建筑工程概预算第3章

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1、建筑工程概预算张春生河南理工大学土木工程学院工程管理系第三章定额原理3.1概述3.2工作分析3.3施工定额3.4预算定额和单位估价表3.5施工资源预算价格的确定方法3.6概算定额和概算指标教学目标与教学重点教学目标：深入理解定额的概念理解企业定额的概念掌握定额的套用和换算的基本方法了解概算定额和概算指标教学重点：定额的概念企业定额的意义预算定额及其运用3.1概述前言：定额对工程计价的重要性一、定额的概念二、定额的特点三、定额的分类四、定额的作用定额对工程计价的重要性建设项目分解体系工程量计算规则资源消耗标准－定额资源要素价格信息工程费用结构工程实物量Q价格P直接成本间接费用利润税金定额是工

2、程计价的重要依据一、定额的概念规定的数量标准确定的数量标准在正常生产条件下，完成单位质量合格的建筑安装产品所需消耗的资源的数量标准。理解定额注意1、定额是数量标准也是质量标准2、定额与一定的生产力水平相适应3、单位产品可大可小施工定额、预算定额、概算定额4、定额的消耗包括人材机三种定额的历史“凡修筑沟渠堤防，一定要限以匠人一天修筑的进度为参照，再以一里工程所需的匠人数和天数来预算这个工程的劳力，然后方可调配人力，进行施工。”——春秋《考工记》“料例”、“功限”——北宋《营造法式》现代定额的来源科学管理(sciencemanagement)—泰罗用计量、测量的试验方法研究出工人在规定工作时间

3、内标准产出来进行管理研究内容工作研究（最佳动作、最佳工具）时间研究（工作时间分解）激励机制（胡萝卜＋大棒）二、定额的特点科学性法令性和指导性相对稳定性和可变性自主性－企业自主编制企业定额群众性－定额制定、执行要依靠群众三、定额的分类机械产量定额机械时间定额产量定额时间定额按生产要素分劳动定额机械台班使用定额材料消耗定额三、定额的分类按编制程序和用途分预算定额概算指标概算定额施工定额企业施工生产用企业对外确定工程造价设计单位设计概算业主方投资估算三、定额的分类按主编单位和执行范围分行业部门定额临时定额企业定额地区统一定额全国统一定额按专业分安装工程定额……市政工程定额仿古建筑及园林定额建筑工

4、程定额四、定额的作用施工作业计划的编制的依据确定成本的依据贯彻按劳分配的尺度加强企业管理的工具总结先进生产方法的手段作用一:施工进度计划的编制有140m3混水外墙，计划由11人砌筑小组负责施工，产量定额为0.862m3／工日，试计算其施工天数。解（1）计算小组每工日完成的工程量工程量＝11×0.862＝9.48(m3)（2）计算施工天数施工天数＝140／9.48＝14.77（取15天）即该混水外墙需15天完成。作用二：确定成本、材料使用和采购计划已知砖基础定额如右所示，求完成140m3砖基础的人、材、机成本和相应的资源采购数量？名称单位单价(元)数量定额工日水泥砂浆(砌筑)M5.0机砖24

5、0×115×53水泥砂浆1：2防水粉水灰浆搅拌机工日m3千块m3kgm3台班21.00122.55140.00192.351.502.5038.9811.6902.5805.120－－1.0400.320单位：10m33.2工作研究一、动作研究二、工作时间研究一、动作研究施工过程的分解综合施工过程→施工过程→工序→操作→动作→动素1、施工过程1）含义物质资料生产过程三要素：劳动者劳动对象劳动工具建筑安装工人（工种不同、技术等级不同）建筑材料、半成品配件、预制品手工工具、小型机具建筑机械施工过程的结果：1、劳动对象外部形态改变；2、劳动对象内部构造改变；3、劳动对象空间位置改变：1、施工过程

6、2）分类工序是怎么组成的？工序是怎样一个顺序呢？（1）工序在组织上不可分割，在操作技术上属于同类的施工过程。特征：劳动三要素不变，工作地点不变施工过程分解示例钢筋制作包含工序：平直钢筋、钢筋除锈、切断钢筋、弯曲钢筋等弯曲钢筋包含的操作和动作：操作：把钢筋放到工作台上→固定钢筋→弯曲钢筋→放开旋钮→把弯好的钢筋放到一边；把钢筋放到工作台上包含的动作：走向钢筋→拿起钢筋→返回工作台→把钢筋放好1、施工过程2）分类（2）工作过程同一工人或工作小组所完成的技术操作上相互联系的工序的综合体。特点：人员不变，工作地点不变；材料和工序变化；例：砌墙和勾缝；抹灰和粉刷1、施工过程2）分类（3）综合工作过程

7、同时进行的，在组织上有机联系，并且最终能获得一种产品的施工过程的总和。特点：最终获得一种产品；例：混凝土结构施工：调制、运送、浇灌、振捣等二、工作时间研究1、含义对象：劳动者整个生产过程中消耗的工作时间方法：对劳动者消耗的时间进行科学的划分、归纳结果：区分出确定定额时间和非定额时间目的：采取技术和组织措施，消除产生非定额时间的因素，以充分利用工作时间，提高工作效率工作时间分类图示工人工作时间休息时间有效工作时间不可避免的