中建港务建设有限公司合同管理办法

《中建港务建设有限公司合同管理办法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、中建港务建设有限公司合同管理办法第一章总则第一条为了加强公司合同管理以及规范公司对建设工程项目施工的分包行为，防范和化解合同风险，确保建设工程项目施工的质量和安全处于受控状态，提高合同签订、履约工作的质量，做好合同风险控制，促进公司持续发展，现根据《中华人民共和国合同法》及中国建筑股份有限公司（以下简称中建股份）和上海国际港务（集团）股份有限公司（以下简称上港集团）的合同管理制度，及公司管理和程序文件的相关规定，并结合公司实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于公司各类业务合同（含协议，下同）的洽谈、签订和履行的全过程；同时适用于公司参与的招标、投标活动以及公司所属分公司

2、、直属项目经理部、办事处或地区总部（以下统称：基层单位）以承包人名义办理的专业分包和劳务分包事宜，并适用于公司材料采购、设备、船舶租赁、设备采购、修理、处置、技术咨询服务、行政服务类、基础建设类等。第三条办理合同业务（包括洽谈、签订或履行等有关事宜，下同）时，必须遵守国家法律法规以及中建股份、上港集团和公司管理和程序文件的相关规定，同时应当遵循公平自愿、协商一致、诚实信用的原则。第四条办理合同业务时，必须是以公司的名义，而不得以公司机关部室或公司基层单位的名义。特别提示：公司机关部室或公司基层单位公章绝对不可加盖在合同类文件上。第五条办理合同业务时，公司经办部门和经办人员

3、必须维护公司利益，严格把关，控制合同风险。第六条公司合同管理专项工作列入日常管理工作实绩考核范畴。第二章定义第七条总包：是指建设单位将一项工程全部发包给一个承包人完成，承包人按照合同规定的设计文件包工包料，保证质量，按期完工交付使用。承包人通过工程师（业主的委托人）对业主负责并承担合同所规定的一切经济、法律责仸。第八条分包：包括工程分包、专业分包和劳务分包，是指以公司名义或以公司与第三方联合体名义承接的建设工程施工项目，根据公司能力和建设工程项目具体施工要求，或公司与第三方的约定，依法将某些施工项目(除主体结构外)1/25或作业内容委托给符合法律和规范要求的、具有相应资质

4、（或经营许可）和能力的法人或其他经济组织实施完成的行为。第九条发包人：又称工程建设方，是指与本公司签订建设工程施工承包合同或专业项目施工承包合同的建设单位及其委托管理单位。第十条承包人：又称工程施工方，是指与发包人签订建设工程施工承包合同或专业项目施工承包合同的施工企业。本办法中的承包人特指本公司，即：中建港务建设有限公司（本文简称：公司）。第十一条分包人：又称分包方或供方，是指具有相应资质，通过与承包人签订分包合同，获得建设工程施工承包合同或专业项目施工承包合同中某些分包项目的法人或其他经济组织。本办法中的分包人，包括公司分包项目的投标人、潜在中标人和合格供方。第十二条

5、指定潜在分包人：是指基于发包人的明确要求或公司经营业务的明确需要，在安排有关项目进行分包时给予优先考虑的分包人。第十三条联合体合作方：是指与公司签订联合体协议，并以联合体名义对外承揽建设工程施工项目业务的法人或其他经济组织。第十四条议标和分包比价招标：是指公司为履行建设工程施工承包合同或专业项目施工承包合同而需要选择合格分包人的具体方式。议标方式适用于分包项目的投标人均为公司《合格供方名录》内的企业，并且是以有关经济指标对比结果作为唯一评价。分包比价招标方式适用于分包项目的具有相应资质和能力的所有投标人，并且按照招标文件要求以实际能力和经济指标进行综合评价。第十五条履约保

6、证金（或风险金）：是指为体现履约诚意和履约能力，由分包人按照约定交付数额和交付方式向承包人作出的履约保证。适用于公司《合格供方名录》外的所有分包人。第十六条合格供方：是指能够满足公司工程项目分包要求，具有相应资质（包括安全生产许可证）、有良好履约能力和合同信用的分包人。第十七条基层单位：是指公司所属分公司、项目经理部、办事处、地区总部。第十八条部室定义1、管理部室：是指按照公司管理程序文件规定，对合同业务及所涉内容负有管理或审查职能的公司机关部室，包括主管部室和相关部室。2、主管部室：是指按照公司合同业务分工规定，负责主管某项合同业务的公司机关部室。2/253、相关部室：

7、是指根据合同管理工作需要，参与合同会签审查的公司机关部室。第十九条引用法律法规及管理文件（不限于）1、国家法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建设工程质量管理条例》等。2、地方或行业规定：《上海市建筑工程承发包管理办法》、《上海市建筑工程承发包管理办法若干问题解释》、《水运工程建设市场管理办法》、《上海市建筑工程专业分包、劳务分包合同备案工作流程》、《关于进一步规范本市建筑市场和加强建设工程质量安全管理的若干意见》（简称22条）、《上海市外