租赁房管理规定

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1、翔盛高新［2011］第08号关于印发《江苏翔盛高新材料股份有限公司租赁房管理制度》的通知各部门：为解决公司暂时性住宿问题，租赁房屋为临时性宿舍使用。为了创建文明、安全、和谐的住宿环境，保证员工正常的休息和生活，特制定《江苏翔盛高新材料股份有限公司租赁房管理制度》。此暂行制度自2011年10月1日起执行。附：《江苏翔盛高新材料股份有限公司租赁房管理制度》江苏翔盛高新材料股份有限公司主题词：高新材料租赁房管理制度江苏翔盛高新材料股份有限公司管理部二0—一年十月印发江苏翔盛高新材料股份有限公司租赁房管理制

2、度（暂行）因公司现阶段正处于初期建设期间，住宿楼未能建成，给公司员工及时入住带来不便。经研究决定由管理部出面租赁房屋，作为暂时性的员工宿舍使用，由管理部统一组织、管理。一、住宿对象及安排1・1•暂时性员工宿舍面向所有被公司聘用或录用，住宿半径在15公里以外的员工。1.2.助理工程师、工程师、部门经理及以上人员可单独住一间宿舍。1・3•值班长（含大班长）及以下人员可两人或四人一间宿舍。入住、退宿流程2.1.入住流程：由本人填写《宿舍入住申请表》，相关部门审核批准,呈请主管副总审批，交至管理部备案，经管

3、理部统筹安排即可入住暂时性员工宿舍。2・2•退宿流程：由本人填写《宿舍退宿申请表》，与宿舍管理员清点个人物品及费用结算后相关部门审核批准，呈请主管副总审批，交至管理部备案即可退宿。三、住宿费用3・1•租金：由管理部负责出面与出租方协商并按租赁合同缴纳租房费用。3.2•入住后费用：人员入住宿舍后所产生的水、电、煤、有线电视、宽带、物业等费用由入住人承担，自行缴纳。如相关费用逾期不交，所欠费用（含滞纳金等）按1・5倍从其工资中扣除。3・3•管理费：值班长（含大班长）以下人员入住宿舍，公司收取其50元/月

4、/间的管理费，管理费由同室人员平均承担并直接按月从工资中扣除。3・4•家庭入住：因家庭原因需外出住宿的管理技术人员（助理工程师、工程师、部门经理及以上管理人员），由个人书面申请，经主管副总批准后，公司为其提供350元/月/人的住宿补贴，剩余房租费及其它费用自行承担。（剩余房租费用由公司代为缴纳，按月从其工资中扣除；其它费用遵照3・2条执行。）4.1.宿舍管理员：①管理员由各室推荐，并报管理部备案；②各宿舍由管理员全面负责其安全、卫生的组织与督察工作；③管理员负责与新入住人员交接和退宿人员的物品清点与

5、费用结算；④管理部将不定期针对各个宿舍，组织相关卫生、安全的检查评比;1.2•入住人员如存在以下情况之一，公司将取消其住宿权利，并给予行政处分及经济处罚：①擅自将此房转租、借用、出售等；②利用该房进行非法活动、损坏公共利益；①在宿舍聚众赌博、酗酒、斗殴等不当行为；②经常扰乱宿舍正常秩序且屡教不改；③盗窃他人财物，故意破坏宿舍床铺、门窗、空调等公共设施；④存放危险及违禁物品；⑤不服从安排及管理且造成不良影响，或经济损失；4.3•注意事项:①不得私拉乱接电线、电话线、有线电视线等；②严格操作电器、煤气的

6、安全使用规范，杜绝安全隐患；③保持室内清洁卫生，养成良好的卫生习惯；④宿舍公共设施如有损坏，照价赔偿；⑤员工离职时将自动取消其宿舍的居住权，应于3日内搬离宿舍，且办好相关退宿手续，方可离职。否则，擅自离职、退宿所造成的经济损失，公司将从其工资中扣除。五、附则1•所有人员的入住与退宿都必须得到主管副总的批准，以及管理部的统一安排，否则因个人过失给公司带来的损失由个人承担，公司按相关制度可直接从个人工资中扣除。2•本制度截止公司具备入住条件为止。届时公司会书面通知入住人退宿或搬迁时间（提前15为。因个人

7、逾期不搬而产生的所有费用（含房租）及责任，皆由责任人个人承担。附件：《宿舍入住申请》XSGX/2011-ZD-BG-004XSGX/2011-ZD-BG-005《宿舍退宿申请》XIANGSHENG宿舍入住申请表XSGX/2011-ZD-BG-004申请人性别所属部门联系电话身份号码入住时间家庭住址紧急联络人（必填）关系联系电话入住承诺：本人申请入住公司宿舍，特作以下承诺。本人承诺：1.自觉遵守公司的《宿舍管理制度》，创建良好的居住环境。2.入住后，爱护室内设备，保持室内及墙面清洁，保持门窗、玻璃、电

8、器及家具完好。如有损坏，一律照价赔偿。3•及时缴纳水电、物业等入住期内所产生的费用。4.如因个人原因，在住宿方血给公司带来经济损失由责任人自行承担。承诺人：日期：部门负责人意见签字：日期：管理部负责人意见签字：H期：丄管副总审核意见签字：口期：XIANGSHENG宿舍退宿申请表XSGX/2011-ZD-BG-005申请人性别所属部门联系电话身份号码岗位退猶原因床位栋楼室号退猪时间物品清点：费用结算：宿舍管理员：日期：部门负责人意见签字：日期：管理部负责人意见签字：H期