工程概预算4 定额-2(预算基价

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1、第四章建设工程定额第四章第2部分主讲：王治4.5预算基价预算基价就是定额分项工程的预算单价；是以预算定额或基础定额规定的工、料、机消耗量为依据，以货币形式表示的每一个定额分项工程的单位产品价格。是预算定额在某个城市或地区的具体表现形式。4.5.1单位估价表的概念单位估价表也称为预算基价表、预算单价表。是全国各个省市、地区主管部门根据《全国统一建筑工程基础定额》各项目所制定的工、料、机消耗量，结合本地区工、料和机单价，而制定出相应项目的基价、人工费、材料费和机械费等以货币形式表现出来的一种价格表。4.5.2组成内容和表现形式预算基价由人工费、材料费、机械费（简

2、称“三价”）组成，而“三价”则是以人工工日、材料和机械台班消耗量（“三量”）为基础编制的。观察比较定额基价形成示意图基础定额定额用工量定额材料量定额机械台班量定额用工量×地区日工资标准∑(定额材料用量×相应材料预算价格)∑(定额台班用量×相应台班预算价格)人工费材料费机械台班费定额基价决定预算基价的因素：人工、材料和机械台班定额消耗量人工工资单价、材料预算单价和机械台班预算单价。区别与联系单位估价表预算定额区别最终用货币指标的形式来表示消耗标准，侧重于“三价”用实物指标的形式来表示产品的消耗标准，侧重于“三量”比较容易变动，只能在较小范围和较短时期内适用比较

3、稳定，可在较大范围和较长时期内适用联系预算定额是单位估价表编制的依据。单位估价表的作用是编制与审查施工图预算的重要依据；是确定工程造价、办理工程结算的重要依据；是编制工程标底和报价、确定承包价格的依据；是实行经济核算、考核工程成本的依据。某施工队承包了100m3砖基础施工任务。合同约定按预算定额基价结算。问题：施工队队长如何确定盈利或亏损额？（不考虑其他税费）思考4.5.3人工工资单价的确定人工工资单价的概念人工工资单价，即预算人工工日单价、也称人工单价、人工工资标准；指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。基本上反映了建安工人的工资水平和

4、一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。采用综合人工单价的形式。人工工资单价的组成人工工资单价1.基本工资岗位工资技能工资工龄工资2.工资性补贴交通、燃气补贴流动施工补贴住房补贴地区津贴物价补贴工资附加3.辅助工资学习、培训、休假期间的工资等4.劳动保护费劳保用品防暑降温费保健补贴5.职工福利费书报费、洗理费医疗费等确定方法首先以基本工资加补贴的计算方法测算取定。自此以后的日工资单价，均以该年单价为基础，再根据现行经济状况和物价指数进行调整。注：目前，各个地方每年以文件形式公布。如2005年3月1日起,新的综合人工工资单价:长沙为38元/工日，衡阳、岳阳为34

5、元/工日等。现行工日单价=上年工日单价×调整系数例如：湖北省1993年工日单价基本工资3.83工资性补贴2.32劳动保护费0.66工资附加费1.01辅助工资0.97小计8.791994年在1993年单价基础上增加流动施工津贴3.5元/工日。1994年的工日单价为12.29元/工日；1996年根据物价情况，在1994年单价基础上乘以调整系数1.587，即19.50元/工日。4.5.4材料预算价格的确定材料预算价格，又称材料预算单价，是指材料由来源地或交货地点，经中间转运，到达工地仓库或施工现场堆放地点后的出库价格。交货地点工地仓库施工地点材料预算价格组成组成（

6、五项费用）材料原价：以材料出厂价格计算的购买价格供销部门手续费包装费运输费采购保管费计算公式①材料原价指材料的出厂价、市场批发价、交货地价格、有关部门测算公布的参考价格；当有一种材料有几种来源地而有几种原价时，则应根据不同来源地供应数量及不同单价，计算加权平均原价。加权平均原价＝∑(各地材料原价×各地供应比重)例：某工程用42.5＃袋装白灰2000吨由甲乙丙三地供应，甲地供应800吨，原价为200元/吨，乙地供应600吨，原价为190元/吨，丙地供应600吨，原价为180元/吨。确定这种材料的原价。确定各地供应比重（权数）甲：800÷2000＝40％乙：60

7、0÷2000＝30％丙：600÷2000＝30％加权平均原价200×40％+190×30％+180×30％＝191元/t②供销部门手续费供应方式：生产厂家直接供应物资供销部门供应只有通过专门的供销部门购买的材料才计算供销部门手续费。计算方法供销部门手续费＝材料原价×手续费率×供销部门采购比重供销部门手续费率序号材料名称费率％备注1金属材料2.5含有色、黑色、炉料2木材3含竹、胶合板3机电产品1.84化工产品2含液体、橡胶及制品5轻工产品36建筑材料3接上例：若上例中，有1200吨袋白灰经过供销部门采购，供销部门手续费率为5％。则供销部门手续费＝材料原价×手续

8、费率×供销部门采购比重＝191×5％×（1200÷2