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1、2019精品合同协议模板水电及消防安装承包合同发包方(甲方)：XXXXX房地产开发有限公司承包方(乙方)：XXXXX劳务有限公司根据我国合同法及建筑相关法律、法规规定,本着诚实守信、公平原则,通过友好协商,甲乙双方关于小区水电消防安装工程发包一事,自愿达成协议如下：一、工程名称：水电消防安装工程.二、工程位置：巴州区印盒路.三、承包内容：（材料及工资）1、设计施工图中给水加压泵之后所有给水管道、建筑主体内所有排污管道.2、施工图纸内防雷工程.3、施工图纸中配电柜之后所有电气工程.4、所有水、电、消防工程按图施工
2、.四、工程价款及支付方式1、本合同工程建筑面积约50000平方米2、计价方式：按四川省2009年清单定额组价计价.材料、人工费调整按当地最新颁布调差文件执行.3、乙方完成本合同总工程量以施工队伍垫资到±0到四楼时,甲方按已完成工程量80％拨付工程款,以此类推；本工程竣工验收合格后,下余工程款预留保修金后在一个月内付清.保修金在保修期满一个月内全部支付.五、质量标准52019精品合同协议模板本合同本工程质量必须达到“合格”质量标准.按国家相关标准进行验收评定.六、双方职责(一)甲方职责1、负责施工场地三通一平,即
3、：水通、电通、路通、场地平整,并承担费用.2、提供全套施工图纸.3、负责解决处理周边关系及场地纠纷.4、负责办理好乙方工程竣工结算手续.5、派驻工地质量监督代表,负责对工程质量、进度监督检查、隐蔽工程作好记载,签证及分项验收；协助工程竣工验收工作.6、全部工程竣工后,由甲方负责组织竣工验收.(二)乙方职责1、必须持证上岗,严格按照甲方提供施工图纸和国家颁发建筑工程质量、安全规范组织施工,确保工程质量、安全、进度.2、乙方自行派驻现场施工员,履行施工技术及质量监督职责,做好各项技术指导,监督检查、记录、签证等工作
4、.3、乙方在施工中使用水、电费由乙方自行缴纳.4、乙方自行搭设临时施工用房和材料保管用房,作好安全、防盗、排水工作.5、按时向甲方提供书面工程进度报告及各种验收报告和有关检查验收资料.6、工程竣工时,整理好所有资料,报甲方备案和验收.7、乙方负责该工程各项检测并承担全部费用.不负担自来水,电力公司入户、安装和验收费用.防雷检测应由甲方办理.52019精品合同协议模板8、在施工中因乙方原因发生纠纷,由乙方自行解决.9、负责对现场施工人员安全生产管理教育工作,落实专职安全员,切实做好安全防范工作,因水电安装工程过程
5、中出现安全大小事故均由乙方负责经济和法律责任,甲方概不负责.10、严格按照施工图和本合同约定,按时、按质、按量完成本合同施工任务.11、尊重甲方权威性,听从甲方指挥,服从甲方领导和监督管理,按本项目管理模式履行本工程项目水电安装分部节点控制.12、必须严格履行工序程序,积极配合土建施工,不得因水电预埋未到位而影响其他工序施工.工期应与主体工期同步,安装,穿线等工序不得拖延其他工种进度,由乙方造成工期拖延损失由乙方承担经济责任.13、接受甲方监理,对生产安全、质量、工期监督.14、乙方必须经常对其员工进行安全教育
6、、社会治安教育、教育职工遵纪守法,杜绝违章作业、聚众闹事事态发生.15、乙方必须做好班前安全质量交底工作,进行过程控制,创优质争高速,为企业树形象争荣誉.16、乙方应严格按照施工图纸组织施工,质量应达到符合各级部门施工规范和验收标准,消防由乙方全权负责验收合格.七、工程进度随主体工程进度,工期随土建工程工期延迟60天竣工.施工工期进度与土建同步.八、开工时间工程开工时间以甲方通知时间为准.九、税、费52019精品合同协议模板乙方应依法缴纳各种税、费,由甲方代扣.十、竣工验收：1、竣工前乙方应向发包方提供合同范围
7、内相关工程技术资,料.2、工程竣工后,双方办清工程结算,按总价1%预留保修金,余款甲方一次性结清.十一、工程保修1、按照《建筑法》及相应法律法规之规定,本工程在法定使用年限内,出现质量隐患和重大事故经济损失和法律责任由乙方承担.2、工程竣工验收合格交付使用后,乙方对本工程按法定保修年限内进行保修,竣工验收年后付清乙方预留保修金.3、若业主不按规定使用,造成人伪损坏,乙方不予保修,由业主自行承担.十二、安全责任本项目施工中产生安全事故由乙方承担全部行政、民事经济责任.十三、违约责任本合同自双方签宇后,任何一方不得
8、违约.若单方违约,由违约方按本合同履约部分3%向对方支付违约金.十四、安全及履约保证金本合同签订时,乙方向甲方交纳履约保证金5万元整（伍万元整）,待乙方进场正式施工时向甲方交纳15万元整（壹拾伍万元整）.在四楼楼面道完混凝土时退还保证金10万元整（壹拾万元整）,在十楼楼面道完混凝土时退还保证金10万元整（壹拾万元整）.如果在2013年3月30日之前,乙方不能进场,视为甲方违约,甲方应按
