《企业会计准则第7号—非货币性资产交换》应用指南

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1、《企业会计准则第7号—非货币性资产交换》应用指南《企业会计准则第7号—非货币性资产交换》应用指南《企业会计准则第7号—非货币性资产交换》应用指南本条件。比如，生产前或使用前的原型和模型的设计、建造和济利益期限的，该项无形资产应作为使用寿命不确定的无形测试，不具有商业性生产经济规模的试生产设施的设计、建资产。造和运营等，均属于开发活动。（二）企业确定无形资产使用寿命通常应当考虑的因素。三、开发支出的资本化员援运用该资产生产的产品通常的寿命周期、可获得的类根据本准则第八条和第九条规定，企业内部研究开发项似资产

2、使用寿命的信息；圆援技术、工艺等方面的现阶段情况及目研究阶段的支出，应当于发生时计入当期损益；开发阶段对未来发展趋势的估计；猿援以该资产生产的产品或提供服务的支出，同时满足下列条件的，才能确认为无形资产：的市场需求情况；源援现在或潜在的竞争者预期采取的行动；（一）完成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上缘援为维持该资产带来经济利益能力的预期维护支出，以及企具有可行性。业预计支付有关支出的能力；远援对该资产控制期限的相关法判断无形资产的开发在技术上是否具有可行性，应当以律规定或类似限制，如特许使用期、租赁

3、期等；苑援与企业持有目前阶段的成果为基础，并提供相关证据和材料，证明企业其他资产使用寿命的关联性等。进行开发所需的技术条件等已经具备，不存在技术上的障碍五、无形资产的摊销或其他不确定性。比如，企业已经完成了全部计划、设计和测根据本准则第十七条规定，无形资产的摊销金额一般应当试活动，这些活动是使资产能够达到设计规划书中的功能、计入当期损益。某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产特征和技术所必需的活动，或经过专家鉴定等。品或其他资产实现的，其摊销金额应当计入相关资产的成本。（二）具有完成该无形资产并使用或出

4、售的意图。六、土地使用权的处理企业能够说明其开发无形资产的目的。企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产，但改变（三）无形资产产生经济利益的方式。土地使用权用途，用于赚取租金或资本增值的，应当将其转无形资产是否能够为企业带来经济利益，应当对运用该为投资性房地产。无形资产生产产品的市场情况进行可靠预计，以证明所生产自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑的产品存在市场并能够带来经济利益，或能够证明市场上存物应当分别进行处理。外购土地及建筑物支付的价款应当在在对该无形资产的需求。建筑物与土地使用权之间

5、进行分配；难以合理分配的，应当（四）有足够的技术、财务资源和其他资源支持，以完成全部作为固定资产。该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产。企业（房地产开发）取得土地用于建造对外出售的房屋企业能够证明可以取得无形资产开发所需的技术、财务建筑物，相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋和其他资源，以及获得这些资源的相关计划。企业自有资金建筑物成本。不足以提供支持的，应能够证明存在外部其他方面的资金支持，如银行等金融机构声明愿意为该无形资产的开发提供所需资金等。《企业会计准则第苑号（五）归属于该无形

6、资产开发阶段的支出能够可靠地计量。要非货币性资产交换》企业对研究开发的支出应当单独核算，比如，直接发生的研发人员工资、材料费，以及相关设备折旧费等。同时从事多项研究开发活动的，所发生的支出应当按照合理的标准在应用指南各项研究开发活动之间进行分配；无法合理分配的，应当计入当期损益。四、估计无形资产使用寿命应当考虑的相关因素一、非货币性资产交换的认定根据本准则第十七条和第十九条规定，使用寿命有限的非货币性资产交换是指交易双方通过存货、固定资产、无形资产应当摊销，使用寿命不确定的无形资产不予摊销。无形资产和长期

7、股权投资等非货币性资产进行的交换，有时（一）企业持有的无形资产，通常来源于合同性权利或也涉及少量货币性资产（即补价）。认定涉及少量货币性资其他法定权利，且合同规定或法律规定有明确的使用年限。产的交换为非货币性资产交换，通常以补价占整个资产交换来源于合同性权利或其他法定权利的无形资产，其使用金额的比例低于圆缘豫作为参考。寿命不应超过合同性权利或其他法定权利的期限；合同性权支付的货币性资产占换入资产公允价值（或占换出资产利或其他法定权利在到期时因续约等延续、且有证据表明企公允价值与支付的货币性资产之和）的比例

8、，或者收到的货业续约不需要付出大额成本的，续约期应当计入使用寿命。币性资产占换出资产公允价值（或占换入资产公允价值和收合同或法律没有规定使用寿命的，企业应当综合各方面因素到的货币性资产之和）的比例低于圆缘豫的，视为非货币性资判断，以确定无形资产能为企业带来经济利益的期限。比如，产交换，适用本准则；高于圆缘豫（含圆缘豫）的，视为以货币性资与同行业的情况进行比较、参考历史经验，或聘请相关专家产取得非货币性资产，适用其他相关准则。进