浙江省个人住房消费信贷业务发展对策研究【毕业论文】

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1、--毕业论文（2010届）浙江省个人住房消费信贷业务发展对策研究摘要近几年来，以住宅为主的房地产业成为浙江经济的先导产业之一，加快住宅建设、启动住宅消费，成为浙江省新的消费热点和经济增长点。个人住房消费信贷的发展能有效增加城市住房消费需求，促进区域经济的发展。本文主要研究了浙江省个人住房消费信贷业务的发展现状，研究表明，近几年浙江个人住房消费信贷业务规模不断扩大，品种日益丰富，成为金融机构利润的新增长点。但是，其发展也存在很多问题，包括外部政策法律环境不够完善，个人征信体系建设相对落后，金融机构的风险管理和内控机制薄弱，消费者信用消费意识不够理性等，

2、直接阻碍其未来的健康发展。因此本文提出，从外部环境方面，要完善相关法律法规建设，加强区域政府的监督、市场监控与引导，完善个人信用制度，进一步健全和完善浙江住房二级市场；从金融机构方面，应加快发展住房信贷业务主体多元化，住房信贷产品多样化，完善金融机构的服务质量和风险管理机制；从消费者方面，则要转变消费观念，形成健康、合理的住房消费心理，提升自身的理财能力和信用意识。关键词：个人住房消费信贷业务；住房消费需求；风险管理；个人信用制度AbstractInrecentyears,mainlyresidentialrealestatetobecomeoneo

3、ftheleadingindustryinthenationaleconomy，tospeeduphousingconstructionandstartofresidentialconsumptionbecomeanewconsumptionhotspotsandeconomicgrowthpoint.Thedevelopmentofindividualhousingconsumercreditcaneffectivelyincreasethedemandforhousingconsumption，topromotethedevelopmentofr

4、egionaleconomy.ThispapermainlystudiesthepersonalhousingconsumptioncreditbusinessinZhejiangprovince,researchshowsthatthedevelopmentsituationofrecentyears,Zhejiangindividualhousingconsumercreditbusinesscontinuestoexpandthescaleofvarietiesareincreasinglyrich,becomethenewgrowthpoin

5、toffinancialinstitutionstoprofits.Buttherearealsomanyproblems,includingexternalpoliciesandlegalenvironmentarenotperfect,theconstructionofpersonalcreditsystemisrelativelybackward,financialinstitutionsriskmanagementandinternalcontrolmechanismisweak,consumercreditconsumerconscious

6、nessisnotrational.Itdirectsfuturehealthdevelopment.Therefore,thereareseveralaspects.Fromtheexternalenvironment，shouldstandardizeandimprovetherealestatemarketdevelopment，strengtheninggovernmentoversight，improvetheindividualcreditsystemtofurtherimproveandperfectthesecondaryhousin

7、gmarket.Fromthefinancialinstitutionweshouldspeedupthedevelopmentofhousingcreditbusinessdiversification,thediversificationofhousingcredit’sproduct，improvethequalityofservicesoffinancialinstitutions;Fromtheconsumer,shouldchangeconsumerattitudes，theformationofhealthyandreasonableh

8、ousingconsumerpsychologytoenhancetheirfinancialcapacit