饭店贷款调查报告

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1、饭店贷款调查报告下双信用社关于***申请贷款500万元的调查报告****信用联社：我社收悉****向我社申请贷款500万元用于酒店装饰装修及设施购置的申请材料后，依据信贷相关规定要求，经我社社务会研究决定，由******四同志负责调查，对***实际情况进行了实地初步调查，现将有关情况汇报如下:一:借款人基本情况、信用等级：二:贷款种类、用途、期限、利率：该贷款为短期贷款，用途：酒店装饰装修及设施购置,贷款金额500万元，期限24个月，年利率％。三:借款人经营项目背景及基本情况、资金状况、用款计划、还款来源及计划：该借款人近几年主要从事住宿、餐饮业、房屋租赁。在

2、多年的经营中，该借款人诚信守信，在同行业中获得了较高的信誉，自己也在不断的经营发展中壮大了自己的资金和资产实力。今年由于酒店装饰装潢及设施购置，经预算缺部分流动资金，特向我社申请贷款500万元，借款期限24个月，还款来源为客房和酒店收入，****市场租赁收入，借款人计划于XX年3月前归还清全部借款本息。四：借款人经营预测及分析经调查了解，借款人近几年主要从事住宿餐饮业、房屋租赁和市场开发，在经营中积累了较丰富的经验，社会人脉关系较好，市场洞察力敏锐,近三年年收入均在300万元以上，目前从事的住宿餐饮业、房屋租赁盈利水平较好，具有一定的抗风险能力。由此分析，借款

3、人完全有能力在贷款期限内还清借款本息。五:担保、抵押情况该笔贷款属于抵押贷款：1、抵押物为位于北关十字东南角综合楼一座、该大楼坐落面积及大楼周边占地面积。2、抵押土地的土地使用权证号：武国用****第****号；抵押土地范围和面积：包括大楼面积1753平方米，和大楼门前广场占地1536平方米，抵押土地的总面积为3289平方米。3、抵押大楼的房屋产权证号：046132；抵押大楼的范围及面积：包括大楼门前广场面积1536平方米、大楼负一层面积664平方米、一层营业大厅面积169平方米、二层、三层、四层、五层、六层、七层、八层面积为4217平方米、抵押总面积为592

4、2平方米。抵押物价值约为1800万元。4、抵押物状况良好，充足有效。六:借款人、担保人与信用社合作关系、贷款情况及对外融资、担保情况借款人*****信用度较高，诚实守信，无不良记录。对外再无担保及投融资行为。抵押人*****在我社无贷款，无担保，无对外投融资行为及不良信用记录。七：收入来源和还款来源分析收入来源：1、借款人住宿餐饮业年收入240余万元：2、借款人房屋租赁收入约60万元。八:贷款风险评价及防范措施该借款人经济实力较强，有多渠道的收入来源，现所从事的行业发展前景看较好，盈利较高、具有一定抗风险能力，能实现按时偿还借款本息的能力。风险防范措施：1、贷

5、款时，办妥借款人意外伤害保险，2、严格坚持贷款的“三查制度”加强对借款人、担保人资产、资金的有效监管。3、抵押物充足，变现能力强，发现信贷风险，能及时处置抵押品收回贷款，4、加强贷后管理，随时提示借款人谨慎经营。及时掌握借款人经营状况，确保我社信贷资金绝对安全。九:贷款结论通过调查，借款人经济实力较强，诚信状况良好，经信用社贷审小组审查，该户从事行业明确，借款用途真实、经营项目发展前景态势良好，符合产业政策及贷款管理的有关规定，同意贷款500万元，借款期限24个月，年利率％,按季清息，办理借款人意外伤害保险，报请联社审批。调查人:******信用社****年*

6、**h****n题目：院：专业班级：学号：姓名:餐饮业市场调查报告现代港口与物流管理系市场营销1212120303351207胡云云XX年6月1日餐饮业市场调查报告一.前言1.调查背景通过此次调查来发现餐饮行业经营情况的因素，通过总结和分析调查的情况来发现餐饮业的商机，也借此为自己创造一个与外界交流的机会，锻炼自己与人交流的能力,了解餐饮业的经营状况，为自己以后的职业生涯做一些铺垫。本次市场调查所选取的样本数为200个，其中用于统计的有效答卷为172份。由于样本的覆盖面有限，故调查结果难免会存在着一定的局限性。2•调查目的了解太仓餐饮企业的市场营销策略及企业发

7、展战略了解太仓餐饮业的市场容量及潜在市场份额，为潜在市场开发做准备3.调查对象以太仓消费者为总体样本，从中随机抽取200名顾客作为调查具体对象，探究消费者的消费能力和就餐习惯。4•调查方法文案调查法文献资料筛选实地调查法现场调查法5.调查问卷依据调查的目的设置问卷项目，主要分为收入水平，消费支出，就餐偏好和消费频率四个方面。问卷简洁，内容明确，具有一定逻辑性，便于数据处理。6•收集和整理资料原始资料收集通过5位学生在主要居民活动区或商业点进行现场问卷提问的方法获得原始资料。选择这种方法的目的在于问题简单、容易回答、容易表格化和分析，能提高问卷的回收率和信息的采

8、集质量。样本选择调查中的样本以市区人口