2016二级建造师《施工管理》冲刺点...

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1、2016年二级建造师考试《建设工程施工管理》冲刺点题资料主讲老师：许名标博士、教授2Z101000施工管理2Z101010施工方的项目管理2Z101011建设工程项目管理的类型一、项目管理的基本概念项目管理的核心任务：项目的目标控制。项目管理的内涵：“自项目开始至项目完成”：项目的实施期。“项目策划”：目标控制前的筹划和准备工作。“费用目标”对业主是投资，对施工方是成本。决策期的主要任务：确定项目的定义。实施期的主要任务：通过管理使项目的目标得以实现。全寿命周期包括决策、实施和使用三个阶段。实施

2、阶段包括设计准备、设计、施工、动用前准备和保修五个子阶段。决策阶段的成果：编制项目建议书、可研报告。（见图）二、项目管理“五方”的区别：五方利益目标阶段任务业主方（核心)自身投资、进度、实施阶段全过程三控三管一协调质量（投资）施工方自身、整体成本、进度、主要在施工阶段，也涉三控三管一协调质量及其他阶段（成本）设计方自身、整体成本、进度、主要在设计阶段，也涉三控三管一协调质量、投资及其他阶段（成本+投资）供货方自身、整体成本、进度、主要在施工阶段，也涉三控三管一协调质量及其他阶段（成本）项目自身、

3、整体投资、进度、实施阶段全过程三控三管一协调总包方质量、成本（投资+成本）业主方——（1）进度目标：项目动用、交付使用的时间目标，如工厂建成投产、道路建成通车、办公室启用、旅馆开业；（2）安全管理：是最重要的任务，因为关系到人身安全。1.下列关于建设工程项目管理概念的说法，正确的是（）。A.项目管理的核心任务是项目的组织协调B.建设工程项目的全寿命周期包括可行性研究阶段、实施阶段和使用阶段C.业主方的进度管理目标是项目竣工验收的时间标准D.建设工程项目管理的内涵是在项目的实施阶段，通过项目策划和

4、项目控制，实现项目的三大目标【答案】D2.项目管理的目标中不包括项目的投资目标或项目管理的任务中不包括投资(造价)控制的是()。A.业主方B.设计方C.供货方D.建设项目工程总承包方【答案】C2Z101012施工项目管理的目标和任务二、施工总承包的管理任务（3）施工总包负责组织和指挥自行分包和指定分包的施工，并为分包提供施工条件。（6）自行分包，指定分包，必须接受施工总包或施工总管的指令，服从其管理。三、施工总承包管理的主要特征（1）一般情况，施工总管不承担施工任务，若要承担，通过投标获得。（2

5、）一般情况，施工总管不与分包和供货直接签合同，这些合同由业主直接签订。业主也可能要求其负责整个施工的招标发包工作。-1-（4）施工总管和施工总包承担相同的管理任务和责任，即负责整个工程的安全、进度、质量和组织协调。1.某建设工程项目施工采用施工总承包模式，其中的装饰装修工程由建设单位发包给乙单位。在施工中，乙单位应该直接接受()的工作指令。A.建设单位B.设计单位C.施工总承包管理企业D.施工承包企业【答案】D2.下列关于施工总承包和施工总承包管理的说法，正确的是()。A.对于与业主签约的指定分

6、包商，总承包方可以不负管理责任B.施工总承包管理方只能承担管理任务，不能承担施工任务C.对于施工总承包管理模式，施工分包方一般与施工总承包管理方签订施工承包合同D.不论分包合同如何签订，施工分包方必须服从施工总承包方或者总承包管理方的工作指令【答案】D2Z101020施工管理的组织二、目标与组织的关系1.影响目标实现的因素：组织、人、方法和工具。2.组织是目标能否实现的决定性因素。3.组织措施最重要。三、组织论和组织工具组织结构模式反映各部门或人员之间的指令关系。工作流程组织反映各工作之间的逻辑

7、关系。1.下列组织工具中，能够反映一个组织系统中各工作部门或管理人员之间指令关系的是（）。A.组织分工B.组织结构模式C.工作流程组织D.项目结构模式【答案】B2.下列属于动态关系的是()。A.组织结构模式B.组织分工C.工作流程组织D.项目结构图【答案】C2Z101021项目结构分析一、项目结构图项目结构图（WBS）是一个组织工具，它通过树状图对一个项目的结构进行逐层分解，以反映组成该项目的所有工作任务。项目结构分解没有统一的模式，应参考以下原则：（1）考虑项目进展的总体部署；（2）考虑项目的

8、组成；（3）有利于项目实施任务（设计、施工和物资采购）的发包和有利于项目实施任务的进行，并结合合同结构的特点；（4）有利于项目目标的控制；（5）结合项目管理的组织结构的特点等。2Z101022施工管理的组织结构-2-一、四图四图四关系四方框（P8—P13—P25）组织工具表达的含义矩形框内容矩形框连接项目结构图任务关系任务直线组织结构图指令关系工作部门单向箭线合同结构图合同关系参与单位双向箭线工作流程图逻辑关系工作和工作执行者单向箭线1.下列关于项目结构图、组织结构图和合同结构图的说法，正确的是