浅谈住宅工程的裂缝控制

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1、浅谈住宅工程中的裂缝控制摘要］对住宅工程施工屮存在的裂缝问题进行原因分析，并提出防治措施和方法。关键词］通病裂缝原因措施引言"在住宅工程建设过程中，由于各方而的原因，不可避免的会出现一些重复性质量问题，例如：基础底板裂缝、现浇钢筋混凝土楼板裂缝。这些裂缝问题小则影响使用，大则威胁安全，也是提高住宅工程质量的主要障碍Z-O木文通过对住宅工程质量通病中的裂缝形成原因进行分析，结合工程实际情况，提岀一些解决住宅工程质量通病的裂缝问题的措施和方法。1住宅质量通病中的裂缝问题L1大体积混凝土基础裂缝LL1现象大

2、体积混凝土基础施工完毕后，在栓表而出现收缩裂缝，栓内部出现贯穿裂缝，出现施工冷缝。LL2原因1.施工而没有进行技术交底，工人在施工过程中没有按照交底方案要求作业。2.栓收面过早或者收面方法不当导致栓终凝前岀现收缩裂缝。3.在浇筑过程屮振捣不合理，没有将混凝土振捣充实。4.碗浇筑过程中产生的泌水和浮浆没有及时排出，导致混凝土层之间出现施工冷缝和贯穿裂缝。5.浇筑完成后，殓养护不当和温度监控不及时导致大体积殓内外温差超过25度产生温度裂缝。LL3防止措施和方法1.在施工而编制专项方案，进行技术交底，对人员

3、、材料、设备统一安排，确保连续浇筑，不岀现施工冷缝。2.采用科学的施工方法，例如：卷浇筑采用分层浇筑法，每层厚度50cm,上下层殓之间浇筑间歇时间在30min以内。确保在下层碗初凝时间之内进行衔接。图1底板分层浇筑示意图1.在每个浇筑带前后布置两个振捣棒，第一道在卸料点，解决上部栓的振实；在浇筑坡脚处设置第二道振捣棒，确保下部栓充分振捣。分层浇筑第二层栓吋，振捣棒应插入第一层碇内5cm。振捣棒振捣间距控制在40cm以内，振捣时间在20s左右，视轻表而不再出现显著下沉月.无气泡冒出为止。2.抹面处理：浇

4、筑完成后4-5小时初步按标高用长刮尺刮平，初凝前用圆盘磨光机磨压两遍，并用木抹抹平，终凝前用木抹进行二次压面的方法处理表面可以预防和闭合收缩裂缝。5•泌水浮浆处理：在浇筑过程屮的泌水和浮浆会顺碗的坡而流到底部，当水涌至底部边缘时，用水泵及时将其排除。自、用水魁汹水图3底板分层浇筑示意图1.栓养护：在栓浇筑完成6-12小吋内，覆盖一层蜩料薄膜和一层麻袋片养护，控制殓内外温差在25度以内，常用的五种水泥的养护时间正温条件下应不少于7天；掺冇外加剂或冇抗渗、抗冻要求的项目，应不少于14天。尤其注意基础底板磴

5、的侧而养护，在达到拆模条件拆除侧面模板后，及时对轮侧面进行养护并做好养护物的固定措施。L2砌体结构裂缝L21现象1.不同基体材料交接部位裂缝。2.窗下口八字缝和窗间墙的水平缝。3.砌体本身出现裂缝。4.砌体结构墙体出现裂缝。122预防措施和方法L砌筑时，蒸压砖、混凝土小型砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护28d后方可用于砌筑。严格控制砌块的含水率和融水深度。材料进场后做好防潮防雨措施。2填充墙砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过1・5叽前次砌筑砂浆终凝后，方可继续砌筑，以防止因灰缝不均匀沉降

6、产生裂缝；日砌筑高度不宜大于L8m。灰缝砂浆应饱满密实，嵌缝应嵌成凹缝。填充墙砌体顶部应预留空隙，应待砌体砌筑完毕至少间隔15d后补砌。3.砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，可以有效预防因不均匀沉降而产生的裂缝。砌体和混凝土结构交接处必须设置加强网格布，网格布与各类基层搭接宽度不应小于lOOimn。并且在砌筑之前要对栓侧面进行清理和润湿，以保证砂浆和碗的粘合性。4.顶层门窗洞口过梁宜结合圈梁通长布置，可以有效防止门窗洞口处砌体裂缝。5.顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。

7、6.合理设置构造柱，注意砌体结构中的洞口宽度人于2m时候，在洞口两侧设置构造柱。砌体预留马牙槎并H先退后进。3.在砌体结构上开洞时必须使用机械切割，严禁人工凿、砸。4.在砌筑之前，砌块要进行浇水润湿。L3现浇钢筋碇结构出现裂缝。L31现象1.钢筋磴现浇墙在墙体表而、门或洞口的顶部处、地下室外墙处岀现裂缝。2.钢筋殓现浇板出现表面裂缝、收缩裂缝和贯穿裂缝。3.在墙板交接处岀现裂缝。1.32原因1.材料选择不当，根据季节、温度、湿度耍求止确选用不同型号水泥来满足施工环境要求。栓塌落度过人、运输时间过长也是

8、导致裂缝岀现的原因。2.模板拆除过早，或者使用暴力方法拆除模板导致栓被拉裂。浇筑过程屮振捣不到位，导致碗不密实产生收缩裂缝。3•浇筑完成后因养护不及时导致磴表而产生干燥收缩裂缝，磴强度小丁1.2Mp时就进行后续施工也是导致现浇板出现裂缝的原因Z-oL33防治措施和方法1.根据施工环境选择合适材料，水泥尽量选用早强水泥。严格控制栓入模塌落度。2.模板支设之前涂刷除模剂可以有效改善栓成型质量预防裂缝的出现。3.对管线集屮部位增设加强钢筋网片。4.在浇筑墙体时