杭州新天地相关资料收集

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1、实用文档杭州新天地相关参考资料收集一、徐家汇1.地理位置徐家汇位于上海中心城区的西南部，紧邻上海交通大学，是上海四大城市副中心之一，亦为上海十大商业中心之一，东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路。2.面积占地面积1.2万平方公里，总建筑面积200万平方米。3.背景明代大科学家徐光启曾生活、工作于上海，并在现今的虹桥路一带、蒲汇塘路、肇家浜路、华山路汇集处专门建有农庄别业。1864年,土山被削为平地，在此遗址上创设孤儿院，专收六至十岁的教外孤儿，抚养之余，教他们学工艺美术，并创办五金、土山湾工

2、艺厂，先后开设木工、制鞋、编织、绘画、照相、印刷等工场。4.规划建设a)徐汇区政府抓住上海早年开始实施地铁一号线的机遇，于1988年着手制订了方案，规划以徐家汇广场为中心进行建设。b)大全实用文档1992年初，一期工程开始启动，包括东方商厦，六百实业公司等在内的10个建设项目，共11万平方米。这些项目大部分是当年设计，当年施工，并陆续竣工开业。徐家汇商业中心的总体设计运用了城市设计理论，防止单体建筑与总体规划之间的脱节，做到建筑形态、建筑群体、空间场所、城市景观、交通组织的和谐统一。商业中心在空间布局

3、上采取高、中、低层相结合，从广场中心向四周辐射，形成开放的空间。a)二期工程于1997年基本竣工，总建筑面积130万平方米，其中包括：港汇广场、汇金广场、上海实业大厦、建汇大厦、汇银广场、嘉汇广场等。b)三期工程在上世纪末建成，如今徐家汇正以其“高、中、低、特色”并举的独特魅力，吸引愈来愈多的来自各方的客流。1.性质该商圈是集购物、娱乐、办公、商贸、休闲、住宿、餐饮、培训教育为一体的综合性商业区域。2.亮点a)商品档次多样化u满足不同层次消费者需求：以港汇广场、东方商厦为代表的世界名品汇集的大型Sho

4、pping大全实用文档Mall和以太平洋百货和汇金百货为主的年轻人喜爱的流行时尚为主的购物中心，还有以中年老年顾客喜爱六百实业公司的中档购物百货，以及汇联商厦和地铁购物街等廉价、特色商业设施。许多普通上海市民更青睐于在街边小店淘服饰，而这些大商场主要吸引着来上海进行购物游的游客。u极具人气的电子产品市场：这里坐落着太平洋数码广场、百脑汇、中国大陆第一家百思买以及众多的手机连锁市场，由于其距离上海交通大学徐家汇校区并不遥远，所以也吸引了许多客流。徐家汇的电子市场一直以优惠低廉的价格吸引着众多消费者。a)

5、娱乐的多样性u两家五星级影院——永华电影城以及柯达电影世界。其中，永华电影城拥有三维电影播放能力，是整个上海市最吸引年轻人群观看电影的电影院之一。而柯达电影世界凭着周到的服务和舒适的环境，吸引了诸多客流。u徐家汇拥有包括汤姆熊在内的两家游艺场所。b)休憩的舒适性徐家汇区域的公园主要有两个，分别是：徐家汇公园、光启公园，园中小桥流水，并且在建设时保留了许多老建筑。目前许多老建筑已经成为了高档消费场所，供富人在其中品茶赏园。c)交通的便利性上海地铁1号线、9号线、43、72、44、50等几十条公交线路汇集

6、于此。1.徐家汇新改革大全实用文档a)业态结构的调整商品定位渐渐向时尚、年轻靠拢。近日美罗城、港汇广场等的业态调整就是集中在“时尚消费品”和“国际大牌”两个板块的升级。b)文化资源的整合区政府从挖掘、保护徐家汇历史文化资源入手，将散落在徐家汇楼宇间的徐汇中学、徐家汇藏书楼、徐家汇观象台等众多历史遗存通过一条文物小径连接起来。c)传统商场向电子商务企业的转型（2012年12月底上线）u强大商圈背景实力，徐家汇商城成为区域电商标杆u众多一线品牌，销售应季最新产品成为时尚高端电商u差异化经营开拓中国电商平台

7、的全新竞争优势：凭借着其供应链优势、品牌优势和信用优势在B2C平台下，实现了O2O、特卖周、限时抢购和代购等多种运营模式相结合。一、陆家嘴金融贸易区1.地理位置陆家嘴是中国上海的主要金融中心区之一，位于浦东新区的黄浦江畔，面对外滩。2.面积整个金融贸易区总面积共有28平方公里，重点发展金融贸易和商业。大全实用文档1.背景明永乐年间境内西南和中部有散居渔民，逐渐形成自然村落；清同治元年后，境内先后辟建仓库、码头、堆栈、工厂，后建立轮船招商局，并在烂泥渡建北码头。陆家嘴沿江先后建起英商祥生铁、日商黄浦造船

8、所、日华纱厂、英商茂生纱厂、英美烟厂等。民族工商业也在此兴办天章造纸厂、荧昌火柴厂、鸿翔兴船舶修造厂等。烂泥渡地区商业渐趋繁荣，大宗家用器具、砖瓦竹木等建筑材料，各类土特产等均以此为集散地，逐渐形成商业街。2.规划建设a)1990年国务院批准的全国185个国家级开发区中唯一以“金融贸易区”命名的开发区。b)一期规划开发面积6.8平方公里，已完成开发面积5.5平方公里。已有450多幢风格各异的现代化大厦在建或建成，目前已引进中外资金融机构143家。3.性质