【精品】鹤西生态新城建设资料

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1、鶴西生态新城建设资料一、基本概况鹤西生态新城界线初步界定为：东部界线为红旗路一育才路一兴汇路一湖西路（原沙场路）；西南为鹤伊公路；北部为松鹤山、红旗林场检查站。鹤西生态新城总面积为89.3平方公里。鹤西生态新城是以高速铁路、快速公路等交通枢纽为依托、以土地资源及小鹤立河环境资源为保障，集多项功能于一体的、具有综合功能的生态园林型新城区。新城坚持低碳和生态等理念，规划形成“一带、两核、七轴、多组团”的空间布局结构，“一带”即小鹤立河滨水景观带，“两核”即商务、金融、行政办公核心区和火车站交通枢纽核心区，"七轴”即以七条道路作为主要轴线，“多组团”即划分为金

2、融商贸、行政办公、居住、科技研发、产业、物流、生态、体育等组团。二、指导思想以科学发展观为统领，坚持“宜居、宜业、宜游”的功能定位，秉承“生态经济、生态人居、生态文化”的规划建设理念，重点推进建设一批行政办公楼、精品商务楼、星级宾馆、大型购物中心、物流集散中心、特色专业街及文化、卫生、教育、体育设施等，着力打造生态居住区、商业金融区、行政文化区、教育科研区、商务办公区、绿化景观区、高新产业区等七大功能区，努力把鹤西生态新城建设成为就业充分、舒适宜人、方便高效、整洁优美、富有特色的生态园林型城区。三、建设原则1、规划先导原则。坚持先规划、后建设，先地下、后

3、地上的建设模式，高起点、高标准编制鹤西生态新城总体规划,控制性详细规划以及各个专项规划。2、分步实施的原则。按照“一次规划、分步实施”的要求，在规划先行的前提下，以点带面，点面结合，重点推进、全面铺开，逐步提升鹤西生态新城的基础设施、产业规模和环境容量。3、生态宜居原则。按照既适宜居住又方便创业的要求,创建生态宜居环境。倡导绿色健康生活方式和消费模式，逐步形成特色生态文化，建设基础设施完善、管理机制健全的生态人居系统，大力支持百姓创家业、能人创企业、干部创事业。4、市场导向原则。建立政府推动与市场化运作相结合的运行机制，拓宽融资渠道，鼓励大型企业、投资公

4、司、民营资本等各方资金参与鹤西新城总体开发，实现投资主体多元化。四、实施计划按照“今年全面启动，明年打好基础，三年全面建设，五年初具规模，十年基本建成核心区”的目标，举全市之力、集各界之智、聚八方之财，建设高品质鹤西生态新城。2011年，重点完成鹤西生态新城总体规划编制，完成基础设计和城市设计；组织城市新区的考察与论证，确定起步区的位置、面积，确定进入核心区的内容和项目，确定新区建设地块的划分（由生态新城规划推进组负责）。出台征占用地的补偿办法，完成征占用地的手续办理（由土地规划编制组负责）。对进入新区内的土地及地上附着物的资产进行登记，做好相关资金的筹

5、集工作（由生态新城融资工作推进组负责）。确定人工湖设计、土地征占及补偿工作，完成核心区骨干基础设施的建设工作（由生态新城城区建设推进组负责）。2012年，重点完成核心区基础设施的50%;全部完成核心骨干道路的水、电、路、气、热等地下管网基础设施配套工程建设（生态新城城区建设推进组负责）。完成人工湖公园基础建设及周边土地储备工作，其四周500米处作为起步区（土地规划编制组负责）。2013年，重点完成剩余50%的基础设施建设，启动商住楼和功能区建设，重点推进旅游集散中心、新客运站、新火车站、农村居民棚户区、气象局、市中级法院、市人大、市政协、东山区政府及法、

6、检行政办公楼、消防支队、大学城、市体育馆、设立启动区人工湖、市工商局等项目在核心区的规划建设（由生态新城城区建设推进组负责具体协调完成）。2014-2016年，完善基础设施配套，全面完成规划区内的水、电.路.气.热网等基础设施，大面积建设功能区和商住楼。每年以200万平方米的面积进行房地产开发。同时，加快龙煤鹤岗分公司热电联产项目配套建设，解决好新区供热取暖问题。2017-2018年，大力发展节能环保、科技研发、金融服务、软件产业、文化创意、教育培训、会展旅游等高新产业,为可持续发展提供有力的经济支撑。重点推进市委、市政府在新区内的规划建设。2019-2

7、020年，全面加强绿化、美化等服务配套设施建设,使生态新城建设全面提升和完善，一座生态化、园林化、现代化、城市化的新城区基本显现。五、主要任务挪“先规划设计后建设实施，先道路公建后商住开发,先地下后地上，先环境后实体，先还建后拆迁，先融资后还贷”的经营时序，坚持以资金定战略、以战略定规划、以规划定项目，全面推进五项重点工作。1.规划编制。按照“高起点规划、高质量建设、高标准管理”发展思路，编制生态新城总体规划，控制性详细规划，编制新城水、电、路、讯、气、热、绿化等专项规划，确定和细化生态新城城市功能和企业定位。此项工作由生态新城规划推进组和土地规划推进组

8、负责。2、征迁妥置。根据鹤西新城规划，全面梳理建设范内存量土地资源，坚持以“先还