皇台监理实施细则

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1、监理细则项目名称：武威市2012年保障性住房皇台二区公共租赁房1～9#楼建设工程编制：审批：甘肃澳华建筑规划设计有限责任公司二○一二年五月二十一日1目录一、本项工程监理实施细则编制依据1二、本项工程特点11地质、水文、气象12基础13建筑14结构2三、监理工作流程2（一）质量控制监理工作流程21、事前控制22、事中控制33、事后控制3（二）进度控制监理工作流程41、进度事前控制42、进度的事中控制53、进度的事后控制6（三）投资控制监理工作流程61、投资的事前控制62、投资的事中控制73、投资的事后控制91四、监理工作控制要

2、点设置及实质性控制措施91、土方工程92、基础工程103、主体工程114、装饰工程175、楼地面工程206、屋面工程21五、雨季、冬期施工监理控制24六、安装工程监理控制26（一）给排水、采暖、通风工程26（二）电气工程31七、监理工作的方法及措施33八、文明施工、安全管理及现场管理制度351文明施工监理措施351.1文明施工的工作内容351.2文明施工的监理措施351.3施工中的环境保护392安全管理监理措施412.1安全管理工作内容412.2安全管理监理措施472.3现场安全事故的应急措施5012.4施工防火安全管理51

3、2.5事故的预防与处理512.6事故的调查与处理523文明监理和现场监理制度553.1监理制度553.2我公司监理部现场办公室标准化管理561监理实施细则一、本项工程监理实施细则编制依据1、本项工程已批准的监理规划；2、《建筑工程质量验收统一标准》、施工图设计文件及相关技术资料；3、已批准的施工组织设计。二、本项工程特点1地质、水文、气象本工程建设单位提供的由核工业武威工程勘察院所做的《岩土工程勘察报告》，拟建场地武威市凉州区。地貌上书祁连山山前冲洪积扇中部，场地地形比较平坦，交通便利。场地地层在勘探深度范围内主要为第四系冲

4、洪积物。根据工程地质特征，将场地地层划分为2个工程地质层，依次描述如下：1.1层填土层：杂色，稍湿，松散，主要以粉土夹卵石为主，表面有水泥地坪，拆迁的建筑及生活垃圾等。该层在场地内均有分布，底层埋深1.40～2.60米，层厚1.40～2.60米1.2层卵石层：青灰色，稍湿占65％，最大粒径，中密。卵石含量1300MM,一般粒径30～80m，母岩成分主要为石英岩，砂岩，卵石磨圆度良好多呈亚圆形级配良好，中粗砂充填，局部夹有中粗砂薄层透镜体。该层在场地内分布均匀稳定，厚度大，未揭穿，最大揭露深度13.00米，最大揭露厚度14.5

5、米。1.6该场地地下水为阶地型潜水，主要含水层为卵石层，埋深3.9～4.3m，地下水与黄河水的水力联系单一，为阶地补给黄河的形式，地下水流向由南向东北，地下水季节变化幅度为0.5～1.0m。1.7场地土对普通混凝土结构不具有腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋不具腐蚀性。场地地下水对普通混凝土结构具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀性。1.8黄土状粉土层具有Ⅰ级非自重湿陷性。2基础基础形式采用条形基础，基础设计等级为乙级，以卵石层做持力层。3建筑本工程为11层全现浇钢筋砼框架剪力墙结构，其中地下一层，地上十一层。总建

6、筑面积87357.64m2，地上建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，地下室防水等级为二级，防水材料耐久年限为15年。设计合理使用年限50年。14结构本工程为高层住宅楼，地面以上11层，地下一层。结构形式为框剪结构，抗震设防烈度为8度，地震加速度值为0.20g,结构设计使用年限50年。三、监理工作流程（一）质量控制监理工作流程质量控制采取事前、事中、事后全过程动态控制，根据工程的特殊性，主要采取如下措施：1、事前控制（1）审查施工单位施工资质，鉴于本工程已通过招、投标选定了施工单位，施工阶段的监理，主要审查技术人员的到位情

7、况，审核施工组织设计，重点部位的施工方案。（2）设计有交底，图纸有会审，变更以书面为准，且形成图纸会审纪要，作为施工图的组成部分。（3）材料、构件、设备进厂时应检查，防止不合格材料用于本工程。（4）放线、定位、标高有复核，检查其准确性，纠正误差。1（5）督促施工单位健全自身的组织管理体系和质保体系，并要制定符合工程实际情况的质保措施，有专职质检员和完善的质量管理制度，切实可行的计量和检测手段。（6）当施工单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要求其报送相应的施工工艺措施和证明材料，经审核后予以签认。（7）审核施工单位所委

8、托的实验室资质。2、事中控制（1）工序交接有检查，质量预控有对策，重要分部分项有方案，技术措施有交底（即对技术要求、施工标准、操作方法有交底）。（2）隐蔽工程有验收（即：申请验收有书面手续，混凝土浇筑有浇筑令，一式两份），设计变更有制度，钢筋代换有手续，质量处理有复查，质量文件有档案。（3