中交工程监理规划培训资料

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1、目录前言-3-第一部分建设工程概况-3-第二部分监理工作范围-4-第三部分监理工作内容-4-一、根据专业工程特点制定监理工作程序-4-二、施工准备阶段监理工作主要内容-4-三、施工阶段监理工作的主要内容-6-三、施工验收阶段建设监理工作的主要内容-10-第四部分监理工作目标-10-第五部分监理工作依据-11-一、法律、法规和行政规章-11-二、国家标准、和行业、地方规程-11-三、合同文件-12-四、设计文件-13-五、建设单位提出的变更要求-13-第六部分项目监理机构组织形式-13-第七部分项目监理机构人员配备计划-14-第八部分项目监理机构

2、的人员岗位职责-14-一、总监理工程师职责-14-二、专业监理工程师职责-15-三、监理员职责-16-第九部分监理工作程序-16-一、分包单位资质审查程序-17-二、施工阶段设计变更控制程序-17-三、工序交接检验程序-18-四、施工阶段监理工作程序-19-五、质量控制程序-20-六、工程质量事故处理程序-21-七、工程质量问题处理程序-22-八、进度控制程序-23-九、工程暂停及复工监理基本程序-24-十、投资控制程序-25-十一、工程项目索赔程序-26-十二、工程项目竣工验收程序-27-第十部分监理工作方法及措施-28-一、质量控制方法与措

3、施-28-二、投资控制的方法与措施-33-三、进度控制的方法与措施-34-四、信息管理的方法与措施-35-五、组织协调的方法与措施-37-六、文明施工、安全施工管理-38-七竣工验收-39-第十一部分监理工作制度-39-一、外部制度-39-1、设计文件、图纸会审制度-39-2、施工组织设计（方案）审批制度-39-3、施工进度计划申报制度-39-4、工程开工报告审批制度-40-5、材料、构配件、施工机具与设备的检验及复验制度-40-6、工程设计变更签认制度-40-7、分项（隐蔽）工程报验制度-40-8、工程款支付签审制度-41-9、工程质量事故处

4、理制度-41-10、工程质量检验制度-41-11、工程竣工验收制度-42-二、内部制度-43-1、监理会议制度：-43-2、工程质量监理制度-44-3、对外行文审批制度-45-4、监理工作日志制度-45-5、监理月报制度-45-6、技术经济档案管理制度-47-第十二部分监理设施-48-前言江阳建设集团有限公司受中交（巴中）投资发展有限公司委托，对中交．王府景四期工程项目进行监理。我公司迅即组建了该工程项目监理部并进驻施工现场。为协助业主实现建设工程的总目标，便于监理部全面开展监理工作；为给政府建设监理主管机构监督、管理和指导监理单位开展监理活动

5、提供重要依据；为业主了解和确认监理单位是否全面、认真执行监理合同提供主要依据，根据该工程的目标、技术、管理、环境以及参与该工程建设各方等方面的情况，特编写该监理规划。第一部分建设工程概况一、建设工程名称：中交．王府景四期二、建设工程地点：巴中市中坝A、B地块三、建设工程规模：建筑概况特征表建筑使用性质高层商住、酒店工程类别公共建筑建筑面积约27万m²建筑高度（地上/地下）97.3m、96.9m、49.35m、12m、3.9m建筑层数（地上/地下）地上33F、12F、2F地下-1F建筑层高地上2.9m/5.8/地下5.7m设计使用年限50年建筑抗

6、震类别丙类防水等级（地上/地下）地上：一级地下：顶板（一级底板（二级）耐火等级（地上/地下）一级节能设计本工程保温节能设计主要集中在外墙、屋面、架空层，具体做法详《主要装修工程做法》四、建设工程计划工期：建设工程计划工期，施工总包合同约定工期为一年半，自总包单位进场起计算。监理合同约定监理服务期限为两年，监理自2016年5月8日起进场计算监理工作时间。五、工程质量要求：质量要求合格，安全要求避免安全事故发生。六、建设单位:中交（巴中）投资发展有限公司地勘单位:中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计单位:信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有

7、限公司施工单位:中交第三公路工程局有限公司监理单位:江阳建设集团有限公司第二部分监理工作范围受业主委托，对该工程基础、主体、装饰、水电、消防、暖通、绿化等在施工阶段进行质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理及组织协调。第三部分监理工作内容一、根据专业工程特点制定监理工作程序制定监理工作程序应体现事前控制和主动控制的要求；制定监理工作程序应结合工程项目的特点，注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核标准、工作时限；当涉及到建设单位和承包单位的工作时，监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。在监理

8、工作实施过程中，应根据实际情况的变化对监理工作程序进行调整和完善。二、施工准备阶段监理工作主要内容1、审查总包单位选择的分包单位资质，审查分包范围、分