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1、目录1摘要3Abstract3引言31•研究的背景32.研究的目的和意义42.1•研究的冃的42.2.研究的意义43•我国房地产业的现状44.房地产金融风险概述64.1房地产金融风险概念54.1.1房地产金融54.2房地产金融风险的分类64.2.1市场风险64.2.2经营环境风险64.2.3土地储备风险64.2.4商业银行自身风险74.2.5个人贷款风险74.2.6道德风险74.2.7其他相关风险84.3我国房地产金融风险的成因84.3.1融资渠道单一84.3.2个人信用体系不完善84.3.3房地产业融资结构不合理84.3
2、.4相关政策、法律不健全84.3.5银行与开发商信息不对称94.3.6金融机构风险意识淡薄94.3.7缺乏合理的融资机构94.3.8房地产业的宏观调控落实不到位94.4我国房地产金融风险的防范94.4.1从宏观方面分析94.4.2从微观方面分析115.防范房地产金融风险的意义12致谢词13参考文献13我国房地产金融风险防范研究摘要：当今，小国的房价持续飙高，消费者怨声载道，大呼买不起房。房地产业是国民经济中的支柱产业，同时，更是一个高投入与高风险的产业，加之，我国的房地产市场经济发展还不完善，没有一•个良好的环境促进房地产
3、业的健康发展，这些因素交织在一起，势必会使房地产业出现许多问题，引发房地产业的金融风险。种种迹象表明，II前，我国的房地产金融市场隐含着巨大的风险，必须耍加强对于房地产金融风险的研究，以促进房地产金融风险的防范与化解。本文対于房地产金融风险的概念出发进行研究和分析，得出目前我国的房地产市场的现状，并为我国房地产金融风险的防范捉出了措施。随着市场经济的发展，我们皿该加强对房地产金融风险的研究，适时调整房地产金融的宏观调控政策，建立健全相关的法律法规，以促进房地产业的健康稳定发展。关键词：房地产金融风险防范措施Abstract
4、:Today,China*shousingpricescontinuedtosoar,consumersarecomplainingloudlyaffordhousing•Therealestateindustryisapillarindustryofthenationaleconomy,meanwhile,isahighinvestmentandhigh-riskindustries,combined,theeconomicdevelopmentofChina'srealestatemarketisnotperfect,
5、doesnotagoodenvironmenttopromotethehealthydevelopmentofrealestate,thesefactorsintertwinedtogether,boundtomaketherealestateindustrythereweremanyproblemscausedbythefinancialriskrealestate・Thereareindicationsthat,atpresent,China'srealestatefinancemarketsimpliesahuger
6、isk,wemuststrengthenthefinancialriskfortherealestateresearch,topromotethepreventionanddefusefinancialrisksofrealestate.Inthispaper,theconceptofrealestatefinancialriskforstartingresearchandanalysis,thestatusquoofChinalsrealestatemarketatpresent,andtoguardagainstthe
7、risksofrealestatefinancemeasuresproposed.Withthedevelopmentofmarketeconomy,weshouldstrengthenthestudyofrealestatefinancialriskszadjustmacroeconomicpoliciesrealestatefinance,establishandimproverelevantlawsandregulations,inordertopromotethehealthyandstabledevelopmen
8、toftherealestateindustry・Keywords:Realestatefinancialriskpreventionmeasures引言房地产业木身是一个高投入高利润的产业，先天就具备高风险性，金融业介入房地产业之后，如果支持过度，容易引起信用膨胀问题，从而诱发经济危机,进而影响国家经
