松南镇长逸路南侧地块项目实施方案

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1、第一章编制总说明一、工程概况u单位名称：松南镇长逸路南侧地块项目u工程地址：上海市宝山区松南镇，上海顺强集装箱贮运有限公司东侧、长逸路南侧。u建设单位：上海名府置业有限公司u勘察单位：河北中核岩土工程有限公司u设计单位：上海建旗建筑工程设计有限公司u开工时间：2018年5月18日。u建筑规模与特点：本工程由3栋商业楼组成。总建筑面积6684.7平方米。其中1#楼建筑面积为978.2平方米，保温面积4.6平方米，框架结构、二层，建筑高度11.250m，±0.000相当于绝对标高4.550m；2#楼建筑面积为985.42平方米，保温面积

2、4.8平方米，框架结构、二层，建筑高度11.250m，±0.000相当于绝对标高4.550m；3#楼建筑面积为4721.1平方米，保温面积26.9平方米，框剪结构、十层，建筑高度11.250m，±0.000相当于绝对标高4.650m。墙体±0.000以下采用200厚MU10实心砼小砌块，RM10-PO水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用200厚MU7.5砼小型空心砌块，RM7.5-P0混合砂浆砌筑，内墙采用200或100厚MU5.0加气混凝土砌块，RM7.5-P0混合砂浆砌筑。屋面等级为二级;外门窗采用铝合金门窗；工程安装主要有给排水

3、、消防工程、强电及弱电排管布线，消防报警系统工程和风管式空调机组安装。二、编制依据2.1施工招标文件；2.2建筑、结构施工图；2.3本施工组织设计的规范、标准、法规依据：l建筑抗震设防分类标准（GB50223-2004）；l建筑结构荷载规范（GB50009-2001）；l砼结构设计规范（GB50010-2002）；l高层建筑砼结构技术规程（JGJ3-2002）；l建筑抗震设计规范（GB50011-2001）；l建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；78上海金安泰建筑安装工程有限公司l建筑抗震设计规程（DBJ08-9-20

4、03）上海市标准；l地基基础设计规范（DGJ08-11-1999）上海市标准；l建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）；l冷轧带肋钢筋砼结构技术规程（JGJ95-95）；l建筑工程设计文件编制深度（DBJ08-64-97）上海市标准；l建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2002）；l建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；l土方与爆破工程施工质量验收规范（GB50201-2001）；l建筑基坑支护技术规程（JGJ120-99）；l建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）；l混凝

5、土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）；l屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）；l砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；l建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）；l建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50203-2002）；l建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）；l建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；l建筑施工高处作业施工安全技术规程（JGJ80-91）；l施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）；l现行国家与上海市有

6、关规范规程等。安全生产和文明施工规程l建筑施工安全检查标准JGJ89-99l建筑安装工人安全技术操作规程（建工劳字[80]24号）l特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-85l塔式起重机安全规程GB5144-94l建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86l施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88严格按国家和地方标准和规范要求执行。78上海金安泰建筑安装工程有限公司三、承包范围及编制内容l本工程承包范围为本工程的全部土建和水电安装工程。l土建施工单位负责提供现场上的配合、以及质量、安全管理及工期的协调等工作，以便所有业主指

7、定分包工程施工进度、工程质量、文明施工、安全与环境卫生能够满足业主要求，以及总承包商所承诺的目标要求。l土建工程。主要包括：基础工程、主体工程、一般装饰工程、室外总体工程。l安装工程。主要包括：给排水工程、电气工程等。第二章施工部署第一节工程总体目标本工程是上海名府置业有限公司投资兴建的，我单位进行“一流的施工，一流的管理”。依靠本公司的管理、技术和装备优势，以及以往组织此类工程的经验，确保工程“如期、高效、低耗”地完成。一、质量目标l严格按设计图纸及国家规范施工，工程交验一次性合格，施工质量按宝山区优质结构的标准施工。l分部工程指

8、标：基础、主体、装饰、屋面、给排水、暖通、电气及消防分部一次成优。l创建无渗漏工程，杜绝外墙、屋面、卫生间等部位渗漏现象。l创建无质量通病工程，控制质量通病的发生频率，减少用户质量投诉现象。二、工程进度工期目标在540天内完成招标范围