构建租赁服务体系

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1、构建租赁服务体系促进集团公司又好又快发展屈延凯2008年5月24日新型的资产投资和管理服务业国民经济健康发展的运行机制制造和金融业链条延伸的必然市场经济结构的重要组成部分1老师介绍现任中国外商投资企业协会常务理事，租赁业委员会专职常务副会长、人大财经委“融资租赁法”起草顾问组顾问、外经贸大学租赁研究中心副主任、国家开发银行专家委员会租赁专家等职。直接推动和参与了与租赁业相关的合同法、租赁会计准则、监管法规、税收政策的制定。呼吁和组织协调了合资租赁公司的欠租问题的解决。在推动中国融资租赁业的对内开放、

2、理论研究、国际交流、业务推广宣传、租赁市场拓展、专业人员培训、行业组织建设等方面做了大量卓有成效的工作。对租赁的功能机制有着深刻的研究和独到的见解。对租赁的运用和创新有着丰富的实践经验。屈延凯，高级经济师,先后在飞机制造厂、外贸公司工作。1984年介入融资租赁业。1989年开始兼职从事租赁行业协会工作至2006年。2贯彻十七大精神发展租赁投资和谐经济结构“更好实施科教兴国战略、人才强国战略、可持续发展战略，着力把握发展规律、创新发展理念、转变发展方式、破解发展难题，提高发展质量和效益，实现又好又快发展

3、，为发展中国特色社会主义打下坚实基础”“坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度，毫不动摇地巩固和发展公有制经济，毫不动摇地鼓励、支持、引导非公有制经济发展，坚持平等保护物权，形成各种所有制经济平等竞争、相互促进新格局”“推进金融体制改革，发展各类金融市场，形成多种所有制和多种经营形式、结构合理、功能完善、高效安全的现代金融体系。提高银行业、证券业、保险业竞争力。优化资本市场结构，多渠道提高直接融资比重”摘自胡锦涛总书记十七大报告3目录第一篇国内外融资租赁发展简介第二篇融资租赁业务

4、的基本知识第三篇发展租赁业和谐经济结构第四篇物权法与融资租赁第五篇创造设备厂商经营与盈利新模式第六篇运用租赁机制服务一体两翼战略第七篇融资租赁的盈利模式与定价体系4第一篇国内外融资租赁发展简介一国际融资租赁业发展情况二　中国融资租赁业发展情况5一国际融资租赁业发展情况（一）快速发展的交易额上世纪50年代起步，80年代进入快速发展阶段，90年代发展中国家和转型国家融资租赁业务迅速发展2006年全球融资租赁交易额达6000亿美元，工业发达国家设备租赁市场渗透率在20—30%，美国稳定在30%左右，已近2

5、0年。（二）多种机构类型形成产业链金融资本、产业资本、混合资本、投资资本、信息资本纷纷介入，机构合作、优势互补集团化、专业化、连锁化经营模式出现（三）服务领域广泛、租赁标的包罗万象6一　国际融资租赁业发展情况（四）市场经济发展的必然趋势和成熟市场经济的重要标志1新兴的功能多元化的资产投入和管理业买设备—买资本投入服务，资本投入和管理2制造业和金融业产业链延伸的必然趋势信贷放款—资产融资，行销全球—装备世界3国民经济健康和可持续发展的运行机制资源配置、有效投资、促进贸易、拉动消费4市场经济结构和服务业的

6、重要组成部分租赁市场服务和连接设备、货币、资本市场7二　中国融资租赁业发展情况（一）20年的艰难曲折的有益探索（1981-2001）1　银贸结合、引进外资（陈慕华、邓拓彬）2　有益探索、成绩不小30几家、，不足千人，引进外资80多亿美元3欠租困扰、发展停滞6亿、担保、汇价、转型、金融整顿、97危机、渗透率1%左右长期徘徊4呼吁立法、框架确立1996年高院司法解释，1999年合同法、2001年租赁会计准则、监管办法、税收政策8（二）入世后的快速发展机遇期1　对外进一步开放、独资设立、机构增加、类型齐全、

7、市场主力2　内资试点、大企业介入，监管部门银行进入3　政策环境进一步改善、融资租赁法律法启动4　多种业务模式出现、融资租赁产业链的雏形显现5　进入快速发展机遇期（100多家、400-500亿注册资本、5000亿的资产承载能力，今年就有可能实现年1500亿的业务额）二　中国融资租赁业发展情况9三我国银行界开办融资租赁公司的历史和现状（一）80年代中期投资合资融资租赁，有益探索租赁理念、一票否决、保理融资、业务流程法律意识、信息管理（二）84年起信托、银行、租赁混业，问题凸现躲避信贷规模，金融租赁、变相放

8、贷（三）9３年起金融整顿、商行法颁布，金融分业合资公司盲目退出、金融租赁业务停滞（四）经验教训宝贵、缺乏科学总结高层有远见、落实无内力、人员轮换、降级管理、重视不够、缺乏总结、借鉴不足10（五）2000年金融租赁整顿，分业经营定位不清、银行禁入、被监管的借款机构和放款中介担保滥用、圈钱机构、资金和项目瓶颈困扰模式单一、规模不大、孤立平台、不成体系（六）2007新法颁布，混业启动降低门槛、提高资质、紧密了金融产业链重风险防范、轻创新发展重管理压力，轻投资回