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时间:2019-10-29
《建筑工程估价期末复习》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、建筑工程估价期末复习,重难点介绍王圻:各位老师、各位同学,大家好!欢迎参加网上答疑王圻:课程的性质和主要任务《建筑工程估价》是中央广播电视大学建筑类各专业学生必修的专业课。它以建筑制图、建筑材料、建筑组织、建筑施工技术为基础,通过本课程的学习,培养学生具有工程造价计算及估算的能力,能进行各项招标、投标工作。本课程的主要任务:学习本课程,使学生掌握建筑工程造价与定额概述、《计价表》工程量计算规则及应用、建筑工程价款结算、建筑工程招标、投标、建设工程工程量清单计价。课程的考核方式本课程采用形成性考核与期末考试相结合的方式。总
2、成绩为100分,及格为60分。形成性考核占总成绩的20%;期末考试占总成绩的80%。中央电大统一组织编写形成性考核册。形成性考核册由4次形成性考核组成。形成性考核以完成形成性考核册为主,由辅导老师按完成的质量评分,每次形成性考核以百分计。学员形成性考核完成情况由中央电大和省电大分阶段检查。期末考试由中央电大统一命题,统一组织考试。试题类型和结构(1)形成性考核:试题类型为判断题、单项选择题、多项选择题、简答题和计算题。(2)终结性考核:试题类型分为五类:第一类判断题占20%、第二类单项选择题占20%,第三类多项选择题占1
3、0%;第四类计算题占32%。第五类问答题占18%。终结性考核的要求(1)终结性考核为闭卷考试。(2)答题时间:期末考试时间为90分钟。(3)其它:学员考试时可带钢笔,铅笔,尺子,橡皮和计算器。1建筑工程造价与定额概述考核目的1.了解工程造价的概念及其分类;2.了解和工程造价相关的基本知识;3.掌握建筑工程造价的基本计价方法;4.熟悉建筑工程计价依据,包括工程消耗量及相应单价;5.了解建筑工程定额的概念和性质。考核知识点1、建筑工程有两种含义、工程造价的大额性决定了工程造价的特殊地位、造价的兼容性首先表现在它具有两种含义、
4、工程造价的特点决定了工程造价的计价特征。2、组合性计价、计算和确定概、预算造价有两种基本方法,即单价法和设备系数法。3、计算和确定投资估算的方法有实物法、生产能力指数估算法。4、依据的复杂性、措施费的计算方法因费用项目不同而不完全统一,例如:脚手架5、投资估算是设计文件的重要组成部分、设计概算、修正概算、标底、投标报价、施工预算、定额计价法、消耗量定额。6、计算设备单价依据包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。考核要求1.建筑工程造价概念;2.建筑工程造价的基本计价方法;3.建筑工程计价依据。2《计价表》工程量计算规
5、则及应用考核目的1.熟悉建筑面积的概念及计算规则;2.熟练掌握《计价表》工程量计算的方法、步骤及规则;3.能应用《计价表》熟练计算建筑分部分项工程造价、装饰分部分项工程造价和施工措施项目造价。考核知识点1、计算建筑面积的范围、不计算建筑面积的范围、建筑面积计算实例;2、工程量计算概述、工程量概念、工程量作用、工程量计算的依据;3、建筑分部分项工程计价、土、石方工程有关规则要点、主要计算规则、土、石方工程工程量计算和计价举例;打桩及基础垫层有关规则要点、主要计算规则、打桩及基础垫层工程量计算和计价举例;钢筋工程有关规则要点
6、、主要计算规则;屋、平、立面防水及保温隔热工程有关规则要点、主要计算规则、屋、平、立面防水及保温隔热工程工程量计算和计价举例;建筑物超高增加费用有关规则要点、有关规则要点;脚手架工程主要计算规则;模板工程、有关规则要点、主要计算规则;建筑工程垂直运输有关规则要点、主要计算规则考核重点1.建筑面积的计算规则,包括计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围,其中需要注意有些是计算一半面积;2.工程量计算的方法和步骤,包括单位工程和分部分项工程的相应计算方法和步骤;3.工程量的计算规则,以及消耗量定额的套用,其中包括建筑分部分项
7、工程造价、装饰分部分项工程造价和施工措施项目造价的确定。3建设工程工程量清单计价考核目的1.熟悉《建设工程工程量清单计价规范》的内容;2.掌握工程量清单的编制,包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单;3.掌握清单工程量计算规则;4.掌握工程量清单计价的编制,包括分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价和其他项目清单计价;5.熟练进行综合单价的确定和分析。考核知识点建设工程工程量清单概述、1、工程量清单的综合单价,是由单个或多个工程内容按照《计价表》规定计算出来的价格汇总,除以按《规范》规定计算出来的工程量。用
8、计算式可表示为:;2、建筑分部分项工程量清单计价、土方工程、清单计价应用要点、清单计价举例;地基与桩基础工程、清单计价应用要点清单计价举例;砌体工程、清单计价应用要点、清单计价举例;混凝土及钢筋混凝土工程、清单计价应用要点、清单计价举例;屋面及防水工程、清单计价应用要点、清单计价举例;防腐、隔热、保温工程、清单计价应
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