资源描述：
《工程监理规划培训资料样本.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、工程监理规划培训资料样本12020年4月19日金沙大厦监理规划编制:审核:海南布施工程项目管理有限公司二O一四年九月八日目录文档仅供参考一、工程概况与特点二、监理工作范围、目标与依据三项目监理机构设置及人员配备四、质量控制目标、措施、流程和方法五、进度控制目标、措施、流程和方法六、投资控制的目标、措施、流程和方法七、旁站监理方案八、项目保修阶段的监理措施九、监理工作制度十、安全监理十一、监理工作基本表式监理规划-2-2020年4月19日文档仅供参考一、工程概况与特点1.1工程概况工程名称:金沙大厦工程地点:海南省海口市建设单位:海南华鼎房地产开放有限公司设计单位:广东建筑艺术
2、设计院有限公司监督单位:海口市建筑工程质量安全监督站监理单位:海南布施工程项目管理有限公司施工单位:中国第四冶金建设有限责任公司1.1工程规模:本工程为高层商住楼,建筑层数分别为地下1层、地上17层,地上1~4层为商业用房,5~17层为住宅用房,底层层高5.10m,标准层2.90m,主要屋面高度为53.80m,建筑面积为:13648.38m2,抗震设防烈度8度,建筑物类别和设计使用年限:50年。1.2结构形式:本工程为框架剪力墙结构,结构抗震等级框架二级,剪力墙一级、抗震设防类别为丙类,建筑结构安全等级为二级,主体结构设计使用年限50年,地基基础设计等级乙级,建筑桩
3、基设计乙级,人防地下室抗力级别甲类核6级。1.3合同工程造价:万元1.4合同工期:天1.5工程特点:本工程地处海南省海口市,本工程为高层商住楼,建筑层数分别为地下1层、地上17层,地上1~4层为商业用-3-2020年4月19日文档仅供参考房,5~17层为住宅用房。本工程桩基础采用冲孔灌注桩,桩为摩擦端承桩,桩经为600MM,共1种,单桩竖向承载力设计值2650KN。二、监理工作范围、目标与依据2.1监理工作范围施工阶段监理工作包括土建工程、水电工程、消防系统等,重点是质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理和组织协调。保修阶段监理工作包括建立工程
4、质量回访制度,坚持定期回访,及时处理工程使用过程中出现的质量问题和检查验收修复质量。2.2监理工作目标本工程监理工作的总要求是:对工程质量、投资、进度等目标进行有效的控制和管理,尽可能使工程实现”三高一低”的目标,即高标准、高质量、高速度、低成本。为此,施工监理工作的具体目标是:1、质量控制目标:工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范,符合国家建设强制性标准。并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准。2、进度控制目标:在确保工程质量、安全的前提下,经过组织、技术、经济、合同措施和组织协调手段,严格督促施工单位采取有效措施,确保在合同工期内全部完成工程施工任
5、务。3、投资控制目标:在保证质量、进度的前提下,对各类合同造-4-2020年4月19日文档仅供参考价进行严格控制,认真并及时进行工程量的核实和计量工作,严格控制设计变更和施工索赔发生,使工程投资控制在施工承包合同价内,确保建设资金合理有效的利用。4、安全控制目标:督促施工单位采取有效的安全防范措施,尽力避免安全事故发生,确保本工程无重大安全事故发生。2.3监理工作依据1、按照<建筑工程监理规范>(GB50319---)的要求,认真贯彻施工阶段的监理工作程序;严格管理监理资料;实施与落实”三控”、”三管”、”一协调”的责任目标;2、国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及施工验收
6、规范;3、国家、建设部、海南省有关法律、法规和规定;4、本工程地质勘察资料;5、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件;6、建设单位与总承包单位签订的施工承包合同;7、建设单位与监理单位签订的建设监理委托合同;8、本公司的质量体系文件;三项目监理机构设置及人员配备3.1..为强化管理,公司将实行公司总工办项目监理部三级管理。设置专业配套、技术职称结构合理、人员人数满足监理需要的驻地项目监理部,同时可根据工程进展的情况与业主的要求,随时增派或调整现场监理人员,以确保工程监理的力度。-5-2020年4月19日
