论文对骑楼历史文化街区整治的思考

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1、对骑楼历史文化街区整治的思考-一金棕植I文化商业广场建设评析姓名：何玲玲对骑楼历史文化街区整治的思考-一金棕稠文化商业广场建设评析摘要:海口市是全国105个历史文化名城之一，具有深远的华侨文化底蕴，骑楼老街作为海口物质文化遗产，是海口南洋华侨文化的符号，名列我国首批十大'屮国历史文化名街'，是现存保护最完整、规模最大的骑楼建筑群之-o海口政府就保护文化遗产打响的第一炮就是将海口解放西路工人文化宫旧址改建为5万平方米“金棕柵文化商业广场”，我个人觉得这实在不是明智Z举.从而也引发了我对海口骑楼建筑历史文化街区保护与综合整治的担心•木文简单介绍了我对现在整治骑楼的方案的担心，还有

2、我认为把骑楼文化街区改建为步行街更好.引言：据人民网海南视窗报道：“'十二五’期间，海口将加快历史文化资源开发，促进旅游与文化融合发展。重点完成骑楼丿力史文化街区和府城传统建筑街区的保护与开发，建设集旅游、观光、展览、休闲于一体的人文旅游胜地。据了解，海口骑楼建筑历史文化街区保护与综合整治项目总投资约47亿元，整治范围约121.3公顷。该项目选址位于南渡江西段入海口的南岸，北起长堤路、南抵文明中路、东至文明横路、西至龙华路。主耍包括得胜沙路，中山路，解放路，博爱北路等.现在正建设的就是把海口解放西工人文化宫旧址改建为5万平方米的”金棕稠文化商业广场”下而是我对这个方案的几点担

3、心：一，担心折腾得不伦不类：项目开发方海南容大房地产公司副总经理黎照兴介绍，金棕桶文化商业广场一期改造，将在文化宫现有的地块上，通过拆除海口市工人影剧院及文化活动大楼等I口建筑物，建设新工人文化宫。项口一期总建筑面积近5万平方米，规划停车位近600个，建设有展览馆、小吃城、电影院、商场等设施.在我看来这就是在复制大陆城市,这么好的文化资源不利用真实暴殄天物。再看看现在如此现存保护最完整、规模最大的齡楼建筑群，现在成了卖洗衣粉、宠物、窗帘和电缆的地方。经营得好，这里本可以成为海口旅游的又一亮点的。这些年来，针对以骑楼为主的老街，也时冇改造。比如新华南路口的不伦不类的家电商场，解

4、放路口不新不旧的新华书书店，都让人觉得与现有的骑楼老街格格不入。如果整治的结果就是这样的结果，那还真不如就保留这样原样，虽然颓败，但毕竞真实。我们应该建的不是复制大陆的现代化商业广场,建筑物风格应该是和地域气候密不可分的。北方风沙大，而且距政治中心近，这才诞生了四合院；上海四季分明，是财富聚散地，这才有了私密性很强的石库门；南洋烈口炎炎，暴南说来就来，而口商业发达，这才出现骑楼。我们要建造我们的特色.二，担心商业胜于文化:整治骑楼的目的是为了弘扬文化，是为海口保留丿力史。如果我们把骑楼当成老城区来改造，向空间发展，只是在一楼留一走廊，那么，人们有理由怀疑，贴了瓷砖的墙面还是不

5、是南洋特色？骑楼里卖电脑还有没有文化含量？人们更不理解,打造海口市内最具吸引力及品质、具务国际化品位的商业、文化综合区域，兼具购物、休闲、文化等综合功能”的商业中心是怎样保护的以骑楼为主题的历史文化街区？三，担心建文化商业广场只是政府和开发商揽钱的借口而已：金棕制文化商业广场不是为了文化而建，而是因为解放西的人气而建.开发商看中的地块，首先考虑的就是人气。房地产无论是商业还是居住，越是人多越是抢手，越是抢手资金回笼就越快，而人气最足的地方常常就是市场了。开发商看中了人多的地方，官员们自然就卖商人们想要的地方。这就是被官员们津津乐道的“有水快流”和“靓女先嫁”。至于改建给市民带

6、来多少不便，因为这不纳入GDP考核范围，可以忽略不计。述有，这47亿元是政府财政投资，还是用骑楼土地和楼盘引资？我们更担心，海口骑楼会不会在保护中毁灭，在开发中破坏？历史的经验早就证明，商人以逐利为目的，他们没有兴趣更没有义务为海口的骑楼文化岀力岀血的。四,担心建了这么大的商业广场只是为了填堵改建的报道一出，市民都在担心商业广场火了，但本来就拥挤的解放西路会更加拥挤,这点担心不是没有根据的.早些年，海口市交警支队负责人就曾一再表示，不要在龙华路和海秀路口建大型商业中心，因为这里的街道很不规范，建成Z后会成为新的拥堵路段。可惜反对无效，上邦百汇城还是按规划落成了，家乐福开张了。

7、交警无奈，只得在这里打下层层铁栅栏，这里果真成为海口有车一族最头痛的路段。更早些年，位于DC城后面的奥斯罗克酒店，曾为海口规划堵住自C的出口而求助媒体。尽管很多人反对继续在明珠广场“锦上添花”，可海口市规划局非得要见缝插针，还是批准了在这岀口盖楼。如今，明珠广场和DC城成了连体儿，汽车从酒丿占岀来得钻“隧道”。海口作为全国最年轻的省会城市，城区常驻人口不过百力，人口密度并不高，按理说是不应该这么拥堵的。如今，可海口却大踏步进入拥堵城市行列。面对拥堵，专家们百思不得其解，会诊之后，给出的不是马路的出口太多