简述建设工程合同在工程建设中的作用

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1、简述建设工程合同在工程建设中的作用摘要：本文首先介绍了建设工程合同的管理内容及分类，然后分析了建设工程合同在工程中的重要性及意义，最后提出了加强工程合同管理的措施。关键词：建筑工程合同，工程建设，分类，作用，措施。屮图分类号：K826.16文献标识码：A文章编号：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。是指由承包人进行丁程建设，发包人支付价款的合同，通常包扌舌建设丁程勘察、设计、施工合同。一、建设工程合同的管理内容在我国建设工程项目从立项开工到竣工检查过程屮，工程合同管理工作需做到以下儿点。（1）建立工程合同管理

2、的体系及管理制度，同时建立健全相关的合同管理档案制度。（2）在建立工程合同签订关系之前，需持以认真严谨的工作态度，以事前做好相应的市场预测、资讯调研等准备工作。（3）在工程合同签订中，需耍进行严格管理。由于签订工程合同是一种法律行为，签字双方要担负一定的权责，责任双方必须以严谨的态度拟定合同的内容条款，同时确保工程合同的合法、公平原则。（4）在责任双方签订工程合同后，要认真履行合同相关的内容要求,按照合同内容对在建设过程中发生的相关变更索赔事件和合同纠纷事件予以及时处理。二、建设工程合同的分类及要求工程合同通常都贯穿于工程项目的

3、整个建设过程中，尤其是大、中型建设项目，需要从立项开始经历一个异常繁杂的过程。我国建设工程中合同类型可分为以下4种。(1)建筑工程勘察设计合同。建设项H的项H责任人要在与设计单位代表完成事前的勘察及设计任务后，明确责任双方的权利及义务，合同内容通常涉及有关的基础资料、勘察设计文件、质量控制耍求及实体工程造价等。(2)建设工程委托监理合同。建设单位派请具有相关资质的监理机构代表为权利代表，对工程项目实体建设过程进行全程监督与管理。签订的建设工程委托监理合同的内容一般涉及监理对象、双方责任主体的权利以及其他一些相关的内容，而合同要求

4、的工作内容是通过监理机构为建设项目提供高质量的技术服务。(3)建设工程承包施工合同。建设工程承包施工合同是承包责任人履行施工任务的依据性文件，其内容主要包括工程范I韦I、施工工期、开工与竣工时间、工程施工质量及验收标准、工程造价成本、技术资料的交付时间、材料及设备的供应、质量保修范围、保质期和双方互相协作条款等。(4)建设丁程物资采购合同。建设丁程项目的物资采购合同具有一般合同的法律约束力，它指的是具有平等主体的自然法人、其他物资组织之间为实现建设工程项目的物资买卖关系而建立的关于供求双方相互权利与义务关系的文本协议。建设工程合

5、同管理要求。建设工程合同需要合法的管理与维护，以防范在建设工程屮出现的合同风险，这也对相应的工程合同管理工作提出了一定要求。签订工程合同的主体必须具有相应的法人资质,并且要求法人必须是能够独立承担风险责任的企业组织。不具有资质的其他部门、机构以及自然人不能私自签订合同。因此，在签订合同之前应对签订合同的当申人的资质和资信能力进行全面调查，以确保签字的法人单位有能力履约工程合同；签订的工程合同需以书面形式表达，其内容要包括当事人的名称、住所，合同的抬头、落款、公章以及签字当事人提供的资信情况与载明的当事人的法人名称、住址要保持一致

6、。三、建设工程合同在工程中的作用本文主要以建设施工合同为例分析建设工程合同在工程中的重要作用。建设施工合同是建设项目业主与承包人需共同遵守的具有法律效力的技术经济文件，具有特殊性和繁杂性。在签订施工合同之后，为实现工程建设目标，建设单位与施丁单位在协议中都会明确双方的相互权责与义务关系，因此，在履约过程中都要以施工合同的内容要求作为主要依据，并将其作为业主单位进行项H建设，拨付计量款，控制施工质量、工期和成本，以顺利促进工程建设项目活动的重要凭据。由此可见，一份内容全面的施工合同将对实现质量、进度和成木目标起到事半功倍的效果，同

7、时也会对规范丁程管理和提高管理效率起到较好的促进作用。四、加强工程合同管理的措施为加强合同管理，提高合同质量，保证合同的全面履行，以提高合同的履约率、维护企业的合法权益和提高企业经济效益，应做好以下几方面的工作：（1）增强管理人员的档案意识做好工程合同的管理工作，意识是关键。首先耍争取项日经理部对合同管理工作的支持，把合同管理工作像抓进度、质量与成本控制那样抓紧、抓好、抓牢。其次要增强合同管理人员的档案意识，使他们知道自己承担着归档的法律义务，以及依法利用合同档案的权利。最后要说明的是，档案意识是合同管理人员的最基本的素质与要求

8、，对合同管理工作起着至关键性的作用，这也是做好工程合同管理工作的可靠基础和基础前提。（2）建立完善的管理制度企业必须建立一套完善的合同管理制度，才能保证合同管理工作顺利进行。从项日的立项阶段开始，工程建设就应该把竣工验收的档案管理工作与五大目标等同视之，设置相关