浅谈屋面防水技术

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1、浅谈屋面防水技术随着近年来我国建筑技术的发展，大跨度、轻型和高层建筑日益增多，使屋面结构的变形出现交大变化，而停车场、运动场、花园等屋面的出现，又使屋面功能大大增加，但是自从八十年代以来，房屋渗漏问题成为我国工程建设中非常突出的问题。房屋渗漏直接影响到房屋的使用功能与用户安全，也给国家造成巨大经济损失。在房屋渗漏治理过程中，由于措施不当，效果不好，以致岀现年年漏、年年修、年年漏的现象。为解决好屋面渗漏问题，各方面专家对屋面渗漏水现象产生的原因和治理维修方法等方面开展研究功过，以提高屋面渗漏水治理技术水平，改善居住和工作环境。根据四川省对屋面防水工程从管理、设计

2、、施工、验收等多方面采取综合治理的方针，屋面渗漏得到了一定程度的控制。但目前仍有一些屋面工程因种种原因存在着不同程度的渗漏现象和防水质量隐患。目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水多为沥青、油毡等有机材料，易老化，寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料和继问世,但由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因。因此,目前还是采用较为廉价的材料为主。刚性防水层主要是指在结构上加一层适当厚度的普通细石混凝土、预应力混凝土、补偿收缩混凝土、块体刚性层做防水层，依靠混凝土的密实性或憎水性达到防水目的。刚性防水屋

3、面所用材料易得、价格便宜、耐久性好，维修方便，广泛用于一般工业与民用建筑。由于刚性防水屋面所用的材料密度大，抗拉强度低，易受混凝土或沙浆的干湿变形、温度变形及结构位移等影响而产生裂缝，因此刚性防水层主耍适用于防水等级为III级的屋面防水。对于屋面防水等级为II级以上的重要建筑物，可用作多道防水设防中的一道防水层。但不适用于设有松散材料保温的屋面以及受较大震动或冲击的建筑屋面。在此，就华润二期工程9#〜14#住宅楼工程屋面防水处理，谈谈其设计与施工质量控制的几项措施。1、基层要求刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇钢筋混凝土。2、分格缝的设置及做法常见分格缝有结构层

4、、找平层、刚性防水层分格缝。普通细石混凝土和补偿收缩混凝土防水层应设置分格缝，分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，碇干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。普通混凝土和补偿收缩混凝土防水层的分格缝分为平缝和双坡缝（高出防水层表面50〜70mm）两种，缝宽宜为20〜40mm,缝内应嵌填密封材料，上部铺贴防水卷材条封盖。当大于6m吋，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、

5、油毡作防水层时，分格缝处应加200nrni〜300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏，外露式分格缝要另加设保护层。3、屋面找平层的做法屋而采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀殓石找坡，再做25Him厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度和流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mmo浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。平面图屮可画出分仓缝的位置，水泥砂浆（宜掺10%的U型膨胀剂）或细石混凝土找平层分仓缝的间距不得人于6

6、m,且应设置在易开裂处（如板端）。分仓缝应预留，不得后割，缝宽宜为20〜30Him,应选择中档以上密封材料嵌缝。施工时应注意找平层的找平压光，加强养护，嵌缝密封材料应挤压密实。4、屋面隔离层的做法隔离又称脱离，指在结构层与防水层之间为避免变形的相互影响，在设计时采取的隔离措施。柔性防水层与刚性保护层之间应设置隔离层，其材料可选用纸筋灰、细砂、塑料薄膜、低等级砂浆等。特别要强调的是屋面隔离层的重要性。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道

7、二布二油防水层,工程验收时，甲方看到屋面黑汕汕的乂好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限就不长，三年后可能又要来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中可因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。（1）、做卷材防水层施工时应注意的问题①、卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行；①、基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；②、在一个单跨铺贴时，卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高(如落水口、檐口、斜沟、天沟等)处向

8、上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，