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1、2019精品合同协议模板房屋抵押合同抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：为确保______年____月____日签定____________(以下称主合同)履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状基础上,同意接受甲方房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。第一条甲方用作抵押房地产座落于________区________街(路、小区)其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。第二条根据
2、主合同,甲乙双方确认：债务人为________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。第三条别墅价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认：乙方债权标额(本金)：_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________。第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理。2019精品合同协议模板第五条乙方保证按主合同履行其承担义务,如因乙方延误造成经济损失,乙方承担赔偿责任。第六
3、条抵押房地产现由_________甲方__________使用。甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损责任。第七条抵押期间,甲乙方可以协商转让、买卖、租赁抵押此别墅。第八条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。第九条在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。第十条抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议,按法定程序处理抵押房地
4、产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余,乙方应退还给甲方。第十一条本合同一式两份,甲乙双方各一份。甲方(签章)：乙方(签章)：身份证号码：身份证号码：法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：合同签定时间：年月日合同签定时间：年月2019精品合同协议模板日个人房屋抵押借款合同抵 押 人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 为确保______年____月____日签定____________(以下称主合同)履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使
5、用与管理现状基础上,同意接受甲方房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围土地使用权一并抵押给乙方。 双方本着平等、自愿原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。 第一条 甲方用作抵押房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。 第二条 根据主合同,甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三条 经房地产评估机
6、构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认：乙方债权标额(本金)：_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之 __________。2019精品合同协议模板第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成经济损失,甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其承担义务,如因乙方延误造成经济损失,乙方承担赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_____________________
7、______使用。 甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损责任,并随时接受乙方检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可新抵押房地产,在无法满足上述条件基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。 第八
