白云新城楼市状况

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1、白云新城项目分析报告目录1周边近年成交地块32周边楼盘62.1住宅62.2商业91周边近年成交地块编号地址规划用途用地面积(m2）建筑面积(m2）容积率成交日期成交价（万元）楼面地价（元）竞得方现状1白云区棠槎路穗花水泥厂二类居住用地15951653984.12015-10-098400012844广州宏景房地产开发有限公司、广州市广剑实业投资合伙企业（有限合伙）（越秀地产）-2白云区棠槎路穗花水泥厂二类居住用地24032985314.12015-10-0912500012686广州宏景房地产开发有限公司、广州市百正实业投资合

2、伙企业（有限合伙）（越秀地产）-3白云区棠槎路穗花水泥厂二类居住用地9058371374.12015-10-094685112616华润置地一二三四（深圳）商业运营管理有限公司-4白云区黄园路123号其他商服用地17480594323.42013-06-18445747500广州绿地房地产开发有限公司绿地时代云都汇115白云新城萧岗地铁口南侧其他普通商品住房用地1138131149511.012012-12-271149009996广州珠江实业集团有限公司珠江岭南苑6白云区白云大道商住用地24052938033.92011-0

3、9-1812697013536广州市万科房地产有限公司万科峰境7白云区云城西路东侧商业金融业用地397802001005.032010-12-161440007196上海绿地（集团）有限公司白云绿地中心8白云区云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧二类居住用地20795585862.812010-12-1611700019971中海地产集团有限公司中海云麓公馆9白云区云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧二类居住用地；公共服务设施用地474851222472.81；0.782010-12-1624000019632保利广州房地

4、产开发有限公司保利云禧10白云区云城西路东侧、横二路南侧、白云二线北侧二类居住用地18998533842.812010-12-1611000020605保利广州房地产开发有限公司保利云禧11白云区白云新城云城东路西侧商业金融业用地233111374035.892010-11-01673614902中国南方航空集团公司中国南方航空大厦12白云区云城东路西侧商业金融业用地16909850585.032010-05-06525006172佛山市伊爵投资管理有限公司、佛山市尚盟资产管理有限公司-11本案2134591081112761

5、12周边楼盘2.1住宅均价（元/m2）与本案距离（km）物业类型项目介绍装修最新开盘占地面积（m2）容积率建筑面积（m2）交通开发商绿地·时代云都180001.5公寓、商铺一座、二座为loft公寓，三座为平层公寓；南面四座为商铺。毛坯2014-10174803.40592862号线萧岗1.7km广州绿地房地产开发有限公司祥景花园260001.3住宅南区三栋1、2、3栋，地上11层住宅；北区三栋4、5、6栋，地上28层住宅精装修2012-12175133.81667302号线萧岗1.4km广州市白云城市建设开发有限公司珠江岭南苑

6、待定0.2住宅25栋13层高的低密度住宅楼精装修待定1138131.011146392号线萧岗200m广州珠江实业集团有限公司万科峯境335002.8住宅13栋小高层、高层洋房精装修2015-10240005.421300002号线飞翔公万科地产11园1.1km保利云禧420000.2住宅东区4栋21层、1栋14层、3栋18层。西区10栋21层、1栋18层精装修2015-1664834.132743512号线萧岗400m保利广州房地产开发有限公司云山名都280002.2住宅5栋18层高层洋房，分布为80-139m2两房、三房精

7、装修2014-1555594.002200002号线白云公园2.2km广州粤兴华实业有限公司骏御华庭290003住宅有A、B二栋，A栋：21层，B栋：6层精装修2014-140003.50140002号线白云公园1.7km广州市南大开发有限公司正升·雅境240003.9住宅3栋高层住宅，A、C栋19层，B栋17层精装修2012-887554.80424122号线飞翔公园1.4km广州市万德福房地产开发有限公司宏鼎·云璟汇300002.1公寓建筑规划为5层商业+34层公寓豪华装修认筹中169095.031303262号线白云公园

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