《合同履约管理手册》示范文本

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1、合同备案编号：东建合同备案（）第号东莞市建设工程施工监理合同履约管理手册报建号码:工程名称：厂房、宿舍、办公楼发包单位：东莞市XX电线电缆有限公司（公章）承包单位：东莞市M建筑工程公司（公章）监理单位：东莞市ZZ监理工程有限公司通报人及联系电话：邓一11111111111东莞市建设局制使用说明一、本手册由监理单位通过“东莞建设网朋上合同监管”网上根据合同约定如实填写后，打印一份按要求盖章后，在合同备案时一同送市建设局。二、监理企业按跟踪阶段定期将相关情况网上填报给市建设局，监理企业必须如实填写相关情况；市建设局对发现有不实情况上报的，将作为不

2、良行为记录，及时查处，并计入信用档案，向社会公布，市建设局在进行合同跟踪检查时，也将对检查情况记录在册。三、建设、施工.监理单位在合同履行的任何时间均可单独或联合填写《合同履行其他情况记录表》（见《合同履约管理手册》表进行网上申报，不受工程进度和人员签字齐全的限制。四、监理、监督检查人员可根据工程实际情况，分阶段.分次或者针对不同合同内容进行监督检查。对未涉及或未检查的事项可空置不填。五、监理、监督检查人员对监督检查中发现的重要问题应当如实记录在手册上，并根据整改情况提出具体处理意见。六、监理、监督检查人员应加强对发包人和承包人进行合同价款支

3、付履约行为的指导，根据工程形象进度，在工程临近竣工验收时，提示和督促发、承包双方提前进行竣工结算的相关工作，以确保竣工结算审查和竣工验收备案工作顺利进行。七、监督管理人员根据监督检查情况认真总结，提出做好合同管理工作的意见建议并反馈发包单位、承包单位和监理单位。工程名称建设单厂房、宿舍、姪楼建设单位联私叶二工程履约担保东村4-6层/2栋119&85彷元合同开竣时间200&1Q1至20091231工程支僦保合同价格合同工期舷司总承包合同馳鋼工程内容质量标准合同价款调整方式合同其他内合同订立时间建设单位axwtw承餌位ax%岗位项目施工班子人员2

4、3295.4平方米119885彷元119885彷元共450日历天1桩基工程V2主体工程"3装饰工程口4水卫工程口5电气工程口6消防工程口7电梯安装口8通风空调口9自动控制口10其他口合格合同价款包干方式按合同通用条款的规定调整项目经理（建造师）专职疑员支付时间：/比例、磁：/支彳如：按形象进度或分段按月完成工作量□x/20080925叶二邓一姓名邓四周五1固定价格口2可调价格a/3其他口争旅如内容//工程分包蘇电话髒电话蘇电话粤144050804760粤駐C<20080009033粤建安C<20080009030222222222223333

5、3333333专业电话333333333334444444444455555555555专职疑员主贞主员主员G021019G0210340611B00068/666666666667777777777788888888888其他要说明的事项:200拜12月270监位东制2ZOOT徘弦司(费基准价29.75元X浮动值8C%=23.8万元其它说明：合同服务时间200&10.30至2009.10.30合同服务期共366日历天合同服务范围内容□1勘察阶段：□2设计准备阶段：□3设计阶段：□4施工招标阶段：25施工阶段:□6采购监造阶段：□7保修阶段：

6、监理服务收费支付方式：签合同后付至3(%竣I验收合格后付至9%保修期后付清。合同订立时间200&0&29向有管wsm民法项目监理机构的监理人员岗位姓名ffiW*专业电话总WL4400154699999999999专彭艇工程师周十B08-161600000000000专wmL斷袁B08-164211111111专业监理工稈师////ma陈十二C08P35922222222郑十三00X36033333333////其他要说明的倾元2008年12月270（第一次合同跟踪）第一次合同瞬从施工准备阶段至工程项目开工前总监理工程师签UJCT讎一次合同鵬填

7、砌间200&1Q1至2009.11工实际开工时间200511延期天数91开工删原因手埶后，不刊工。目前实际工作雌“Hifi一平”、临时镰完毕，始杠程进度提前或延误原因：施工报建手魁后，不予开工。项目施工班子人员岗位项目经理（建造师）专职蛭员专职疑员主员主员主员工程姓名丽周五专业粤144050804760粤載CQ0080009033粤戦C如080009030G021019GD210340611B00068/族预何款支伺时间电话33333333333444血444伽55555555555/66666666666777777777778888888

8、8888人员至啦情况部価位到位部分gj位/部分到位到位部価位工程进瞬枝付情况：珏已按进度由建设单位向施I单位支付工程进喊合同签订至工程开工已支付120万。合同履行情