编号EIA2017154

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1、编号：EIA2017154建设项目环境影响报告表（报批稿）项目名称：介休市绿苑住宅小区建设项目建设单位：山西省介休市绵山房地产开发有限公司编制日期：二〇一七年十月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅、学校、医院、保护文物

2、、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目所在地现状1项目所在地现状2项目所在地西侧办公楼项目所在地东侧度假酒店项目北侧道路项目北侧同文学院介休市绿苑住宅小区建设项目环境影响报告表审查意见

3、修改说明序号专家意见修改说明1核实项目建设情况，总投资及环保投资等内容。已核实项目建设情况，总投资及环保投资等内容，详见P1。2收集项目相关的环境质量现状监测资料并补充分析引用的合理性；收集了与项目相关的环境质量现状监测资料，补充分析了其引用的合理性，详见P193核实项目主要污染物的排放情况；核实了项目主要污染物的排放情况，详见P29。4修改环保投资、污染物排放清单和拟采取的防治措施等内容。修改了环保投资、污染物排放清单和拟采取的防治措施等内容，详见P45-49。56一、建设项目基本情况项目名称介休市绿苑住宅小区建设项目建设单位山西省介休市绵山

4、房地产开发有限公司法人代表郭秋生联系人赵震昆通讯地址介休市北坛中路3号联系电话13994571222传真邮政编码建设地点介休市罗王庄村、南庄小区东、北坛西路南、福馨路两侧立项审批部门介休市发展和改革局批准文号2017-29建设性质新建行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（平方米）73556.05绿化面积（平方米）22066.8总投资（万元）46095.3其中：环保投资（万元）76.5环保投资占总投资比例0.17%评价经费（万元）/预期竣工日期2019年9月1.1工程内容及规模1.1.1项目由来加快推进市域城镇化进程，努力提升城市品位，

5、培育房地市场潜在消费群体。推进城镇化，增加城市人口，是介休市房地产业发展的基础。以中心城区为核心，以三贤大道、108国道、南同蒲铁路、大西客运专线为依托，对现有城市总规中的“一区一带三片”的城镇空间结构进行完善，形成以城区为主体，义安循环经济园区、非煤焦工业园区为支撑，融合义安、义棠、绵山等七个乡镇的大城区。实施好城市供热、供水、供气、供电、污水处理、中水回用工程建设，提高城市的承载力；进一步完善城市路网，高标准实施城区至灵石、孝义、汾阳、平遥的道路和城北新区的路网建设，拓展城市框架；加快推进国家园林城市建设，增升城市口位，吸引邻近市县和农村人

6、口到介休市城区居住。作为大太原都市圈南部的区域性中心，介休市的未来城市发展规划中提升了服务业在经济格局中的产业地位，为房地产业描绘了美好蓝图，预示着房地产业将迎来加快发展的又一个春天。山西省介休市绵山房地产开发有限公司拟在介休市罗王庄村、南庄小区东、北坛西路南、福馨路两侧开发建设“介休市绿苑住宅56小区建设项目”。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，该项目需进行环境影响评价，编制环境影响报告表。本报告为房地产开发建设项目环评报告，如底商

7、中有餐饮服务业请另行评价。山西省介休市绵山房地产开发有限公司于2017年8月委托山西新科联环境技术有限公司承担该项目的环评工作。我单位接受委托后立即组织环境影响评价有关工程技术人员对该工程进行了现场踏勘。现场踏勘可知，本项目尚未开工建设。我单位根据此次勘察的实际情况，对选址周围自然生态环境、环境质量状况、区域敏感因素进行了调研；对项目的建设性质、建设内容、项目环境影响特征和污染特点进行了认真分析；按照环境影响评价技术导则要求及有关规定，对环境空气、水环境、噪声、固废等进行了影响分析。并编制完成了《介休市绿苑住宅小区建设项目环境影响报告表》，环境

8、影响报告表编制完成后，介休市环保局于2017年10月12日在介休市主持召开了《介休市绿苑住宅小区建设项目环境影响报告表》技术审查会议，会后，评价单位根