北京某科研办公楼组织设计 工程概况（终）

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1、第二节工程概况1.总体概况图1-2-01****科研和办公用房南侧立面图表1-2-01序号项目内容1工程名称2工程地址3建筑用地面积14946㎡4结构类型框架剪力墙/钢结构5建筑层数主楼26层/附楼11层6建设单位7勘察单位8设计单位9监理单位10总承包单位11资金来源建设单位自筹12合同承包范围基础及主体结构，建筑装饰施工，图纸所示的安装配套附属设施（除建设单位单独发包的独立承包项目）的全部工程13开工日期2005年9月28日14竣工日期2007年12月31日15合同工期824日历天16质量标准北京市结构“长城杯金奖”，建筑“长城杯金杯”，争创“鲁班奖”。2.建筑设计

2、概况表1-2-02序号项目内容1建筑功能办公、科研、谈判、会议、人防、餐饮、车库2建筑特点设计新颖、美观，功能齐全，为朝外地段标志性建筑3相对位置朝阳门东北角，与外交部隔街相望4建筑层数主楼附楼中庭部分地下4层，主体26层地下5层，主体11层10层以下挑空，上部16层5建筑总面积175778㎡6正负零高程43.000m7室内外高差0.20m～0.5m建筑高度主楼附楼106.600m45.050m8建筑层高主楼附楼1层4.600m1层4.600m2层4.150m2层4.150m3层4.100m3层4.100m4～21层3.650m4～11层3.650m22～25层3.90

3、0m/26层4.300m9建筑物长宽地下室主体156.5×83.6m133.0×55.4m10使用功能地下5层设备用房；地下4层局部为战时六级人防物资库，平时为汽车库；地下2、3层汽车库及设备用房；地下1层职工餐厅、厨房和部分设备用房1、2、3层多功能厅、会议、谈判等公共使用区域4层办公、IT机房5层以上办公用房11等级建筑类别建筑耐久建筑耐火抗震烈度人防工程一类50年一级8度抗力防化六级丁级12隔墙地下部分大孔轻集料砌块填充墙主体大孔轻集料砌块填充墙、轻质隔墙、防火玻璃隔断墙13中庭体现在工程内部建筑美学的高大开敞空间14外装修主楼和附楼单元式玻璃墙中庭索网式玻璃幕墙

4、15屋面上人屋面、不上人屋面、种植土屋面（局部）16室内装修地面水泥地面、地砖、花岗石楼面、防静电水泥楼面、地毯楼面、硬实木复合地板楼面、网络地板楼面、低温热水地板、辐射采暖楼面、防静电活动架空板楼面内墙清水混凝土墙面、刮腻子喷涂墙面、水泥砂浆墙面、乳胶漆墙面、陶瓷砖墙面、花岗石墙面、贴壁纸（布）墙面、吸音墙面、木板墙面、保温墙面踢脚水泥踢脚、地砖踢脚、花岗石踢脚、木踢脚顶棚清水混凝土、矿棉吸音板、铝合金板、涂料、装饰石膏板、吸音顶棚、乳胶漆、板底刮腻子喷涂、水泥砂浆防潮顶棚17门窗木门、双玻铝合金外门窗、密闭门、防火门18防水工程屋面防水三元乙丙防水卷材卫生间防潮墙面

5、满刷水乳型聚合物水泥基复合防水涂料地下室SBS防水卷材19保温外墙保温100厚岩棉板保温层室外空气接触的楼板和挂板100厚挤塑聚苯板屋面保温80挤塑聚苯板有保温要求的顶板30厚的保温复合砂浆3.结构设计概况表1-2-03序号项目内容1基础结构类型梁式筏板基础2主体结构类型主楼、附楼框架剪力墙结构中庭上部钢结构3结构安全等级二级4抗震等级地下二层~地下五层框架结构三级剪力墙三级地下一层以上框架结构一级剪力墙一级钢结构一级与连接体相连的框架柱及框架梁特一级5抗震设防烈度8度6基础底标高主楼-20.310m附楼-23.310m7土质、水位场地土类别III类场地持力层层粉质粘土

6、—粘质粉土地基承载力240（kPa）水位上层滞水37.44～40.85m层间潜水24.84～25.75m地下承压水头18.96～20.13m8地下防水系统混凝土自防水S12抗渗混凝土柔性防水SBS4+4改性沥青防水卷材9钢筋类别HPB235级6.5、8、10HRB335级12、14、16、18、20、22、25、28、32HRB400级12、14、18、22、25、28、3210钢筋接头类别剥肋滚轧直螺纹套筒钢筋直径＞20搭接接头钢筋直径≤2011主要混凝土构件强度等级框架梁、板、楼梯C40地下五～十四层框架柱、剪力墙C60十五层以

7、上框架柱、剪力墙C5012后浇带沉降后浇带地下结构东西向2条、南北向3条，宽1000mm地上结构南北向3条，宽800mm收缩后浇带地上结构东西向1条，1200mm4.专业设计概况表1-2-04序号项目内容1给水工程生活用水市政给水，泵房加压，环状管网供水。热水系统超滤净化直饮水，热水器供应热水，热源由市政供给。中水市政中水供应。排水工程污废水系统污水、洗涤废水合流，经化粪池入市政管网。雨水系统内排水，汇集后由雨水泵排至室外。消防工程消防栓系统使用市政水源。自动喷水系统设消防水池，由自动喷水加压泵供水。2空调、水、采暖工程空调冷、热源系统冷