预算基价说明

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1、4.《预算基价》中各种数据的确定（1）、人工费人工费＝综合人工日×人工单价＋其他人工费人工单价分类一类：38元/工日二类：32元/工日三类：26元/工日人工费人工单价中包括内容：1、基本工资；2、工资附加费（职工福利资金）；3、工资性补贴（物价补贴、住房补贴、地区津贴、流动施工津贴、交通补贴等）人工费其他人工费(1)冬雨季施工期间所增加的人工费；(2)工程定位、复测、点交、清理所需的人工费；(3)生产工具用具使用费（2）材料费材料费＝∑（分项工程材料消耗量×材料价格）+其他材料费+辅助材料费A.材料价格取2003年本市建材市场材料价格加权平均综合编制的。材料价格中不含材料采管费，其计算公式为：

2、a.材料价格＝（材料采购价＋运费）×（1＋运输损耗率）b.材料价格=采购价（a适用于供货厂商的供货地点为供货商的生产厂，买方需自备运输、装卸机具。B适合于供货厂商提供运输力量将材料运至建设方仓库或施工现场）（3）机械费机械费＝∑（分项机械台班消耗量×机械台班单价）+其他机械费+辅助机械费机械台班单价是根据2001年全国统一施工机械台班费用定额，结合我市现有机械状况和人工、材料单价以及养路费、车船费的标准编制的。其他机械费是指冬雨季施工期间所增加的机械费。机械台班单价①折旧费②大修理费③经常修理费④按拆费⑤场外运费⑥燃料动力费⑦人工费（4）管理费管理费由十二项内容组成1、管理人员的工资；2、办公

3、费；3、差旅交通费；4、固定资产使用费；5、工具用具使用费；6、劳动保险费；7、工会经费；8、职工教育经费；9、财产保险费；10、财务费；11、税金；12、其它三.《建筑工程预算基价》的内容(一)总说明(二)建筑面积计算规则(三)各章说明和工程量计算规则第一章土（石）方、室外道路及排水管道工程第二章桩与地基基础工程第三章砌筑工程第四章混凝土及钢筋混凝土工程第五章厂库房大门、特种门、木结构工程第六章金属结构工程第七章屋面及防水工程第八章防腐、隔热、保温工程第三十一章施工措施项目(四)附录一～附录七四.《装饰装修工程预算基价》的内容(一)总说明(二)各章说明和工程量计算规则第一章楼地面工程第二章墙

4、、柱面工程第三章天棚工程第四章门窗工程第五章油漆、涂料、裱糊工程第六章其他工程第三十一章施工措施项目(三)附录一～附录七(一)总说明一.依据：国标GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》二.适用范围：天津市行政区域内的工业与民用的新建与扩建工程。三.内容：略四.清单计价与施工图预算基价共用五.基价的总价组成：人工费+材料费+机械费+管理费六.各种价格的取定七.基价中带有“（）”和“X”的解释八.基价的其他规定第一章土方及基础垫层工程说明一、项目的界定：1.挖土工程，槽底宽度在3M以下且长度是宽度三倍以外或者槽底面积在20M2以内的地坑为挖地槽，其余为挖土方。2.土壤及岩石分类：分

5、为一般土、砂砾坚土、松石、次坚石和普坚石，鉴别方法见表。（2004年预算基价第9页）3.平整场地系指垂直方向处理厚度在±30CM以内的就地挖填找平，处理厚度超过30CM时应按挖土或填土基价子目计算。4.淤泥与湿土（或流砂）的区分：地下静止水位以下的土层为湿土，具有流动状态的土（或砂）为淤泥（或流砂）。5.建筑工程与市政工程关于室外排水管道工程的划分：以化粪井外第一个检查井为界。检查井以内且管径在600mm以内属于建筑工程；检查井以外或管径大于600mm属于市政工程。6.建筑工程与市政工程关于室外道路工程的划分：位于居住小区（或企事业单位）围墙以内，采用混凝土制作且为采用市政规范和标准的甬路、道

6、路、停车场属于建筑工程范畴。上述三个条件只要有一个未具备者，属于市政工程范畴。挖深槽底宽槽上口宽槽长(中心线)挖地槽挖深槽底长或宽槽底长或宽槽上口长或宽槽上口长或宽满堂挖土挖地槽和满堂挖土的区别一.适用：挖地槽——设计图纸中采用带型混凝土基础或带型垫层。满堂挖土——设计图纸中采用满堂混凝土基础或者虽然采用带型基础，但是带型基础的宽度较大，所剩余土较少的挖土。二.操作：挖地槽——大部分采用人工操作，极少采用机械。满堂挖土——大部分采用机械开挖，也有极个别的是采用人工开挖。第一章土方及基础垫层工程二、编制工程量清单时对以下项目特征应加以说明：1、平整场地应注明土壤类别、弃土运距、取土运距。2、挖土

7、方工程需注明土壤类别、挖土平均厚度、弃土运距。3、无土方工程需注明土壤类别、基础类型、垫层宽度、底面积、挖土的深度和弃土运距。4、冻土开挖工程需说明冻土厚度和弃土运距。5、挖淤泥、流砂项目需注明挖掘深度和弃淤泥、流砂的距离。6、管沟土方工程需注明土壤类别、管外径、挖沟平均深度、弃土运距及回填要求。7、石方开挖工程需说明岩石类别、开凿深度、弃渣运距，光面爆破要求、基地摊座要求、爆破石块直径要求。8、