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时间:2018-01-14
《水电安装及消防安装承包合同》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、水电安装承包合同 发包人:安徽六安恒远房地产开发有限公司 承包人:朱军 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本水电安装工程施工项目协商一致,订立本合同。 一、工程名称: 1、工程名称:恒远皋城公馆一、二、三期 2、工程内容:本工程施工图所涉及的水电安装 3、承包范围: A、给水排水工程: ①施工图中所属给排水工程、空调排水管道工程。 ②室外排水管安装至检查井,给水管安装至室外1米,不包括室外主水管安装。 B、电气照明工程: 本
2、工程施工图纸范围内的所有电气安装工程(室内混凝土墙、顶 板、梁柱内的线管、接线盒安装,所有强电、弱电设备的安装)。 二、承包方式:包工包料、包质量、包安全、包验收。 三、工期: 1、本工程于20年月日开工,竣工日期为20年月日。 2、因本工程土建部分属另一个施工企业承包,水电安装应密切配合土建施工,以不影响土建部分进度为原则,若土建工程提前竣工则安装工程应同步提前竣工,并不能以合同竣工工期为借口,提出各种客观理由。 3、乙方要配合土建工程搞好预埋,幷不得事后打洞、凿眼,如有此情况发生,必须经土建及甲方认可后才能施工,并且由
3、甲方指定专人补至原貌,由此所发生的一切费用由乙方承担。 四、质量标准: 乙方在施工过程中,工程质量必须力争优良,确保合格,严格按照施工规范按图施工,接受相关工程质量监督部门及甲方、工地技术负责人的管理、监督检测,验收,具体工程质量以通过相关部门验收合格为准,如达不到工程质量要求,甲方有权要求停工,返工整改,返工所需人工及材料全部由乙方负责。 五、承包总价: 按招标总价中施工单位中标价为承包总价,一期:4321341元,二期:8386623元,三期:4800170元。竣工决算按实际面积计算。依据国家定额建筑面积计算规则,结合施工
4、图数据按实际建筑面积结算;变更项目经甲方签证,乙方认可按实结算。工程结算价以实际决算为准。 六、竣工验收: 安装工程在土建竣工前15天由乙方负责办理各项相关验收手续,验收合格幷提供完整的竣工验收资料四套给甲方。 七、材料采购: 乙方在采购前需报甲方工程部及监理认可品牌,由乙方自行采购,材料进场后须报甲方工程部及监理验收,合格后方可用于工程,如因质量原因所造成的工期延误由乙方承担一切责任及损失。 八、工期延误: 乙方在土建主体施工期间,应根据土建施工进度做好各项预埋、预留工作,不得延误土建方施工进度,每延误一天罚款壹仟元,
5、而且不能因为预留及预埋影响工期而影响整个工程竣工验收,如有发生则按每天贰仟元罚款,依次类摊计算。 九、安全及文明: 1、乙方必须按照国家有关法律、法规《安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等要求施工并对职工经常进行安全生产教育,及时做好安全检查,如发生安全事故则按建设部、国家工商行政管理局颁发的《建设工程施工全同(示范文本)》建1999年第313号通用条款执行。 2、乙方人员必须服从甲方现场管理人员的安排,并自觉遵守甲方各项规章制度;施工人员进入工地后必须正确带好安全帽,如发现有未戴安全帽的现象,每人次罚款10元。如乙方承包项目
6、因为施工安全及质量问题使甲方遭受相关部门处罚,其费用由乙方负责,并承担因此造成甲方的社会影响及信誉损害。 3、乙方人员住宿自理,所有施工人员除值班电工驻守工地外,其它工作人员不得住在工地现场,就近租用民房。如违反所造成的一切事帮及损失概由乙方承担全部费用; 十、保修: 1、保修期自本工程竣工验收之日起计算,保修期为两年; 2、在保修期内(除不可抗力及人为破坏因素外),乙方承担一切保修责任并负担其费用; 3、质量保证金为总价的5%,保修期满后一次付清; 4、乙方接到甲方及物管维修通知后,必须在二天内到现场进行修理,如未及
7、时到达,由甲方指派人员维修,费用从质保金中扣除。 十一、付款: 土建主体封顶后付工程款的45%,电线、电缆、给排水管道及设备进场前付至工程款总额的70%,竣工验收前付至90%,余款待工程竣工后,相关部门与甲方共同验收且所有水电相关手续全部到位后,余款1个月后付清(留5%质保金)。 十二、违约及争议处理: 1、本协议一经签订,甲方双方应共同遵守执行,如有违约,违约方承担违约金叁万元整。 2、如遇本协议约定之外情形,甲乙双方共同协商解决,如协商不成,可向当地仲裁机关或管辖地司法机关申请仲裁解决。 十三、其他事项约定:
8、 1、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。2、本合同及其补充协议具同等法律效力。本合同及其补充协议内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 3、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共 和
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