电梯操作管理规程

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1、电梯操作管理规程1.0目的确保电梯技术性能处于良好状况，保证安全运行。2.0适用范围适用于阳光上品园区内的运行管理。3.0职责3.1电梯维修工负责电梯运行情况巡查和故障报告。3.2中控室负责监控电梯的运行状况。3.3维修班长负责电梯的综合管理及tl常上述工作的检查监督。4.0工作程序4.1中控室4.1.1屮控室实行电梯24小时运行监控，通过闭路电视观察轿厢内状况，如发现电梯异常及乘客有不文明行为，用内线电话制止并录像。4.1.2如发牛故障闲人，用内线电话安慰被困人员并通知电梯维修工到场处理。4.2维修班4.2.1电梯维修工对重人电梯

2、问题及时联络电梯公司处理，督促电梯公司进行维修保养,维修保养悄况记录于《设备对外委托维修记录》。当电梯年检即将接近吋，督促电梯公司作电梯年检、年审。4.3电梯安全运行工作程序4.3.1电梯机房管理工作程序431.1电梯机房内任何设备非电梯维修工、电梯公司的专业人员禁止操作。4.3.1.2非工作人员未经批准不得入内，批准后由电梯维修人员陪同方可进入。4.3.1.3保持良好的照明及通风，保证应急照明设施完好，门窗开启灵活无破损。4.3.1.4保持机房T•净、整洁，不准堆放杂物。4.3.1.5消防器材齐备良好，机房内严禁吸烟。4.3.1.

3、6机房为轿箱通话正常，盘年专用工具放置明显。4.3.2轿箱及其他部件检查工作程序4.3.2.1轿箱内的求救警铃、通话系统以及各类按钮、显示器正常。4.3.2.2门安全触板有效，开关门灵活。4.3.2.3候梯室照明正常。4.324钢丝绳无断丝、松股、减速箱油色、温度、声音正常。4.3.2.5电动机运行声音正常。4.326保证电梯每日」［•:常运行吋间。4.3.3电梯维修工每H根据电梯运行情况填写《电梯保养日记录表》。4.3.4维修保养等原因造成停梯，应在一层挂牌告示。4.4电梯困人故障救援工作程序凡遇电梯故障，应及吋通知电梯维修部门，

4、电梯维修工到达现场应不超过15分钟。在专业维修到达Z前，由经过训练的救援人员，根据需要，依下列步骤解救被困乘客。4.4.1故障电梯的轿厢位置确认在救援被围困乘客时，先要确保白身安全，由机房控制柜或厅外的轿厢位宜指示器查悉轿厢位置。（但在停电时，轿厢位査指示器不能指示，为确认轿厢位置，可用专用钥匙小心开启厅门，再用电筒照于井道内确认轿厢位置。）4.4.2电源切断确认在救援时，为防I匕轿厢突然移动，发住危险事故，应先将该电梯的机房总电源切断。4.4.3轿厢平层误差检查在轿厢所在的楼层，用专用厅门钥匙小心开启厅门查看轿厢地板和楼面高低相差

5、是否为0.5米以内。4.4.4轿厢停于接近厅门位置，且高于或低于楼层不超过0.5米时：①用专用厅门匙开启厅门。②在轿顶用人力开启轿厢门。③协助乘客离开轿厢。④重新将门关妥。4.4.5轿厢停于运离层门位置时，应先将轿厢移至接近层门，然后按上述步骤4接出乘客，移动轿厢方法如下：①利用对讲机通知轿厢内乘客保持镇静，并说明轿厢随时可能移动，不可将少体任何部分探出轿厢外，以免发生危险。同吋如果轿厢门处于半开闭状态，则应将其兄全关闭。①进入机房切断该故障机电源开关（MAINFFB置于OFF位置）。②把盘车旋柄装在电机轴上。③一名援救人员控制旋柄

6、，另一擾救人员手持释放杆，轻轻撬开制动器，轿厢会由于口重而移动，为了避免轿厢上升或下降太快发生危险，操作吋应断续动作（一撬-放）使轿厢逐步移动，直至最接近层门为止。④另外，操作时应注意，如轿厢停于最上层厅门以上或最下层开门以下吋，不可只撬开制动器令轿厢B由移动，而应先拆除曳引电动机的轴端盖，安上旋柄，然后在撬开制动器的同吋，两名受训人员各用力把持手柄一端，并用人力盘绞，使轿厢向正确方向移动。⑤遇有其它复杂情况，如安全钳已动作或钢丝绳脱离止确槽位，应等待电梯专业人员到达处理。4.5运行异常4.5.1当发生火灾时打开迫降开关，将电梯全部

7、降至基站，电梯维修人员迅速关闭电梯。4.5.2当地震发生时根据由电梯维修人员关闭所有电梯，地震过后开启时由专业电梯公司对电梯进行安全检测，确认无异常后方可运行。4.5.3当电梯进水时4.5.3.1底坑进水应将电梯停于两层以上，中止运行电梯并切断电源。4.532当楼层水淹而使井边或底坑进水，应将电梯停于进水楼层以上，并及时关闭电梯及总源。4.533电梯进水后，由电梯公司做湿水处理，并提交相应报告。4.6电梯安全操作工作程序4.6.1维修保养时，一定先切断电源，以免触电卷入引程轮等造成人身伤亡和设备事故。4.6.2因维修保养需停机时，须

8、确认轿厢内无乘客方可停机。4.6.3在维修保养小必须注意工作协调和配合，有人协同工作时，行机、停机都必须扬声得到对方的回答后方可操作。4.6.4在联机检修、保养工作吋，除判断故障和调试需要外禁行快车。4.6.5下井坑作业时，禁止关闭厅