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1、第一章总论1.项目名称及性质42.项目建设单位43•可行性研究工作依据和范围44.建设规模55.建设地点和条件56.建设内容与建设期限57.投资规模与资金来源68.经济效益分析69.主要技术经济指标610.综合评价和论证结论7第二章项目背景及建设的必要性1.项目建设背景82.项目建设的必要性83.项冃建设的可行性9第三章市场供求分析及预测1•市场分析112.生产和营销模式162.市场风险分析16第四章项目地点选择分析1.项冃选址原则和要求182.项目区概况183.项目地点选择214.项目承担单位22第五章项目建设方案1.规范化养殖概
2、述222.产地环境生态223.散养畜禽养殖技术224.建设区域布置及养殖要点365.主要建构程446.总平面布置447.公用辅助工程44第六章环境影响评价1.场地环境条件452.项目建设和生产对环境的影响463.综合利用与治理方案464.环境保护投资465.环境影响评价46第七章项目经营模式与人力资源配置1.项目经营模式472•职能机构人力资源计划471.劳动制度482.技术培训49第八章项目实施进度安排1.项目实施计划492.项目实施进度计划49第九章投资估算与资金筹措1.投资估算依据502.项目投资估算503.资金來源与筹措51
3、第十章财务评价1.财务评价依据512.基本财务指标523.财务盈利能力分析534.研究结果概要53第十一章可性行研究结论与建议1.可行性研究结论531.建议54第一章总论1.1项目名称及性质1.1.1项目名称：散养鸡场建设项冃1.1.2项目性质：扩建1.2项目建设单位察右前旗同发种养殖专业合作社法定代表人：段日永1.3可行性研究工作依据和范围1.3.1可行性研究工作依据a）《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）。b）《中华人民共和国野生动物保护法》。c）国家产业政策以及省、市、
4、县农业中长期发展规划。d）财务效益评价按国家《建设项目评价一一方法参数》（第三版）进行规范化计算和财务经济分析。e）机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估f）土建工程依据当地同类工程造价比较估算。1.3.2可行性研究工作的范围a）建设规模及规划布局，环境分析。b）散养鸡场地条件分析。c）技术的可靠性分析。d）生产销售的可靠性。e）编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。1.4建设规模按散养华北柴鸡10万只，优质珍珠鸡20000只，环颈雉25000只，大雁5000只，育雏鸡30万只设计。配套建设育雏室600m2,中鸡舍
5、1400m2,成鸡舍6500m2,修建围墙10000m2,饲料库150m2,活动场50000m2,道路建设160m2,绿化800m2o1.5建设地点和条件1.5.1建设地点本项目拟在察右前旗巴音塔拉镇周家地碱滩大队三圣营村，建设散养鸡场一个,占荒地面积约20亩。1.5.2建设条件项目区位于察右前旗土贵乌拉镇北，距镇中心约15公里,距达尔登大道1.5公里，交通运输便利，建设条件良好。1.6建设内容与建设期限1.6.1建设内容建设育雏室600m2,中鸡舍1400m2,成鸡舍6500m2,修建围墙10000m2,饲料库150m2,活动场5
6、0000m2,道路建设160m2,绿化800nf。1.6.2项目建设期：6个月。1.7投资规模与资金来源1.7.1投资规模项目总投资300万元，其中：基础设施建设160万元。1.7.2资金筹措项目建设资金全部由合作社自筹解决。1.8经济效益分析项目建成后，可实现年收入342万元，年均利润68万元,投资利润率22.7%,所得税后投资回收期3年，财务净现值(ic=8%)286.89万元，财务内部收益率39.84%。1.9主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号指标单位数量备注一总投资万元3001建设投资万元2402流动资金万元60包括
7、购种鸡30万元二生产规模万只15年养殖各种禽类1总建筑面积m28650不包括围墙、活动场道路2项目占地面积亩20荒滩面积3生产规模3.1散养柴鸡只1000003.2野鸡、大雁等只500004项目总定员人23三财务评价1年均销售收入万元3422年均总成本万元2743年均所得税万元13.64年利润总额万元685财务内部收益率%43.16税前6财务内部收益率%39.84税后7财务净现值(ic=8%)万元365.83税前8财务净现值(ic=8%)万元286.89税后9投资利润率%22.710投资回收期(含建设期)年31.10综合评价和论证结
8、论1.10.1综合评价：该项目建设通过“公司+农户”的生产经营模式，符合国家的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项冃设计方案合理，先进实用。财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利用，不会造成环
