建筑工程估价期末复习

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1、建筑工程估价期末复习，重难点介绍王圻：各位老师、各位同学，大家好！欢迎参加网上答疑王圻：课程的性质和主要任务《建筑工程估价》是中央广播电视大学建筑类各专业学生必修的专业课。它以建筑制图、建筑材料、建筑组织、建筑施工技术为基础，通过本课程的学习，培养学生具有工程造价计算及估算的能力，能进行各项招标、投标工作。本课程的主要任务：学习本课程，使学生掌握建筑工程造价与定额概述、《计价表》工程量计算规则及应用、建筑工程价款结算、建筑工程招标、投标、建设工程工程量清单计价。课程的考核方式本课程采用形成性考核与期末考试相结合的方式。总

2、成绩为100分，及格为60分。形成性考核占总成绩的20%；期末考试占总成绩的80%。中央电大统一组织编写形成性考核册。形成性考核册由4次形成性考核组成。形成性考核以完成形成性考核册为主，由辅导老师按完成的质量评分，每次形成性考核以百分计。学员形成性考核完成情况由中央电大和省电大分阶段检查。期末考试由中央电大统一命题，统一组织考试。试题类型和结构（1）形成性考核：试题类型为判断题、单项选择题、多项选择题、简答题和计算题。（2）终结性考核：试题类型分为五类：第一类判断题占20%、第二类单项选择题占20%，第三类多项选择题占1

3、0%；第四类计算题占32%。第五类问答题占18%。终结性考核的要求（1）终结性考核为闭卷考试。（2）答题时间：期末考试时间为90分钟。（3）其它：学员考试时可带钢笔，铅笔，尺子，橡皮和计算器。1建筑工程造价与定额概述考核目的1.了解工程造价的概念及其分类；2.了解和工程造价相关的基本知识；3.掌握建筑工程造价的基本计价方法；4.熟悉建筑工程计价依据，包括工程消耗量及相应单价；5.了解建筑工程定额的概念和性质。考核知识点1、建筑工程有两种含义、工程造价的大额性决定了工程造价的特殊地位、造价的兼容性首先表现在它具有两种含义、

4、工程造价的特点决定了工程造价的计价特征。2、组合性计价、计算和确定概、预算造价有两种基本方法，即单价法和设备系数法。3、计算和确定投资估算的方法有实物法、生产能力指数估算法。4、依据的复杂性、措施费的计算方法因费用项目不同而不完全统一，例如：脚手架5、投资估算是设计文件的重要组成部分、设计概算、修正概算、标底、投标报价、施工预算、定额计价法、消耗量定额。6、计算设备单价依据包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。考核要求1．建筑工程造价概念；2．建筑工程造价的基本计价方法；3．建筑工程计价依据。2《计价表》工程量计算规

5、则及应用考核目的1.熟悉建筑面积的概念及计算规则；2.熟练掌握《计价表》工程量计算的方法、步骤及规则；3.能应用《计价表》熟练计算建筑分部分项工程造价、装饰分部分项工程造价和施工措施项目造价。考核知识点1、计算建筑面积的范围、不计算建筑面积的范围、建筑面积计算实例；2、工程量计算概述、工程量概念、工程量作用、工程量计算的依据；3、建筑分部分项工程计价、土、石方工程有关规则要点、主要计算规则、土、石方工程工程量计算和计价举例；打桩及基础垫层有关规则要点、主要计算规则、打桩及基础垫层工程量计算和计价举例；钢筋工程有关规则要点

6、、主要计算规则；屋、平、立面防水及保温隔热工程有关规则要点、主要计算规则、屋、平、立面防水及保温隔热工程工程量计算和计价举例；建筑物超高增加费用有关规则要点、有关规则要点；脚手架工程主要计算规则；模板工程、有关规则要点、主要计算规则；建筑工程垂直运输有关规则要点、主要计算规则考核重点1．建筑面积的计算规则，包括计算建筑面积的范围和不计算建筑面积的范围，其中需要注意有些是计算一半面积；2．工程量计算的方法和步骤，包括单位工程和分部分项工程的相应计算方法和步骤；3．工程量的计算规则，以及消耗量定额的套用，其中包括建筑分部分项

7、工程造价、装饰分部分项工程造价和施工措施项目造价的确定。3建设工程工程量清单计价考核目的1.熟悉《建设工程工程量清单计价规范》的内容；2.掌握工程量清单的编制，包括分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单；3.掌握清单工程量计算规则；4.掌握工程量清单计价的编制，包括分部分项工程量清单计价、措施项目清单计价和其他项目清单计价；5.熟练进行综合单价的确定和分析。考核知识点建设工程工程量清单概述、1、工程量清单的综合单价，是由单个或多个工程内容按照《计价表》规定计算出来的价格汇总，除以按《规范》规定计算出来的工程量。用

8、计算式可表示为：；2、建筑分部分项工程量清单计价、土方工程、清单计价应用要点、清单计价举例；地基与桩基础工程、清单计价应用要点清单计价举例；砌体工程、清单计价应用要点、清单计价举例；混凝土及钢筋混凝土工程、清单计价应用要点、清单计价举例；屋面及防水工程、清单计价应用要点、清单计价举例；防腐、隔热、保温工程、清单计价应