荣德棕榈阳光地下车库竣工验收自评报告

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1、荣德·棕榈阳光工程1#地下车库竣工验收自评报告编制审核批准陕西华泰建设有限公司年月日一、工程概况：荣德·棕榈阳光工程一期地下车库位于西安市浐灞生态区，北邻浐灞二路，南邻浐灞一路，西邻北郊路，一期地下车库总建筑面积为14571.36㎡,总停车位数493个，地下一层，框架—剪力墙结构，地下埋置深度为3.6m（地下一层建筑高度），设计使用年限为50年。本工程建筑结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑设计等级一级，抗震设防烈度为八度，建筑防火分类为一类车库，耐火等级为一级。该工程的参建责任方为：建设单位：陕西荣德置业有限公司监理单位：陕西大成建设投资管理有限公司勘查单位：信息产业部电子综合勘查研

2、究院设计单位：陕西恒瑞建筑设计工程有限公司施工单位：陕西华泰建设有限公司二、质量评估依据1、建设单位与施工单位签订的施工合同；2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；3、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99；4、《建筑桩基技术规范》JGJ-94-20085、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002；6、《建筑地基工程施工质量验收规范》GB50202-2002；7、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001；8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50202-2002；9、《地下室防水工程质量验收规程》GB50208-2002；10、《钢筋机械连接通用

3、技术规程》JGJ107-2003；11、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97;12、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95;13、《汽车建筑设计规范》JGJ100-98;14、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008）;15、《民用建筑设计通则》GB50352-2005;16、《建筑给水排水施工质量验收规范》GB50242-200217、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200218、《公共建筑节能设计方案》GB50189-2005;19、《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003;20、《全国民用建筑工程设计技术规范-暖通.动力

4、》2009；21、《全国民用建筑工程设计技术规范-暖通.动力》2007（节能专篇）；22、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005;23、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005；24、国家现行颁布的强制性标准及其它相关规范、规程；25、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》；26、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准；27、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。三、工程技术质量控制执行情况：陕西华泰建设有限公司为一级建筑施工企业，公司质保体系健全并运行正常，施工项目部高效精干，岗位责任制明确，在工程开工前编制了切实可行的施工组织设计并经监理工程师审批，在施

5、工过过程中严格按照有关施工规范和审批的施工方案进行，施工中非常重视过程控制，对每一到工序的施工都进行了非常严格的“三检”制度，对所有进场材料都按规定进行了严格的见证取样和送检，彻底杜绝了不合格的材料进场，对所有分项工程都按要求及时进行了报验，施工技术资料和质量保重资料齐全、真实、可靠且始终与工程同步，工程质量始终处于非常有效的受控状态。四、施工过程中的质量控制：根据地下车库工程特点，首先编制了较为详细的施工方案，将地下室工程的质量控制分为以下五个方面；1、地下室钢筋砼结构施工；2、地下室防水施工；3、地下室砖砌体施工；4、地下室装饰装修施工；5、地下室水、电、暖、通风安装施工根据工程的特点

6、，有针对性的指定预控措施，进行全方位全过程的质量控制。在具体地下车库施工过程中，狠抓质量的事前控制和主动控制，对进场的工程原材料要求及时报验，严格按照规定见证取样和送检，经检验合格后方可使用，杜绝不合格材料进入施工现场，认真审查施工组织设计和方案，及时复核建筑物定位放线和水准电，督促协助分包单位完善质量保重体系和现场质量管理制度。在始事中控制方面，认真做好工序的质量控制，要求在严格自检的基础上进行报验，并根据规范要求对保证资料进行核查。对影响工程质量的重点或者关键部位设置质量控制点，采取措施加以预控，对于地下车库砼结构工程，严格控制模板、钢筋砼浇筑的工序质量。模板工程质量控制的重点是强度、

7、刚度和稳定性、以及模板的平整度、垂直度，模板的接缝宽度和接缝的高低、模板的截面尺寸等。钢筋工程质量的控制重点是钢筋的规格、数量、间距、尺寸、搭接和锚固、构造配筋、钢筋保护层等。砼浇筑重点是控制砼的配合比、塌落度、原材料的质量及计量情况和振捣。本工程地下车库砼级别为基础、外墙均为C35,抗渗等级为0.6MPa,地下室结构顶板砼级别为C35，抗渗等级为0.8MPa,所以在砼的浇筑过程中必须一次成型，商品砼的强度等级严密监控，