發展中城市新舊結合部整治的有機更新

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1、發展中城市新舊結合部整治的有機更新【摘要】本文針對今年來國內新城擴張顯現的一系列新舊城市矛盾的問題，重點調查瞭快速發展城市的新舊結合部邊緣的較為混亂，擁擠的現狀。通過對蘇州工業園區正在全面開展的新老區域結合部的城市改造中的實列■■婁對鎮東港新村整治規劃的全面分析，為發展中城市的新舊結合部的有機更新提供瞭現實的研究的素材與可借鑒的經驗。口【關鍵詞】發展中城市；新舊結合部；有機更新□口Organicrenewalofdevelopingcityforareacombiningoldandnew□一一AnalysisofSuzhouindust

2、rialparkLoufengtownDonggangnewvillageprogramming□DuYao-linDI,LiaoXing-gangL12D(〔.DonghuaprogramdesignbuildingparklimitedcompanyHangzhouZhejiang310014;□2.ScieneeandtechnologycollegebuildingfoundationclassroomSuzhouJiangsu215011)n[Abstract]Thearticlecomestolocalcitiestoexte

3、ndtopresenttothisyearofaserieslatelyoldcityantinomyofproblem,thepointinvestigatedtodevelopcityquicklylatelyoldcombineanedgemoreconfusion,hustleofpresentcondition.PasstoindustrialparkinSuzhoujustinthemiddleofopeningthecityreformationthattheexhibitionlatelyolddistrictcombin

4、esadepartmentcompletelyofsolidrow-DonggangLoufengtownnewvillagethewholeoverallanalysiswhichcureaprogramming,fordevelopmentincitylatelyoldcombineadepartmentoforganicrenewalprovidedrealisticofthematerialofresearchwithcandrawlessonsfromofexperienee.□[Keywords]Developingcity,

5、Areacombiningoldandnew;Organicrenewal□□蘇州作為長三角中的主要城市，是一座有著2520年歷史記載的古城。近幾年經濟發展迅速，使其成為長三角一道亮麗的風景。在這樣的發展背景下蘇州的城市擴張也在所難免。從上世紀90年代蘇州就開始建設新區、工業園區，其中根據規劃綱要，在工業園區建設未來的蘇州新城，蘇州城市重心將進一步東移接軌上海。工業園區正是這種接軌的紐帶，是蘇州東部的'鬥戶”。在這樣的發展形勢下，工業園區的迅猛發展速度與原有老城區的相對穩定狀態必然產生部分城市建設上的“脫節”，產生一種“新舊結合部”,類似

6、我國城市大發展浪潮中大量產生的“城鄉結合部”,這裡往往是覩麗的“都心”部邊緣的較為混亂，擁擠的部位，近來對這些"新舊結合部”的居住環境與綠化交通系統的整治被提上瞭日程，園區開始瞭對這些新舊結合部的有機更新。口1.東港新村現狀概況口蘇州工業園區婁莉鎮東港新村整治規劃也是這次有機更新的重要組成部分，婁莉鎮東港新村位於蘇州工業園區西側，始建於80年代，有房屋196幢，小學、幼兒園、菜場、店面等建築。東港新村是工業園區最早期的居民小區之一，由於其所處的地理位置和最初發展的定位不高，造成瞭其整個小區環境、建築造型與配套設施過早的落後與園區的整體水平

7、，主要表現在：（1）房屋破損與立面風格老舊；（2）道路受損且寬度不足；（3）機動與非機動車的停車面積均缺乏；（4）綠化缺損；（5）居民活動場地不足；（6）配套公建不足；（7）小區出入口破損。口2.東港新村主要改造內容口由於東港新村的修建時間較早，基礎及配套實施不完善，此次規劃整治將東港新村定位為一般小區，以維持新村的整體格局為主並立足現實情況，考慮居民的實際需要，從居民利益出發為原則，在現有基礎上，適當調整功能、完善配套設施、拆除違章建築、整治小區環境、理順交通體系。通過拆除□整治□功能調整□新建等手段達到環境優美、管理有序、安全文明的居

8、住新面貌。□3.東港新村整治規劃中有機更新的啟示口3.1公建整治--保留分散狀態的“區域記憶”城市，是經濟和文化雙重發展的結果。城市面貌的形成依賴於歷史的積淀。工業園區發展十年來從無到有，除瞭