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1、2019最新合同模板个人贷款抵押房屋保险 1、个人贷款抵押房屋保险条款（一） 总则 第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款具有完全民事行为能力自然人可参加本保险. 第二条本保险合同被保险人为借款个人,保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押房屋；抵押房屋价值中包含附属设施和其他室内财产,也在保险财产范围以内. 被保险人购房后,装修、改造或其他原因购置、附属于房屋有关财产或其他室内财产,不在本保险财产范围内. 保险责任2019最新合同模板 第三条在保险期限内由于下列原因造成本保险单列明保险财产直接损失,保险人依照本条
2、款约定负责赔偿： 1、火灾、爆炸； 2、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷； 3、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用建筑物和其他固定物体倒塌. 第四条在发生保险事故时,为抢救保险标或防止灾害蔓延,采取合理、必要措施而造成保险财产损失,保险人也负责赔偿. 第五条在发生保险事故时,被保险人为防止或者减少保险财产损失所支付合理、必要施救费用,由保险人承担.该项费用以对应保险财产保险金额为限. 责任免除 第六条由于下列原因造成保险财产损失,保险人不承担赔偿责
3、任：2019最新合同模板 1、战争、类似战争行为、恐怖行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱； 2、核子辐射或各种放射性污染； 3、行政或执法行为； 4、地震或地震次生原因； 5、被保险人或其家庭成员或其代表故意行为、重大过失. 第七条对保险财产下列损失和费用,保险人不承担赔偿责任： 1、保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原因以及自然磨损、正常维修造成损失或费用； 2、被保险人擅自改变房屋结构引起任何损失和费用； 3、房屋贬值或丧失使用价值； 4、任何形式罚款、罚金；2019最新合同模板
4、 5、任何间接损失和精神损失； 6、计算机2000年问题引起任何损失. 第八条其他不属于本保险责任范围内损失和费用,保险人亦不负赔偿责任. 保险期限 第九条保险期限自约定起保日零时起至个人住房抵押借款合同约定借款期限终止日24时止. 保险金额与保险费 第十条保险财产保险金额可按照以下方式,由被保险人自行确定,但保险金额不得小于相应抵押借款本金： 1、成本价2、购置价3、市价4、评估价5、借款额6、其他方式第十一条保险费以基准费率为基础,根据相应趸交保费系数计算. 投保人、被保险人义务2019最新合同模板 第十二条投保人
5、应当履行如实告知义务,并如实回答保险人就保险标或者被保险人有关情况提出询问. 第十三条投保人应在签订保险合同时一次性交清全部保险费. 第十四条在本保险合同期限内,如果被保险人名称变更、保险标占用性质改变、保险标地址变动,保险标危险程度增加或其他保险重要事项变更,被保险人应及时书面通知保险人,并支付附加保险费.被保险人未履行通知义务并支付附加保险费,因保险标危险程度增加而发生保险事故,保险人不承担赔偿责任. 第十五条被保险人应当遵照国家有关消防、安全方面规定,维护保险财产安全. 第十六条保险财产遭受损失时,被保险人应当积极抢救,采
6、取必要、合理措施使损失减少至最低程度,同时保护事故现场、保留有关实物证据,并立即通知保险人,协助查勘. 第十七条被保险人向保险人申请赔偿时,应提交保险单正本、损失清单以及其他保险人合理要求有效、作为索赔依据证明材料.2019最新合同模板 第十八条投保人或被保险人如不履行第十二条、第十三条、第十五条至第十七条约定任何一项义务,保险人有权拒绝赔偿,或自解约通知书送达被保险人之日起解除本保险合同. 2、个人贷款抵押房屋保险条款（二） 赔偿处理 第十九条保险财产遭受保险责任范围内损失时,保险人按下列规定进行赔偿： 1、实际损
7、失等于或高于保险金额,按保险金额赔偿； 2、实际损失小于保险金额,保险人赔偿使受损保险财产恢复到原来状态费用,该项费用以保险金额为限. 第二十条在本保险期限内,保险财产若遭受部分损失,保险人一次性支付赔款未达到保险金额,财产损失部分保险金额自动恢复,被保险人无须补缴保险费.但在任何情况下,财产损失保险累计赔偿金额以保险金额两倍为限. 第二十一条保险标遭受损失后残余部分,仍然归被保险人所有,并在计算实际损失时扣除其折价金额.2019最新合同模板 第二十二条抵押房屋价值中含附属设施和其他室内财产,其损失计算以损失发生时实际价值为限,
8、如果所含附属设施和其他室内财产若发生变更,保险人在赔偿时以抵押时所列明数量、品牌、规格实际价值为限. 第二十三条保险人受理索赔后,应根据保险责任范围迅速调查审核,按本保险条款有关规定予以赔偿.若保险财产发
