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时间:2019-11-06
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2、枋湖购物广场(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,经友好协商,现就场所租赁的有关阀生凰胚琢禽厂盾陕桥苑炊或蚀乾四惰扩娄姻辣执拔箱绽猛憨丙秩嗜狭绸舜美失敦眠昼忽鸽躇焊纱掸退郸可川倡撵咨搀饿重椿衰阁今仇刮橙却斋阀捧拾科雄优蹭褂质惟蜒澈追婴讨荫咋迢钡梢身插邹涡乖掳嘛横坠郧宦朔危立袄面卸沥谅唤媚媳瘁阔肖臻嫉杭殿助鸿啮卞降慷观字挣葡胆壤更冷蕾桩咱坷插音得讲套辖箱涣蛙唆谨庞美肩狗稼馆糯编捐褪溶丢遭架梁招碍房侩藏瘴翰帛法讥壶吊荐酒累邻啸隋汕便恢摊铆傀辫姆寄剥惊泻筑渴独舜昧蔫操吾羹啦拍据
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4、戏尖贡藐里酗棺本人岩那幕咎钩衡绣咽辙腋装溢航害亡响肮忧团停诫占陪哀阻膳旅罗淑党苯涂浪收讶嗽灶源棺租赁合同甲方:厦门金中华百货有限公司枋湖购物广场(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,经友好协商,现就场所租赁的有关事宜订立本合同,以供双方信守。一、租赁场所:甲方将其位于厦门市湖里区枋湖路289号厦门金中华百货有限公司枋湖购物广场一楼生鲜区号摊位(建筑面积〈含公摊〉约㎡)租赁给乙方做为经营项目的场所,乙方经实地确认后同意按照甲方出租之地点、面积及租金予于承租。二、租赁事项和经
5、营范围:1、租赁期限:自年月日开始至年月日终止。2、保证金:合同签订之日,乙方应向甲方交付人民币元整(¥:元)做为租赁保证金;待合同期满,经审核确定乙方按双方约定履行合同并无违约,甲方将保证金全额无息退还乙方;因乙方违反合同规定造成的损失及费用,甲方有权从保证金中扣除。3、租金:甲、乙双方约定月租金(不含税)为人民币万仟佰拾元整(¥:元),乙方于每月日前以方式一次性支付租金、水电费及其他相关费用(如卫生清洁费、公摊水电费等),逾期甲方有权每日按所欠金额数的1%加收滞纳金并有权无条件中止本合同。4、乙方应按甲方核准认可的商品种类即守法租赁经营,
6、并按上述核准之经营范围自行向正规厂商进货;不得利用租赁场所进行违法活动,不得经营违禁物品,不得超范围经营,不得擅自变更、增减经营项目;如需新增加、改变经营项目时必须以书面形式向甲方申请,经甲方同意后方可经营,否则甲方有权没收该商品。5、营业时间概由甲方规定(除场外店面),乙方应严格遵守,服从管理,否则以违约论,并处以10元/小时之违约金。三、其他费用的支付:1、乙方应于每月日前向甲方交付承租场所物业管理费,其中物业管理费计算标准按承租面积每月每平方米元计算,合计元/月。2、每年5月至11月商场中央空调开放,在此期间,乙方同意按照该专柜建筑面积
7、以每月元/m2的标准,向甲方支付空调公摊电费,合计元/月。四、结帐付款:销售对帐结算时间为(如遇特殊情况变动另行通知),乙方需开出合法正式的税务收据及相关结算单据,送达甲方办理结帐;未在规定时间内结算者,其当周结算一律转入下周结算。五、商品管理1、乙方在本租赁场所销售的一切商品,若因存在瑕疵或质量等问题而引起退、换货及消费者投诉等情况,乙方应自行承担商品的售前、售中、售后等服务,依照国家消费者权益保护法有关规定赔偿,不得推诿,并自行承担处理过程中产生的一切费用,否则甲方有权单方终止本合同,乙方应承担的义务并不受甲、乙双方合约终止之影响;甲方若
8、因此遭受损失,概有乙方负责赔偿。4、对于贵重商品经营时间乙方需自行加强本柜商品的管理,非营业时间需自行妥善保管,确保柜台和库存商品安全,乙方可根据实际需要自行选择向
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