率100%；杜绝重大质量事故；顾客满意度达95分以上；按照《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006,单位工程质量综合评价得分达到90分以上，达到汾水杯评分标准。3序号分部I】程11标检验批合格点率1地某与基础合格率100%钢筋「程模板匸程>9混凝土工程>9地下防水匸程土方回填工程>92主体结构合格率100%钢筋工程一：模板匸程混凝土匚程$94.组织机构及丁作职责3.1组织机构木丁程成立现场创优管理小组，组织机构如下:组长：郭彦冬副组

7、长：张鹏组员：卢飞纪学霏张毅高宇张兴东程续斌张越贾腾严振伟郝锐张冇全秦慧林袁宏伟3.2工作职责4.2.1项LI经理T作职责（郭彦冬）项冃经理是单位工程质量的第一责任人，全而负责项冃部的管理工作。施工中认真贯彻和执行国家及地方政府有关工程建设方面的法律、法规和条例，与建设、监理单位密切协作，确保质量FI标的顺利实现。负责项目部财务管理和成木控制。科学组织和管理进入施工现场的人、财、物，并做好人力、物力、财力的调配与供应协调工作，及时解决施工中出现的问题。4对工程项FI有经营决策和生产指挥权，对工程工期、安全、文明施工、消防保卫负责。组织制订、实施项

8、口部管理制度及相关规定。有对项LI部管理人员、作业队伍的选择权和资金分配权及项冃部资金使用权。全而履行施工合同，按介同约定圆满完成施工任